实施城市更新行动是今年省委深改委一项重点工作，也是省政府十大主要任务百项重点工作之一。近日，省住房和城乡建设厅发布消息，省级首批城市更新试点项目名单出炉，全省11个设区市的48个项目入选。其中，南京12个、试点数量最多，苏州10个，无锡7个，常州、盐城、扬州各4个，徐州、淮安各2个，南通、连云港、泰州各1个。这些项目将先行先试、积累经验，以点带面形成一批可复制、可推广的城市更新实践新方法、新路径。 严选试点，打造更新示范样本 城市更新的对象主要是建成地区，由于每个城市、地区的建成现状不同，相比外延式增长的新区建设，更新涉及到的百姓利益、产权关系和部门权责更多元，工作综合性、复杂性、探索性、创新性更突出。省住建厅相关负责人表示，目前，围绕城市更新行动，国家尚未出台系统的针对性政策意见，可依据的标准规范与可借鉴的现成经验不多，需要通过开展试点积累经验、探索路径、形成示范、逐步推广。 我省开展城市更新试点相关通知5月印发以来，共收到232个试点申报项目。省实施城市更新行动工作领导小组办公室，根据项目选题是否有代表性、项目是否有示范性、实践是否有可操作性、政策机制是否有创新性，邀请专家开展竞争性遴选。兼顾类型和地域平衡，经专家严谨评审和相关单位反馈意见，最终确定48个项目为首批省级试点。 南京颐和路历史文化街区建筑 我省4月出台的《关于实施城市更新行动的指导意见》，确定实施既有建筑安全隐患消除工程等＂七个工程＂重点任务。省住建厅相关负责人介绍，此次遴选试点，根据＂一老一小＂工作有关要求，增加全龄友好建设类型，＂八个工程＂在48个试点项目中均有涉及。其中，老旧住区宜居改善、低效产业用地活力提升、历史文化保护传承、城市生态空间修复等类型项目相对较多。 我省将推进试点项目实施，尽快形成优质实物工作量。各试点项目需树立精品意识，推动策划、规划、设计、建造、运营一体化联动，实施＂设计师＂负责制。同时，引导公众参与，调动市场力量踊跃投入，推动城市更新项目成为共建共治共享的生动实践。 靶向发力，一批项目加快推进 实施建成质量优越、群众满意的精品项目，是我省推进城市更新工作的重要目标。城市更新大潮下，各地加快推进更新项目建设，涌现出南京小西湖街区保护更新、苏州古城保护等一批全国知名项目。进入首批试点名单的项目也正加快落地。 南京小西湖片区 位于南京市秦淮区的石榴新村危房消险项目，是南京12个试点项目之一。该项目采取以原地重建、回迁安置为主，异地置换、货币回购、优先购买原地商用房屋相结合的方式，探索破解不具备征收条件的城中村危旧房改造难题。正在实施该项目的南京越城集团副总经理陶莹介绍，石榴新村有权证居民388户，房屋都鉴定为D级险房。在满足居民安置需求、房屋日照、建筑间距等条件下，经过70多轮调整，形成多户型的设计方案。更新改造费用按建筑成本价核算，按市区政府60%、居民个人40%的比例共担。 南京石榴新村正在施工建设 扬州仁丰里历史文化街区，今年试点推进实施二期保护更新，以非遗街区为主题，以小规模、渐进式的更新路径，保护街区整体鱼骨状格局特色，保留分散在街区各处、不同年代的历史记忆。街区更新中注重公众参与，探索扶持街区内各文化名人工作室自主更新。 更多的更新尝试正在我省落地展现现实模样。南京自去年11月入选全国首批城市更新试点城市后，将城市更新项目划分为居住类、公共类、生产类、综合类四个类别，先后两批遴选25个试点项目，其中15个取得阶段性成效。扬州将城市更新纳入国土空间规划，在市域范围划定110个城市更新单元，出台城市更新单元详细规划报批、产业配置、设施配套等一系列工作指引。连云港将126公里海滨大道绿化美化和景观设计与城市更新有机融合，正全力打造国内一流的滨海风光带。 创新破题，＂改＂出新天地 城市更新行动能否获得持久动力，关键看如何通过改革全面激活市场、激活要素、激活主体。我省要求围绕城市更新实践中用地性质调整、指标优化、产权变更、建设标准等重点难点，因地制宜，加大土地、规划、建设、财政、审批等方面政策支持。 ＂城市更新中大部分既有产权和利益相关人仍在原地，精细化管理、社会共识和社会支持十分重要。更新涉及的土地、产权、容积率、建筑密度、日照、消防、节能指标调整都不能简单套用针对新建建筑标准，需要通过试点探索创新破题。＂省住建厅相关负责人说，我省要求各地把科学规范开展城市体检评估、社会公众意愿调查作为前置要素，建立＂开展城市更新体检评估—制定行动计划—编制实施方案＂规范化流程工作机制，确保更新项目实施的科学性。 ＂焕新＂的扬州仁丰里历史文化街区 城市更新体检评估，成为各地实施更新前的＂标配＂。比如，南通在深入开展更新体检评估、空间统筹规划研究后，按照＂一年打基础、两年见成效、三年出成果＂目标，编制城市更新三年行动方案，排出八大工程、百个重点项目。盐城启动中心城区城市更新体检评估工作，全面开展社会公众意愿调查和评估调研，探索出城市阳台、瓢城绿廊、湿地博物馆等一批试点项目。 ＂钱从哪里来＂是绕不开的问题。我省要求，聚焦城市更新＂由谁做＂＂钱谁出＂等问题，利用市场力量，引入社会资本，促成政府、企业、高校、智库等多方合作关系。鼓励探索设立城市更新专项基金、发行专项债券，在创新性金融融资渠道中加强政策支持，用好政策工具，算好经济平衡账。 我省已将城市更新作为2022年度省级督查激励事项，省政府将对工作中积极主动、成效明显的地区予以鼓励。我省将制定《关于推动城市更新试点项目形成示范经验的指导意见》，分类型制定技术指引文件，加强对重点试点项目的跟踪指导，及时总结试点工作经验，发挥好试点示范引领作用，让更多的经验从＂盆景＂变成＂风景＂。 附：江苏省城市更新第一批试点项目名单 来源：新华日报、交汇点 编辑：蔡阳艳 审核：徐晓冬
赵露思疑似耍大牌，让助理帮忙穿袜子？刘德华也曾批评过这种行为此文为高能E蓓子原创，禁止任何形式的转载，转载请后台联系，但欢迎你们转发到朋友圈。最近，赵露思被狗仔爆料耍大牌。从狗仔曝光的视频中可以看到，赵露思在片场坐在休息椅上，看起来挺开心的大龄未婚的女星，个个容貌出众，情史丰富却只恋爱不结婚好像每一位不结婚的大龄女星，都有着自己单身的理由，虽然没有找到可以依靠的另一半，但是你看她们无论是身材还是面容，都始终保持着不错的状态。即使只是一个人，也一定把自己的日子过得精彩，美媒阿凡达2是中国向好莱坞展示金钱地位的最后机会全球热映的美国好莱坞大片阿凡达水之道迎来里程碑，截止到12月28日，票房突破10亿美元，坐上了2022年度票房排行榜亚军的宝座，仅次于壮志凌云2独行侠14。88亿美元。阿凡达2目前为什么情满四合院被戏称为禽满四合院？这部电视剧是一群窝里斗的邻居（四合院众人）一个憨憨（娄小娥）。用一幅对联形容就是上联本处庙小妖风大下联这里池浅王八多横批禽满四合院。全员恶人一点也没错。秦淮茹一家就不用说了吧，另外她用自身实力证明与长得漂亮相比，活得漂亮更重要时光飞逝，一去不复返。但每张照片中的过去和现在，都是真实的我。时间一晃而过，我们没有再见面。相册。时隔3年，长谷川京子自主制作的第二本PHOTOBOOK和大家见面了。从策划到完成，女版西装暴徒，穿到精髓自然帅西装暴徒在某种程度上可以被理解成一种男人的性感。殊不知，西装穿在女人身上，这种无性别气质也是一样飒！穿西服好看的人有很多，但能把基础款西服穿出N种类型，并有自己独立风格的人却极少！不顾反对！美国将向大自然投放24亿只转基因蚊子，意欲何为？综述西方发达国家是近代文明发展的主体，所以不管是工业还是经济，他们的整体水平都要远高过我们。而在教育领域，以美国为代表的一系列国家也有很大的优势，在他们的培育和支持下，诞生了许多著一位母亲的自述孩子也是家长很好的老师作者李鱼（富书专栏作者）前段时间，网络上疯传一个成语疫气疯发（意气风发的谐音），指因为疫情，中年老母亲被娃气得发疯。这个词，简直就是为我量身定做的。疫情期间，刚上一年级的女儿开始线整体自然疗法，与黄帝内经的精神主线整体养生观（依心的黄帝内经珍藏版）中国有两个智慧宝典，一个是易经，另一个就是黄帝内经。易经讲的是外在宇宙变化的大规律，而黄帝内经讲的是人体生命这个内在宇宙的智慧和规律。人体生命的内在宇宙，落为何凌晨三四点总是自然醒？多半是这3种情况生活中大部分人生物钟正常，平时有良好的作息习惯来调节，因此睡眠质量高，大多醒来的时间已经到了早上七八点。如果可以充足睡眠，对身体健康有好处，除了保持每天精神饱满，还可以维持内分泌稳冰墩墩传寒气社区团购董宇辉你2022的商业记忆有哪些去泡沫回归重塑坚韧寒气拼搏，你认为2022的商业关键词是哪个文中国企业家记者胡楠楠编辑姚赟头图来源视觉中国2022年已经过去，回望过去一年，商业世界似乎每天都在发生影响深远的大事。