出品 /联商网&搜铺网 撰文 /刘嘉玲 在疫情常态化背景下，整个2022年的商业地产起伏发展：城市更新步奏加快、轻资产模式成为各大企业转型的新趋势、老牌购物中心战略性撤退、商管企业独立上市…… 在激烈的存量竞争阶段，供应市场也在悄然生变。据联商网零售研究中心统计，2022年前三季度全国新开业的商业项目数量为218个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比去年下滑20%。预计在2022年全年的新增开业数量在350家左右，而这一数据恐创下近几年的新低。 因此，在迈入全新的2023年，全国新商业项目供应情况如何？各个企业将如何展开实力竞争，抢占市场份额？有哪些头部商业项目值得关注和期待？行业将呈现哪些新的发展趋势？ 基于此，联商网零售研究中心盘点了华东/华南/华中/西南/华北/西北/东北全国七大区域（不含港澳台）2023年拟开业的商业项目，以供行业参考。 本文聚焦华中地区。 据联商网零售研究中心统计， 2023年华中拟开业的商业项目数量71个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)。新增商业建筑面积658.57万方，平均单体建筑面积9.28万方。 （总表见文末） 01
三省会城市成项目主要选择 从华中地区三个省市的拟开业项目数量来看， 湖北拟开业项目数量最多 ，共有29个，占华中2023年拟开业商业项目的41%，湖南拟开业商业项目数量为24个，排名第二，占比34%，河南拟开业商业项目数量为18个，占比25%。 具体从城市来看， 武汉成为2023年华中地区最受欢迎的城市，以15个拟开业项目的成绩断层式领先 ，比位居第二的长沙和郑州要高出将近一倍，长沙和郑州明年拟开业商业项目数量一致，均为8个，接下来排在第三位的是湖北省的宜昌市，拟开业商业数量为4个。此外，黄冈、襄阳明年拟新开3个，娄底、株洲、湘潭、常德、南阳、信阳明年均拟新开2个项目，还有一些城市明年也会有1个项目开业。 02
万达集团领跑 新城控股恒太商业紧随其后 从华中区域2023年计划新开商业项目的企业供应量情况来看，排名前列的都是一些全国性连锁开发企业，其中，开业量≥2的前7名企业一共合力贡献了25个拟开商业项目，占全部拟新开项目的35%。 具体来看， 万达集团以6个开业量位列第一， 其中湖北4个，湖南和河南各1个；新城控股开业数量以1个之差位居第二，其中湖南3个，湖北和河南各1个；恒太商业4个，其中湖北3个，湖南1个。 其他，龙湖集团、新田置业预计明年将新开3个商业项目，步步高集团、世茂股份拟新开2个商业项目。 03
5—10万方成最受欢迎体量 从明年计划开业的商业项目体量来看，体量分布与以往相似，5—10万方（含5万方，不含10万方）是最受欢迎体量，数量最多为32个，占比约45%；2—5万方（含2万方，不含5万方）拟开业项目为16个，占比约23%；15万方以上（含15万方）项目数量为13个，占比约18%；10—15万方（含10万方，不含15万方）拟开业项目数量为10个，占比约10%。 04
商业项目推荐 长沙浏阳万达广场 长沙浏阳万达广场效果图 这是万达集团进入浏阳之后的第一座万达广场，也是万达集团在湖南的第11座万达广场。 长沙浏阳万达广场位于浏阳道吾新城，北联金阳新城，南临老城区，立体交通枢纽打造浏阳高铁新城，辐射周边县市760万人口。该项目商业建筑面积约8万方，聚合一站式购物中心、城市步行街、高级酒店、写字楼、SOHO公寓、住宅和公共空间多种业态与功能，打造一站式全程消费集结地。承载区域内24小时全龄丰富业态，吃喝玩乐一站尽享，未来必将会成为浏阳全新消费主场、商业地标与时尚风向标。 武汉SKP 武汉SKP效果图 作为北京华联集团旗下的高端商场，2023年SKP来到了华中武汉。公开资料显示，武汉SKP商业建筑面积约9.3万方，将对楚河汉街第二街区和万达广场进行＂从零起步＂的整体翻新，致力于打造武汉时尚地标，这也是湖北省体量最大的商业体拆改项目。 项目负责人表示，武汉SKP将引进更多的时尚品牌进入武汉，助力武汉打造国际消费中心城市。据了解，武汉SKP计划引入1000个品牌，其中600多个系首次进入武汉的国际品牌。此外，武汉SKP将结合当地文化、城市特色，在保持SKP原有理念下融入更多创新和全新高品质消费场景。 附：2023年华中拟开业商业项目统计表
报告做好五方面工作，发挥第三次分配对促进共同富裕积极作用中新网9月20日电题报告做好五方面工作，发挥第三次分配对促进共同富裕积极作用中新财经记者夏宾近日，中国发展研究基金会在京发布中国发展报告20212022走共同富裕之路（下称报告），多汗清心多涕清肺多泪养肝，五液知五脏！五种中成药！帮你调为什么说多汗清心多涕清肺多泪养肝多泪养肝多涎补脾唾少补肾？今天贾医生就来一次给你讲明白，并教你用五种中成药来调理，建议大家点赞收藏！第一个，为什么说多汗清心？中医上讲汗为心之液，汗药食同源核桃可谓是滋补佳品，核桃有哪些功效？哪种吃法最营养？核桃是一种药食同源的滋补佳品。中医认为，核桃性味甘，温，归肾，肺，大肠经。有补肾，温肺，润肠的作用，入肾经能用于治疗肾虚腰痛脚弱，入肺经能治肺肾两虚咳喘，入肠经能缓解肠燥便秘。现代确诊糖尿病后，吃什么好？日常生活中，似乎最纠结的问题就是今天吃点什么好，我们总是会选了又选，想了又想，最后一句随便吃点就打发了这个问题。对于糖友来说，有时会因为糖尿病的困扰而没有食欲，吃什么好这个问题更是益脾胃的良药陈皮，家家户户都有，可用于治疗恶心咳嗽痰多橘子是我们生活中常见的水果，每到盛产橘子的季节，家家户户都喜欢买些橘子吃。有人会将吃完的橘子皮洗干净后泡水喝，味道非常清新。不过很多人不知道，如果把橘子皮放够三年，就能变成有益肠胃生吃养肾，熟吃健胃！炒菜煮粥放几粒，全家都受补真正的养生高手，并不是那些名贵的中草药材或保健品，而是我们身边一些非常普通的食材。比如，秋天的板栗。板栗素有干果之王的美誉，在国外它还被称为人参果。中医认为，它有补肾健脾强身健体益陈皮被虫蛀了还能食用吗？很多朋友在储存陈皮的时候，会发现装陈皮的罐子底部会出现粉状颗粒。如果你遇到这种情况就证明你的陈皮被虫蛀了，当陈皮出现虫蛀时，不用着急，只要妥善处理，就不会影响食用价值和功效。陈皮被杨倩这也要被骂不务正业？01hr最近，东京奥运冠军杨倩发了个博客，里面是吃吃喝喝的逛街景象，也有与朋友相聚的欢乐场面。评论区里一片羡慕和祝福之声。没想到这条不温不火的内容，两天后被一名微博博主盯上。他评价多备货2000万台？苹果或许也没料到，iPhone14翻车被打回原形行业内有这样一条潜规则iPhone被骂得有多惨，苹果的销量就有多好！几乎每一代iPhone的发布都遵循这一规则。在此之前，作为国产手机品牌的一张王牌，华为凭借着5G技术自研麒麟芯片第25届京台科技论坛之医疗大健康产业合作分论坛成功举办京台医疗大健康产业合作论坛现场。（中国台湾网孙路路摄）中国台湾网9月21日讯（记者孙路路）9月20日，第25届京台科技论坛之医疗大健康产业合作分论坛在北京成功举办。京台医疗大健康产长期喝咖啡的人，最后会怎么样？更建议大家，选择这2种咖啡咖啡是生活中常见的饮品，上班族对其并不陌生，一天工作下来人会感觉到疲惫，没有精神，许多人会在早上或者下午茶时光喝一杯咖啡，通过获取里面咖啡因让自己神经兴奋程度提高，从而有效投入到工