人口流失房价回到4年前！华北第一省会，开始砸钱抢人

　　作者：子非鱼01 | 华北第一省会砸钱抢人
　　抢人大战，又愈演愈烈了。
　　今年，在托举楼市这个大需求之下，不少中心城市进一步放宽了落户门槛，包括广州、上海这两大一线城市。
　　广州方面，将外围区的花都、增城与从化的落户门槛，从本科降到了大专。
　　上海方面则放宽了一批名校应届毕业生的落户限制。
　　近日，面对房价下跌，经济发展受阻，人口流失，华北第一省会石家庄也加入到了新一轮抢人大战阵营当中。
　　近日，石家庄发布了《石家庄市人民政府关于印发石家庄市稳定经济运行的若干措施及配套政策的通知》，开始砸钱抢人才。
　　在当下中心城市房价高企的背景下，能够吸引人才前来的，当然是房子。石家庄此次利用的方法，也正是房子。
　　文件提出：
　　对引进的人才，符合石家庄市人才绿卡B卡条件的，持卡人到石家庄市工作或创业之日起5年内，博士、硕士、学士学位毕业生可分别享受每月3000元、1500元、1000元的房租补助。在市域内购买首套自用商品房和存量房的，市财政分别给予博士30万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴。
　　看完这些数据，说实话，力度太弱了。
　　相比于南方中心城市给予人才方面的福利，石家庄博士也才给予30万的购房补贴，真的是小菜一碟。
　　但考虑到石家庄本身的财力状况，其2021年一般预算内财政收入才654.1亿元，比南方很多普通地级市都要低，这已经是石家庄使出的最大能力。
　　聊胜于无，总比什么都不行动要好。02 | 石家庄的困局
　　石家庄，这座火车拉来的省会，曾经也辉煌过。
　　和郑州一样，在火车时代，石家庄手握京汉与正太两条铁路优势，从保定手中夺取了省会头衔。郑州则夺取了开封的省会头衔。
　　再加上工业助攻，石家庄在上世纪90年代，经济总量高居全国前20，在省会城市中也能排进前6，仅次于广州、杭州、成都、武汉和沈阳，也算是风光无限。
　　然而，后来的后来，石家庄的光环逐渐褪去。
　　郑州还是当年的郑州，且比当年的郑州光芒更胜，有国家中心城市加身，有首个航空港综合示范区加身，还有富士康全球最大的工厂落户，郑州人口顺利冲破1000万，GDP顺利冲上1万亿。
　　而石家庄，一方面受到整个北方环保政策影响，产业发展受阻。另一方面，由于处在北京、天津周边，抢夺不到更好的政策资源。
　　两大因素作用下，如今的石家庄经济实力在全国排名已经掉到了40位，眼瞅着有可能掉出40强。
　　2021年，石家庄GDP为6490.3亿元，位居全国第40位，较上一年下降了两个位次。
　　在河北省内，石家庄长期被唐山压着，存在感非常弱，是全国省会与首府城市中，存在感最弱的城市，没有之一。
　　这种弱存在感，不仅因为排名始终不如唐山，更重要的原因在于，北京与天津的存在。
　　从河北的行政区划图可以看到，河北被北京、天津拦在中间，划成了两部分，冀北的秦皇岛、唐山、承德、张家口均笼罩在北京、天津的万丈光芒之下。
　　冀中的保定、沧州、廊坊也同样为北京、天津马首是瞻。还能让石家庄有话语权或者影响力的城市，只有冀南的邢台、邯郸、衡水。
　　​有人说江苏是散装的，其实河北才是真正的散装。
　　这种区划结构，导致尽管石家庄一心想要走强省会路线，但始终无法做强做大自己，无法像成都、武汉、合肥、西安这些在省内毫无竞争对手的省会相比。
　　这是石家庄最大的尴尬。从理论上来说，石家庄处在全国三大顶级城市群之一的京津冀中，地位不可谓不优越，但只有石家庄自己明白，这种优势其实是劣势。
　　这种劣势的直接映射，便是作为省会城市，其经济始终处在第三阵营，不要说第一阵营，就连第二阵营，也很难够得着。
　　这种劣势的另一个表现，便是其房价在牛市期间炒高之后，进入熊市便开启了跌跌不休的模式，人口也在流失。
　　房价方面，国家统计局数据显示，石家庄目前的二手房均价较2020年跌去了5.8%，跌幅位居70个大中城市第7位，处在领跌阵营当中。 ​
　　数据：国家统计局；注明：2020年=100
　　按照抛物线的原理，石家庄的房价已经回到了四年前。
　　人口方面，石家庄统计局披露的数据显示，2021年常住人口减少了3.74万人。 ​
　　数据：各城市统计局03 | 雄心勃勃的石家庄​
　　​然而，即便面对这种处境，即便面对房价下跌、人口流失的状况，石家庄并没有选择躺平。
　　去年石家庄提出了一个雄心勃勃的目标，到2025年GDP突破万亿。
　　2021年7月，石家庄发布了《关于落实<省委省政府关于大力支持省会建设和高质量发展的意见>的实施方案》​，其中明确提出： 第一，到2025年，GDP突破10000亿元。
　　第二，全面推进省会创新发展、绿色发展、高质量发展，大幅提升城市品位、能级和首位度，加快建设现代化、国际化美丽省会城市，当好全面建设现代化经济强省、美丽河北的排头兵和领头雁。
　　第三，到2025年，争取市级以上创新平台突破1100家、高新技术企业达到4000家、科技型中小企业达到15000家。
　　从当前石家庄的GDP基数来看，再结合当下的大环境来看，按照正常的逻辑推算，2025年突破万亿，非常难。
　　但好在，石家庄已经认识到了，要发展经济，首先得升级产业，所以在这份文件中，石家庄明确提出了对科技企业、创新企业的追求。
　　产业升级的关键在企业，企业升级的关键则在人才。所以，近日石家庄开始砸钱抢人才，这是去年文件的延伸。
　　然而，本号以为，石家庄当前不能心急，步子要走稳，不能为了追求经济而追求经济，需要稳扎稳打。
　　罗马不是一天建成的。在这种心态之下，在产业升级上全面发力，同时优化城市营商环境，稳定住房价，给企业和人才，更适合的环境，如此才能在未来十年的城市角逐中，慢慢崭露头角。