融创重组，孙老板尽力了

　　在地产圈子中，我觉得最有意思的，还是融创的孙老板。
　　因为在高周转的地产时代，孙老板的产品一向是可圈可点。
　　贵的有品质。
　　即便到了出现了债务问题后，孙老板的房子品质，还算是一个也没有落下。
　　只要能交付的，品质都不错。
　　绝对不是草草交付。
　　当然，孙老板也秉承着山西人果断和决绝。
　　该停工的区域，也算是一刻也没有犹豫。
　　表演式复工？在孙老板这里，不存在。
　　许老板的清盘聆听刚刚延期到了11月。
　　孙老板的＂清盘＂压力也开始紧接而上。
　　融创也迅速表示：＂是单个债权人的激进行为，且占比很小＂
　　＂不会影响生产经营和债务重组＂
　　这个回应就比较有意思了。
　　根据8月的未经审核数据，8月卖了大概107亿。
　　2022年，总共卖了1346亿。
　　对比孙老板的7000亿流动负债，占比近20%。
　　比起许老板的0.6%。
　　明显还有一战之力。
　　第二个有意思的，就是回应承认了＂重组＂事实。
　　要知道，在8月底，某些网友爆料孙老板要进行＂债务重组＂时。
　　很多人要秉承着＂不造、不传＂的理念。
　　而＂坐实重组＂和＂不实消息＂之间，仅仅过去10天。
　　这也是孙老板的一贯作风。
　　因为，在孙老板这边，最大的风险在于：你永远不知道＂真相＂是什么。
　　就好像，你不知道曾经的孙老板多有钱，也不知道现在的孙老板多缺钱。
　　而孙老板的问题，也不想面上看那样。
　　因为，尽管有1000多亿的销售规模，但是在6月的时候，又再次进行了＂债务展期＂。
　　每月100亿的合约销售，却无法兑现4亿的债务。
　　不是没有，就是优先级不够。
　　但不管如何，足够的现象表明。
　　孙老板的危机不仅仅是公开的债务，还是很多可能存在且未公开的个人承诺。
　　作为业内公认的＂白衣骑士＂，孙老板多少有点江湖气。
　　今年的孙老板，59岁。
　　大起大落，在孙老板这里，根本不算什么。
　　所以，作为一代＂冒险王＂，孙老板的操作，可能和许老板不太一样。
　　一边在寻找＂资金＂自救。
　　一边和许老板一样，不断开启＂保交楼金钟罩＂  。
　　确保自己保留＂造血＂能力。
　　但和许老板的＂表演式＂不一样，孙老板的交楼动作，更多是＂翻牌＂。
　　有能力收尾的区域和项目，全力收尾。
　　没能力复工的区域和项目，该扔则仍，眼睛都不带眨的。
　　在这种打法之下，孙老板的处境也就呈现中＂分化态势＂。
　　但孙老板根本不管这些，毕竟，保留某些地方的势能，也可以牵制＂崩坏＂的区域还能走出ICU。
　　只是对于融创期房的业主来说。
　　那就是＂全凭运气＂  。
　　但这样的结果，我认为总归要比许老板的＂造车＂逻辑好。
　　毕竟，孙老板可是押上了自己。
　　不管真实意愿如何，但现在的孙老板。
　　已经身不由己。
　　当然，最苦，还是无法交房的业主。
　　如果这一轮的纾困基金轮不上，我觉得也只能和时间交朋友了。