根据房天下统计数据,10月份新房均价13858元/㎡,环比大跌5.73%,成交量暴涨,环比上升48.93%。成交量较好的区域有鸠江区、 弋江区、和镜湖区 ,但整体市场疲软,成交量很小,上升只是因前上月成交量更小,导致上升幅度很大 。 从数据的曲线来看,新房价格宽幅震荡,但成交量萎缩,而当价格下降时,成交也会显示放大,说明市场有较多的购房者。 从二手房的参考价格为10115元/㎡,走势分析,从5月份开始下跌,并且产生了较大的跌幅。芜湖作为安徽第二大城市,但是芜湖只有377万居民,算不上太大,而芜湖当地的房价却并不低。从成交价格来看,镜湖区高达19689元/㎡,鸠江区15068元/㎡,弋江区12709元/㎡。 其实,有钱就任性,但当地人均工资完全跟不上房价,只能说:太难了!。当然,芜湖的居住环境优美,城市基础建设非常好,有"半城烟山,半城秀水"的美誉,毕竟,曾经外号"小上海",绝非浪得虚名。