赣州县市房价有可能下降吗？

　　浅谈一下我个人观点，赣州房价2019年必跌，但不是暴跌。原因:1、国家已取消棚改户货币安置政策，没有了这个房价暴涨的添加剂。2、赣州有大批土地流拍，赣县近期就有3起土地流拍。开发商都不拿地了，这是为什么？3、买得起房都买了，现在也只有刚需买房了了，供大于求，你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试，推销房产的电话都会给你打爆。4、二手房有价无市，买房简单，想要再转手卖出去就头疼了，降价再降价都很难卖出去。综合以上因素我个人觉得赣州房价2019将会小幅下降。掏空六个口袋就为一套房，每个月除了房贷就剩点生活费。不敢生病、不敢旅游、不敢买这买那，确实没必要。
　　不会降价，这三年是赣州涨得最快的一次。2015年赣州房价4000左右，随便选择。2017年限购后8000左右还要看地方，2018年普遍9000还难找找。昨天滨江壹号还卖出了1.45万的房价，一万清盘。说出来我自己都不相信，清盘不清盘不知道，但是这个价格已经出来。虽然是洋房，以后也难免房价会涨上来。
　　赣州的房价爆发力还很猛的，一年涨一千多。其他县城也在涨，很疯狂的节奏，赣县，南康已经有一万的记录。赣州的房价如此之高，跟拆迁有很大的关联，每年拆迁补偿50亿，这些不会白补。拆了就得买房，目前情况下不买房的很少。其次炒房的多，高价高速增长有利可图。
　　赣州的房价不会降，成本所在。楼面地价接近6000了，加上建筑成本，开发商税，销售成本，所以这个价格很难降下来。现在地也越来越少，章江新区基本没有地了，都往经开区开发了，物以稀为贵。现在赣州也越发的成熟，配套越来越齐全，房价在2018年可能还会涨幅。
　　县城房价也不可能降，碧桂园所到之处的信丰，兴国，龙南等，现在房价也涨得超过当地基本工资的四倍了，今年还有拆迁，还会涨一点。
　　根据最新实际成交备案数据，赣州各县市已经下跌了不少！
　　部分县市跌幅突破20%以上！
　　2019年，赣州县级房地产市场继续下跌已无悬念！
　　至于跌多少？则需要根据各个县的供应量和人口来判断，保守估计平均跌幅不会低于15%，尤其是中小开发商，将持续降价促销！
　　建议刚需客户，多对比，多观察，尽量选有实力的开发商，买品质好一点的楼盘！
　　2019年，抢房的时代已经一去不复返！
　　尴尬与现实同时存在，赣州的工资水平是差点，尴尬，可支撑房价的是外围资金和相关政策托住，这是现实，以匹配大发展格局，即便出现短期调整也跳不到哪去，未来依旧上扬，谁说房价不可以超长沙，法律有写么？即便南昌和长沙也没有赣州的题材丰富，交通信息，旅游农业也可以走出新路，这么多新进驻的国企央企。
　　未来，依旧是谨慎看多的市场，我们是业内，买卖都看得一清二楚，2018属于平衡，而且外围资金很强大，差不多只要有二手好盘 ，都没有中介踩盘的份，这样强大的资金流，不会下跌的。
　　赣州房价不太可能会降价！具体我们来分析！
　　赣州，位于江西的南大门，是江西人口最多的城市。截止到2017年，赣州人口已经达到千万，中心市区人口180万左右，规模已经是名符其实的三线城市标准！
　　赣州市的地理位置比较优越，是赣粤闽湘四省交流必经的城市，也是西部省份前往东南沿海的重要交通要道。近年来，赣州通过招商引资，补齐短板，发挥自身的优势，经济发展迅猛，加上赣州还是中国红都，革命摇篮，各种条件下得到了国家的充分肯定。12年开始，中央开始把赣州纳入到赣南苏区崛起战略，支持赣州的经济发展。
　　赣州还是江西省打造的第二大都市圈，也是目前江西的第二大城市，从而可以看出赣州不但在国家层面上得到重视，在江西省的地位也是不容置疑的。
　　交通方面，赣州境内有早已开通的厦蓉高速，大广高速，赣粤高速，赣湘高速等众多城际高速通道。据了解，赣州也是国家规划中的高铁枢纽，即将开通的昌吉赣，京九高铁，渝长厦，赣广等！
　　赣州房价走势还是会向上的！
　　全国的三线城市中赣州的房价最高，一线城市的消费，二线城市的房价，四线城市的工资收入，房价下跌是迟早的事，而且会暴跌
　　对于一个落后的三线城市，赣州房价已经太高了，快要赶上长沙了。这明显不合理，加上股市行情的见底，和政府的调控，市场资金将会渐渐涌向股市，赣州房价看跌。
　　我是江西赣州南康的，这几年因为新能源汽车城，高铁新区，赣南汽车城，赣州港，家具小镇等大量拆迁，所以南康的房价一直涨，因为刚需，县城好地段的学区房基本要一万左右，就是今年开始，可能总体经济下调，今年房价八千左右，但总体学区房或者城市中心基本没有掉价，刚需在这里，有一点好学区房都抢了，预计未来几年南康房价应该保持平稳，现在还在大量拆迁，想掉价多少很难，现在真的是四线城市位置二线城市价格，很难掉价了。
　　我在卖南康这边的房子，刚刚出去外面拓客，和一个老人家聊天，老人家说现在经济不景气，这两年赣州到处都是在搞房地产，到处都是在拆迁，钱都跑到房地产去了，之前这周边很多的家具厂都被政府因为环保问题给拆了，在这边工作的老板和打工的都走了很多了，以前这街上到处都是人，现在你看看都没什么人了，大家钱都挣不到了那里还有钱来买房子哦！买了的都已经买了，还有的大都没钱买了。
　　昨天去拆迁村看，人家都说有房子补，不考虑买房，而且也都不看好房价还会继续涨，有些人对拆迁还不满意，一户人家一个平米补个3000元，田地补个40000一亩，可以补房子也可以补钱，补房子的话就是按人头补，一个人60个平米，有些人家房子比较小的有两兄弟的，补个70万左右，现在这边房价基本在七八千到一万三左右，根本买不起房子。而且到城里消费还更大。
　　从老百姓来看大多数的人都不看好以后的房价会涨。
　　应该说，按照赣州市的总人口和城市人口现状以及收入水平来看，目前房价还是虚高的!赣州楼市的热度往往比周边城市要滞后1-2年!17年-18年赣州的房价暴涨确实是非理性的!当前，周边城市的房价已经开始下跌，幅度也不小，特别可以参考的是合肥和厦门的房价，赣州的房价没有理由不跌!只有恢复到15-16年的房价水平，价格才能企稳!特别是这几年赣州的楼盘过多，那些大房地产企业都已经进驻赣州，可见赣州房地产开发的幅度和水平!因此，开发区新区的房价在8000-10000应该是合理的水平和区间!所以，现在可以适当观望!2年后再买应该是会更加理性一点的!如果是要结婚，那又另当别论!