入股泰禾集团？万科回应历时两年半先决条件仍未达成

　　日前，有投资者在深交所互动平台向万科提问：＂2020年7月公司签署了关于受让泰禾集团19.9%股权的框架协议，至今已两年半有余。请问，1.随着时间推移和市场情况发生变化，万科对泰禾基本面的判断与20年相比有无明显变化？是否仍有入股泰禾的计划？2.如万科入股泰禾不再具有现实性，建议公司早做决断。＂
　　对此，万科A在互动平台回应表示，相关交易的先决条件尚未达成。
　　值得一提的是，南都·湾财社记者在深交所互动平台上注意到近期有不少投资者向泰禾集团提问有关＂万科入股泰禾＂的进展。泰禾方面在互动平台上同样回应＂万科入股前置条件尚未达成＂。
　　据了解，2020年7月底，泰禾发布公告称，公司与万科下属全资子公司海南万益管理服务有限公司签订股权转让框架协议，在满足交易前提下，泰禾将转让19.9%股份予万科，转让价格为每股4.9元，对应总对价约为24.27亿元。若交易顺利达成，万科方面将获得泰禾将近五分之一的股权，成为泰禾集团第二大股东。
　　但对于此次收购行动，万科设置了严格的前置条件：根据双方签署的协议，9月30日前，泰禾如果无法满足两个条件，万科有权不履行入股承诺。这两大条件包括：第一，泰禾必须顺利完成债务重组并恢复正常生产，第二，泰禾债务及业务等不存在影响公司可持续经营的重大问题或重大不利变化。
　　自遭遇流动性危机以来，截至目前泰禾集团仍未形成全面债务重组解决方案。去年11月17日，泰禾集团发布公告表示公司董事长兼总经理黄其森先生已正常履行职责。同时公告指出，泰禾集团存在实质性逾期债务对应的担保余额较大。该公司正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。截至目前，该公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。
　　另从泰禾集团最新公布的财务数据来看，今年1月30日，泰禾集团股份有限公司披露2022年度业绩预告显示，该公司报告期内归属于上市公司股东的净利润为亏损39.06亿-52.85亿元，上年同期为亏损40.13亿元。
　　对于业绩变动的原因，泰禾集团称，2022年度较多项目交付，结转收入及毛利高于2021年；报告期内，受人民币对美元贬值影响，公司持有的以美元计价的外币借款及利息等产生较大汇兑损失，导致公司亏损；2022年较多项目交付，停止利息资本化，相关借款费用上升，导致公司亏损。
　　南都·湾财社记者 孙阳

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