目前在达州哪个片区买房最好，哪儿潜力最大？谢谢？

　　达州买房选区域，应看重以下一些因素：
　　1、区域的交通
　　把交通列在第一，是小编认为交通是每个人生活、工作的最重要环节，没有交通就没有人气也就没有繁荣。江湾城面积大，综合环境规划也够好，可没有交通那里就是隔河观望，开发商考虑周到，首先就是解决好交通问题，投入巨资修建洲河两岸大桥，从此北外交通环境得到大大提升。西外自打通国际新城到莲花湖的交通和复兴的大道之后，周边区域楼盘价值得到很大彰显，成为新的开发热土。南外二号干道打通之后，带动区域开发热潮，干道旁楼盘相继推出。
　　2、区域的相关配套
　　1）看学习教育资源
　　很多家长现在最关心下一代的教育，所以区域内的教育资源不容乎视，这一点老城区可优势很明显，但随着城市外拓，教育资源的重新分配，部分学校外迁，差距会越来越小。西外的教育资源提升很大，达一中等学校相继搬来西区，西外逐步成为达州新的教育高地。南外实验学校新校区也正在加紧建设中。
　　2）看医务资源
　　这也是关系每个人生活的重要生活配套，达州市的医疗机构分迁布局已基本完成，二院落地西外已经好几年，达县医院也搬向三里坪，中心医院仍坐阵老城区。一些私立医院也作为医疗补充在各个区域。
　　3）看商业配套
　　人们要消费，消费要商业，虽说现在互联网大潮对传统商业影响较大，但线上的消费体验感不强，所以要在达州买房，商业配套不得不着重考虑，老城区自不必说，当属NO1，几大专业街区远近闻名，文化街手机一条街，地下商场、长廊的服装，翠屏路、大北街的专卖店，中心广场电脑城，小北街的吃货一条街，当然还有几大百货新世纪、摩尔，世界五百强的沃尔玛超市等等。西外随着摩尔百货、嘉裕影城、达人街的打造，逐渐在形成较浓的商业氛围。北外受地域影响商业配套较为欠缺，现在也逐步形成以丽江明珠商业带的餐饮区。南外一直是达州的人流区，可商业一直没有怎么高大上的赶脚，也仅是仙鹤路一带的餐饮较为集中，有些气候。
　　3、区域的生态环境
　　随着人们生活水平提高，大家越来越注重生活生态环境，达州老城区内拥挤，尾气多，想要好环境，就看凤凰山和沿洲河一带了，这两处可是达州的天然氧吧。北外，洲河上游，上风上水，虽说近几年江湾城、职教园区正搞建设，但建设完成之后，这里将是达州未来的生态之城。南外区域，早几年就是达城的城乡结合部，本来新建了体育馆、改造了主干道，南外看到了环境提升的希望，可工业园区的建设，让南外不得不回归命运。西区达钢一直在说搬迁多年，可多年未见搬迁，影响西区生态的重大因素，西区建设有市政广场、公园还有莲花湖大水吧，一旦达钢搬迁成功，生态环境在达州几个区域中应该排在前列。
　　4、区域的发展潜力
　　老城区受地域所限，未来的某些城市功能必将外拓，但城市核心的地位一时半会无法撼动。西外作为政府规划的达州政治、文化、商业中心，未来发展潜力巨大。北外规划的是生态宜居区，南外是商贸物流区。
　　综上所述，在达州买房选择区域相信各位购房者已经心中有数，结合自身情况，一定会选择到自己心中的好房子。
　　.现代人的居住观念巳经改变，首先是环境，绿化，山水融合，第二是交通，文化教育，医疗，我认为罗江柳家坝城市宜居新区是达州最好的居住区，第一，罗江地处达州主城区的上风上水，面积大，地理环境优赿，山水融合，正在你建设的四大公园，神剑园张爱萍故居，神剑园二期工程正在有序推进，川陝战役战史馆年底建成，火箭馆，游客接待中心工程进展顺利。从新打造后的仙女洞也巳向游客开放，柳家坝城市宜居新城第一处楼盘已经高楼林立开售，通川区政府，人大，政协，政务服大厅不久的将来都要搬迁至罗江柳家坝城市新区，罗江交通也十分方便，现有24路，49路，50路。宣达快速通道不乆就要通车，罗江大桥年底正式通车（现在工程车，行人可通过），徐家垻大桥进展也很顺利。现在的罗江到处一片繁忙的建设景象，未来的罗江在达州无与能比，真是个好去处，好宜居的好地方。第二，新城配套建设幼儿园，小学，中学，医院，商业街，第三，新城的右侧紧邻大学城，达州职业技术学院，达州中医学院，达州技工学院，达州职业高中等高等教育园区。第四，根据达州市政府规定，外地来达州购房者，政府每平方米给补助100元。第五，关于罗江柳家坝宜居新城房子价格问题，我专程去售房部咨询了，房子出售均价每平方米在6100～6200元之间，（大概最低价在5800左右，最高在7000左右，注意，我是说的左右，不一定完全正确，因具体情况而定…根据楼层高低不同，价格也不同。慎重申明；本人不是媒子，也不是达州本地人（有身份证为证，本人曾在北京天津河北工作，属于央企），现巳退休，住在达州，希望喷子们不要乱喷，否则，负法律责任，纯属个人观点，与建筑商和当地政府无关。
　　达州那里都不能买  贵的咬人？要说发展  成都几个新区比达州那里发展慢？  房价都差不多
　　2016年前，我总是听到这样的＂狠话＂：
　　＂这么荒芜的地方，看着吧，肯定搞不出什么花来的。＂
　　说的是莲花湖片区，现在是达州目前楼盘最多的区域，价格嘛也是让人难以靠近。
　　＂神经病才买马踏洞新区，这种地方谁要住啊？哪里有达州的样子？＂
　　城市副中心，绿地集团进驻，次次开盘都出现高潮。
　　＂周围风水不好，以前还是老罐头厂，emmmm不是很舒适。＂
　　瞅瞅蓝润置地广场，价格高不可攀。
　　＂南外绝对没人买的，白送也我也不会去住，感觉就像是城乡结合部＂
　　5k都不到的南外你不要，7500+的南外新盘怎么都抢？
　　＂买二手房的人都是傻吧？等着后悔去吧。＂
　　早前买二手房的人，都在后悔咋不多买几套了。
　　＂买车位就是浪费钱，白白给开发商赚钱，路边找地方会没得停？＂
　　现在10万一个车位买不到，停路边还天天被抄。
　　＂我喜欢自己装修，买毛坯比精装好，自己装乐趣多多了。＂
　　毛坯不幸福，再也不想自己装修。
　　＂物业没什么用，还要交物业费，买拆迁安置房性价比更高。＂
　　物业太重要了。
　　目前最好的应该是莲花湖片区。这块规划定位就是高端住宅休闲区，莲花湖公园二期三期规划正紧锣密鼓实施，俺看过效果图，非常漂亮
　　其实买房子选区域，应根据自己的需求而定，比如上下班方便程度、小孩上学、购物方便与否，如果期待房子保值或升值，那还得看区域路段的未来发展空间，总之，一切要根据自己的需求选择合适的房子
　　等三到五年，你自然知道！