物业电工的工资，应该是什么价位？

　　电工也是分初级、中级、高级、机电工程师的；
　　管理面积100万平方米的中档小区来讲，初级电工刚入职时月薪约3500左右，中级电工约4500左右，高级电工约5500左右,主管约6500左右，经理约7000左右，当然每半年或者一年有一定幅度的涨薪。在管理规模1000万平方米及以上的物业公司还会设有工程技术总监或者副总职位，月薪都会过万的。
　　客观来讲，住宅小区或者商业大厦的机电设施设备也都是属于常规普通型的，没有高精尖的设施设备，对于工程设施设备管理、维修技术的要求也不是特别高，对于工程师级别的技术人才需求不大，也给不起高薪。
　　但是因为物业管理设施设备涵盖的比较多，包括配电室、电梯、监控、消防、门禁、给排水、土建、空调等，强电、弱电都涉及，所以要干好物业电工也不是那么容易的。必须各方面都要会一些，一般性问题要能自己处理，俗称万金油。这样的电工月薪6000以上没有问题。
　　如果是管理面积很小的公司，二三十万平方米，物业费低的小区，初级电工工资也不会高，两三千也是正常的。工资高低跟物业公司的管理面积、物业费高低有直接的关系，也跟你的持证技术级别有关，技术等级越高，工资就越高。
　　物业公司里的电工，好听一点叫电工。不好听是杂工！纯粹维修电的，物业公司会用你？一般物业公司招收工程人员，以杂为主！（这里的杂，要五花八门都能会一点，比专业欠精。）我比较杂，啥都会弄弄，瓦工，木工，油漆，电焊，防水与水工作！工资才三千六百五！
　　其实，物业除了保洁和保安，基本上也用不着电工。因为，按规定，用户电表以外（包括电表）归供电公司负责，电表以内归用户自己负责，绝大部分物业不负责户内维护。小区变配电设备、设施，竣工验收合格后，全部移交供电公司。为保证供电安全，供电公司将地下室变配电机房全部用钢丝网围栏封闭上锁，物业人员是进不去的。电梯维保属于特种行业，一般物业公司没有资质，必须由专业电梯公司负责维保。小区监控出了问题，大多由物业公司花钱找设备供应商解决。自来水与供电一样，入户水表以外部分由供水公司负责。二次供水设备、设施系统验收合格后，整体移交供水公司负责。燃气维修也属特种行业，物业更用不着。各种光纤等通迅线缆、设施同样由各通迅公司负责。消防设备、设施，验收合格后，按规定应定期检验。因为长年不用，故障率几乎为零。所以，除了小区照明换个灯，基本上也用不着电工。
　　在我们当地，保洁、保安、杂工工资水平一天80元左右，一名有证的合格电工，工资水平不低于一天250元。因物业公司基本上用不着电工，且工资水平差距太大，所以大多数物业公司也不配备真正的电工。而真正的电工也不会去物业公司干杂活。据我所知，我们小区物业＂电工＂工资每天100元左右。
　　做电工的我和你聊一下心得，我是在一个公司做巡检电工的，我目前是在广州这边工作，工资不是很高，一个月才五千块钱，并且是不包吃不包住的工资水平，我这个巡检电工的工资就是这么高，在那工资我感觉自己都养不活，在广州五千块钱一个月的工资不包吃住是挨吃土的。
　　如果你是做物业电工的话那更加没得说，你这物业电工就是一个打杂工人，物业比如说小区楼盘这种工作的电工，你是什么都要会的，比如说修电器比如说修水管比如说防水补漏可能这些你都要懂得，哈哈简单就说你是一个打杂的人什么都要干的人，并且你的工资不会高到多少，一个月也就四千到五千块钱。
　　如果你是一个年轻人来说，这点工资根本养不起家，你就会感觉这个行业是没有钱途的，如果你是一个上了年纪的大叔，这个工作可以养老，可以说是养老的工作，不适合年轻人做的。
　　老李今年50岁，是我们公司唯一的电工，他现在工资8000，但其实实际收入远远不止。
　　四年前我认识的老李，刚开始的时候只是让他过来做兼职，日结100元/次。后面因为工作需要，直接聘请了他，开始他还不愿意，现在赶他走估计都不走了。
　　我公司是一家位于佛山市的物业公司，管理着一栋位于市中心总共15层的写字楼，四年前公司规模还比较小，只有20来人，除了老板、部门经理等管理人员，其他大部分都是女生。
　　当初招老李进来完全出于偶然，因为在这之前老板从没想过要配一个电工。
　　因为我们这栋物业位于市中心，在这栋楼里的租户大多都是电商、教培类企业，女性员工比较多。我们自己公司也在这栋楼的8楼办公。
　　有一次，位于7楼的某英语培训机构中央空调不制冷了，打电话给我问能不能安排个电工过去帮他们看一下。
　　我告诉他们，我们公司没有电工，得他们自己解决，没想到他们校长事后投诉到我们老板那。
　　可想而知，我被老板教训了一顿，老板说我：＂不会来事，没有不会帮他们找吗？客户是上帝，要是得罪了他们，合同到期他们不租了，这个责任你来承担吗？＂
　　我也是一脸委屈地说道：＂老板，要是我帮他们找了电工，那费用谁来承担啊？＂
　　老板：＂当然是他们承担的啊，你跟他们事先说好就行，这点小事都办不到吗？＂
　　我也只好哑巴吃黄连，有苦说不出。
　　事情过去没多久，还是这家英语培训学校，又打电话给我，说他们有间教室的灯一闪一闪很久了，厕所下水道也有点堵，叫我派人去解决。
　　我也无语了，怎么他们自己公司的事，都来找我，但想想上次老板的态度，我也不好反驳，只能说会尽力帮忙找找人。
　　接完电话，去茶水间倒水，清洁阿姨见我一脸愁容，问我：＂怎么了？＂
　　我：＂又是楼下的培训学校，灯坏了，厕所堵了跑来找我，老板又把他们当上帝，这都叫什么事啊。＂
　　阿姨说：＂这简单啊，你帮他们找个电工修一下，他们自己出钱，不就行了。＂
　　＂说得容易，我到哪里去找电工啊，又不是长期做的，一次两次的，哪里那么容易找。＂我苦点脸跟阿姨说道。
　　阿姨想了想，眼前一亮，说道：＂我们这栋后面的老小区里面，有个专门卖插座、卖日光灯的小店，老板姓李，平时卖完灯，也帮一些有需要的孤寡老人装一下，要不你去问问？＂
　　心想，我们公司自己的灯也要换成节能灯了，反正也要去买灯泡，于是按照阿姨的指引，找到这家店铺，刚好老李在，那时他还不是我们公司的员工。
　　我就问老李：＂我在前面那栋楼里上班的，现在想买一些灯泡，但是我们公司又没电工，你能帮忙装一下吗？然后还有家楼下公司的，他们也要买灯，能不能麻烦也装一下呢？＂
　　老李问我有多少灯，我报了数给他，全部买下来大概300块钱左右，老李想了想说：＂可以帮你们装，因为也比较近，我就跑一趟。＂
　　于是，老李下午就带着那些我订好的灯来到我们公司，帮我们把灯泡全部换了，当然也帮楼下英语培训机构换了灯，通了厕所。
　　老李告诉我，厕所没有堵，只是冲水马桶有点问题，换个零件就可以了，不出几分钟他就解决了。
　　这次老李没有收我们的人工费，只是收了卖灯的费用。
　　在聊天中得知，原来老李在后面小区开这个小店已经有几年了，生意还行，保全家生活还是可以的。
　　他老婆也没上班，平时是他老婆看店，除了经营这个小店。
　　老李另外还在附近的一家他表弟管理的宾馆做兼职水电工，一个月2000块钱，一般都是晚上去值班。
　　然后周末的时候还去别人新装修的家里装水电，都是熟人介绍来的，一个月也有2000来块，不固定。
　　老李为人忠厚实在，有求必应，周边谁家里有点水电小问题都找他。他有的时候收费，有的时候不收费，只收材料费，所以一番接触下来，感觉老李特别实在稳重。
　　这之后公司有点水电方面的小问题，我都找他了。
　　有一次，11楼的一个客户中央空调系统坏了，问我有没有熟悉的电工推荐给他，我就把老李介绍给他们了。
　　经过老李的一番排查，原来是他们户外的水塔坏了，他们请设备厂商来检查过说要上万块的维修费，但是经过老李的查看及仔细检查，只花了3000多块钱换了些零件就修好了。
　　老李感念我介绍了客户给他，当时收到钱后还要给我100块喝茶，我没要。
　　一次，老板把我叫过去，说公司在另外一区又承接了一栋大楼的物业管理，叫我找个电工帮助去排查一下设备。
　　自然我又想到了老李，跟老李谈妥100元/天，帮忙过去排查一下，结果老李回来后告诉，那栋楼比较旧，设备、电机都比较落后，估计以后故障会比较多些。
　　我把老李的建议转告老板，并且建议：＂要不我们全职聘请老李？因为这边时不时地也会有点小问题，然后客户也会有小问题，都叫老李解决，这样客户满意度也比较好，工资给他4000元/月，跟我们办公室一样双休。＂
　　老板想了想，同意了。
　　于是，我就去找老李谈，一开始他不同意，说全职上班了就顾不到自己店里的生意。
　　我帮他分析了一下，说道：＂你的店由你老婆来看，你正常上班，其实公司的事也不多，都是一些突发性、临时性的工作。
　　你只要每天巡检一下设备，有问题就修，没问题更好。
　　晚上你还可以去你表哥的宾馆上班，你老婆看店，如果店里的客户有需要帮忙，你去一下不耽误工作就行。
　　你过来上班了，这样你就有了三份收入，而且我们周末也休息，不耽误你周末另接装修水电，何乐而不为呢？＂
　　当时老李说要考虑一下，回家同老婆商量。
　　两天后，他打电话跟我说同意过来上班，社保暂时不用帮他买，因为不知道能做多久，社保就还在旁边宾馆买。
　　老板同意了，我给他办了入职手续。
　　这时老李管着我们公司两栋楼的物业水电工作，工资4000元/月，不买社保。
　　有时楼里的客户有点小水电问题也叫他去解决，需要买的相关电线、灯具、插板等零配件都在他店里买。
　　这样过了大概三个月左右，老李觉得可以忙得过来，就申请转正了。
　　两年后，老板又在另一个区开拓了一个物业，这是一个新的办公写字楼，地下三层，地面18层，面积挺大了，好在虽然不同区但不远，开车大概要30分钟。
　　同样，这个物业也要老李先去排查所有的电器设备，强电、弱电都要懂，电梯井等等，每天做好巡检记录，解决问题。
　　这样老李就要管理三个地方的水电工作，这就比较忙了，公司也没车配给他，他只好开自己的车三个地方跑了。
　　入职以来，老李一直兢兢业业，人也老实忠厚，关键是技术好、经营足，有好多故障别人报价修要几千块，结果让他去检查一下，换个线几百块就解决了。
　　老板知道他有个小店，但是不知道他还在旁边宾馆做兼职，就主动跟我说给老李加2000块钱工资，然后油费按0.7元/公里给他实报实销。
　　老李见老板给他加了2000元工资，还有油费报销，干得更卖力了。
　　后面也确实因为比较忙，有时晚上也要加班，老李就辞了每天晚上都去的宾馆那份水电工作，改为按次结算做兼职，社保也在我们公司买。
　　这时，其实老李收入已经挺可观的了，在我们公司收6000元/月，店里每月盈利大概有5000元左右，周末还有副业，一个月大概4000元（不定）。
　　记得有一次，我们公司同事买了新房子，装水电都是叫他去做的，300元/天，材料也是在他店里买。
　　这样又做了两年，老板又接了公司附近一个小区的物业管理，这个小区面积虽然不大。
　　但是因为是老小区，下水管道、公共电器设备都比较旧，经常是小问题不断，处理起来费时费力，老李也是毫无怨言。
　　老小区住的都是一些老人家及租户，安全问题时有发生，为了做好监控管理，老板打算在全小区安装监控。
　　虽然这个项目是请专业公司来做，但是老板比较看重老李的技术，就让老李全权负责供应商的报价，结果老李也是尽心尽力，找供应商、比较报价，给意见，最后直接将成本减少了20%。
　　连供应商都跟老板说，你们公司的电工真是负责，现在像这样负责又不掏公司油水的电工很少了。
　　老板听了，更是觉得自己捡到宝了，心情一舒服，把我叫过去，说：＂老李来公司多久了？＂
　　我想了想说：＂还有一个月就四年了。＂
　　＂那就从下个月开始再给他再加2000块钱，小区的物业也安排他去做。＂老板爽快地说道。
　　当我把这个好消息告诉老李时，老李激动地说不出话来，跟我说：＂老板人真好，徐小姐，也要谢谢你啊，当初是你招我进来的，你家里要是有需要我帮忙的尽管开口。＂
　　我笑了笑，也由衷地为老李感到高兴，他拿这个工资是值得的。
　　他来公司四年，始终任劳任怨，有时为了解决一个问题，加班至半夜也毫无怨言，第二天还正常上班。
　　不管公司增加多少项目，增加多少工作量，他都是先去做了再说。而且每次加薪都不是自己主动申请的，都是老板见他辛苦提出来给他加薪的。
　　这样的人是值得被肯定的！
　　写在最后：
　　我认为物业电工的工资范围也不太确定，大概都是在4500-10000之间，具体多少取决于服务的物业的工作量。
　　有些物业公司比较小，小区也很新，需要解决的问题比较少，工资大概在5000元左右；
　　如果是一些大型商业型物业，有地下几层，地上又几层的，高档设备也多，这样的物业电工工资相对高些，一般可以达到6000-8000元/月；
　　有些物业公司规模比较大，到处都有物业，而招聘的电工技术水平高，经验又丰富，对各种设备参数也很了解，又有一定的管理能力，能吃苦，能带班组，工资可以达到8000-12000元/月；
　　因此，我认为，物业电工的工资在什么价位，取决于电工的技术水平和经验，也取决于公司规模及老板对人才的重视度。
　　我听我家小区物业员工说他们2000多元，还嫌少，想走，都2、3年了，还看他们在这，一点都不值得同情。懒逼似的，什么都不干，下水管腐蚀漏了，拿堵漏灵糊上就行了，他丫的还没下梯子，都殷出来了。
　　具体电工工资还要综合以下几个方面而定；看所在几线城市，电工的工作量，电工需求级别等情况综合而定，一般至少每月也得4000元！前提不固定上班，有事随叫随到就行！要求过高固定上班时间这点钱就少了！仅供参考。
　　现物业小区电工3500左右，我曾介绍一个电工去酒家上班工资五千，上班十小时，
　　我是物业全能工，项目经理、水工、电工、木工、瓦工。工资3200。
　　我一位老邻居当年下岗后一直跟工程队在扬州各工地做水电安装，50多岁爬高下低，力不从心，自己辞职后返家。
　　经熟人介招在某小区物业做水电工，上下班要打卡，薪资2800元/月，主要维修与保养小区内公共水电这一块，业主家遇水电难题也去解决，但属于份外之事，收取材料工本费，业主一般以香烟作为酬谢，邻居平时抽烟几乎不用花钱。
　　还有，我家一位小亲戚在一家私企是专职电工，另外又兼任一小区物业电工，小区有事随叫随到，每月给1600元…