房地产会不会崩盘？房价会不会暴跌？

　　房地产会不会崩盘？房价会不会暴跌？ 这是每个人关心的问题。
　　然而每个人因为利益的不同，对待房地产的态度也不一样。
　　有多套房的既得利益者 自然不愿意崩盘和暴跌，或者说在自己处理掉多余的房产，套现离场之前不能崩盘和暴跌。
　　有一套房又比较佛系的人则不太在乎 ，抱着反正我自住的房子也不卖，涨跌不太有所谓。
　　有一套房想置换的，或者没有房的，又或者单纯的觉得房价太高了不正常的人也有很多，这些人是盼着地产崩盘的。
　　总之，根据自己的利益，每个人都有不同的看法，但 现实不以任何的意志为转移，该发生的终究会发生。
　　在讨论地产会不会崩盘和暴跌之前，有个问题必须要明确 ，什么样才叫崩盘？什么样才叫暴跌？
　　现在恒大、融创等几大房企纷纷爆发债务危机， 前五名的房企崩了四个，这叫不叫崩盘？
　　很多城市 土地卖不出去了，这叫不叫崩盘？
　　很多城市 法拍房数量急剧增加 ，都是以万为单位的，如果当二手房卖都够卖一两年的， 这叫不叫崩盘？
　　很多城市 二手房挂牌数量激增 ，按照以往的交易量来看， 能够卖三年，这叫不叫崩盘？
　　很多城市 二手房挂上去了，一年也就几个人看房，交易市场冷到这个程度，这叫不叫崩盘？
　　如果上述这些都不算，那什么才叫崩盘？
　　要知道日本房产泡沫崩溃和美国次贷危机的时候，地产也还是有成交量的，只是少而已。
　　再看房价， 房价跌多少叫暴跌呢？
　　以郑州为例， 从高点到现在差不多跌了有25%了，跌了四分之一了，这还不叫暴跌吗？
　　高点买入的人已经哭晕了好嘛？要不然郑州断供的怎么会这么多呢，因为亏的太多了，亏的钱超过了断供带来的损失， 断供都变成一种划算的行为了，这叫不叫暴跌？
　　还是说再跌个25%，凑个腰斩才叫暴跌？
　　甚至直接跌入谷底，郑州这种省会城市跌到几千块，所有人都买的起那才叫暴跌？
　　每个人对崩盘和暴跌的定义是不一样的， 很多人想看烟花，殊不知烟花已经开始绽放了。
　　普通大众对事件的感知能力是非常滞后的，特别是危机这种缓慢而来的东西，危机不像暴风、洪水之类的能立刻被人民所知。
　　危机只有波及到普通人的时候，普通人可能才后知后觉的发现危机早就到了。
　　就像日本的地产泡沫崩溃， 日本经济崩溃在1989年就发生了， 但是大部分人到了 1992才觉得地产泡沫爆炸 了，之后房价才开始大跌。
　　更需要注意的是 ，日本房价到2004年才跌倒底。
　　从经济危机开始爆发到高潮用了三年，这三年大部分人不知道危机的存在。
　　92年房产泡沫危机大爆发，直到2004年房价才到底，用了12年。
　　现在很多信号其实已经明显的不能再明显了， 我们早已身处其中 ， 但仍然有人抱着侥幸心理，在不合适的时候选择了风险最大的方式逆势而上，注定成为代价！
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