5月1日起，农村承包地合同有了新规定！家里有地的要注意了

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　　近年来经济的发展快，随着农村土地流转的不断推进和农民增收水平的提高，农村承包地日益受到关注。为了促进农业和乡村建设，国家对农民承包土地有新规定。
　　在2023年5月1日实行《农村土地承包合同管理办法》，家里有土地的要注意我国＂新规定＂！
　　《办法》将要实行
　　日前，国家林业局和中国农业农村部联合发布了《农村土地承包合同管理办法》。这一规定对解决＂家庭联产＂、＂夫妻分家＂、＂农地流转＂等难题提供了法律依据。
　　什么是农村土地承包合同？
　　农村土地承包合同是指农户与村集体经济组织签订的关于耕地、林地、草原和荒地等所有权归属及其使用、经营收益分配、转让及抵押手续办理方面的约定。
　　当事人之间就农村土地、地上附着物和其他权益进行约定的一种民事权利义务关系。
　　它是我国农业家庭经济中最重要的一份文件，也是广大农民利益保障的主要凭证。如何管理好这份文件，对于维护广大农民群众合法权益，促进农村社会和谐稳定具有十分重要意义。
　　农村土地承包合同包括两个部分，一是确认双方存在的农村土地使用权；二是在此基础上订立具有法律约束力的一系列条款。
　　例如：双方应当按照当地村民委员会制定的农村土地使用规划建设用地并支付相应费用；对房屋拆迁给予安置补偿费；
　　明确双方各自享有的开发权和经营权利；合同期满后及时办理所有权变更手续；违约责任及解决方式等内容。
　　如何签订和履行农村土地的权利、义务与责任？
　　农村土地承包合同是指农村集体经济组织或者农户与拥有土地的企业之间依法订立的，双方必须遵守并且履行有关义务和责任的书面协议。
　　在农村经济体制改革过程中，由于农民对土地的权益、利益分配不均等原因，导致了许多问题。
　　尤其是在现阶段，随着我国城镇化进程的加快，农村土地资源日益紧张，如何妥善解决这个矛盾成为一个重要课题。
　　为了规范农村土地流转秩序，完善相关法律法规制度，制定统一的农村土地承包合同管理制度势在必行。
　　农民可通过这一新的制度规范来决定自己的权益，从而获得更多权利。对此，广大农民纷纷表示欢迎。
　　有哪些实实在在的好处？
　　一是我国对农村耕地实行严格管理，并逐步建立耕地保护长效机制，大部分农村土地不会打乱。
　　二是为了保障农村居民拥有稳定的就业机会，鼓励多渠道扩大农民职业技能培训规模，积极培养新型职业农民队伍。
　　三是相关人员利用职权干涉土地承包，给农民造成损失的，要承担赔偿责任，情节严重的要追究刑事责任。
　　四是我国鼓励采取家庭农场、合作社等多种形式开展耕地开发利用；在规划期内，禁止使用集体所有土地从事农业生产经营活动。但是农村承包地可以＂三权分置＂，确保所属集体不变后，可自营，可流转。
　　五是妇女和男子享受同等的承包土地的权利，村里不得非法剥夺过着限制其承包土地。
　　六是根据《农村地土承包合同管理办法》，要做好农村土地承包合同管理工作，必须坚持依法办事的原则。村里制定的承包方案要合法合理，不得违法收回或调整承包地。
　　七是流转农民土地必须获得农民的同意。农民不再拥有土地使用权，而只有农业经营许可权和宅基地审批权。
　　八是土地资源分配被纳入国家规划，通过合同方式向城市政府购买土地，由地方政府指定农业经营者进行经营管理。
　　九是承包方自愿交回承包地的，发包方要给予一定的补偿。农村土地、房屋征收要先发布征收公告、补偿方案等，给农民预留时间打算，还需要先补偿后征收。农民落户进城、自愿退出宅基地的必须有偿。
　　该规定在未来将会带来很大的变化，希望大家能够理解并遵守。同时也希望政府进一步加强监管力度，保障农民利益不受侵犯。
　　农村承包地管理办法将会得到进一步完善，农民可以通过多种方式获取相应收入来源，从而更好地为国家发展做出贡献。
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