3月23日，天津日报发文《蓟州民宿为啥这么火（图）》报道蓟州民宿，看乡村＂小民宿＂如何写好消费复苏＂大文章＂？民宿经济能否深耕文旅产业让＂绿水青山＂变为更多的＂金山银山＂？
　　业内观点
　　打造民宿集群 发展乡村经济
　　天津财经大学旅游规划研究中心主任 卢政营
　　2023年中央一号文件再次提及乡村民宿，将其定位为＂乡村新产品新业态＂，并通过＂实施乡村休闲旅游精品工程，推动乡村民宿提质升级＂。
　　提质升级，重点在＂质＂。 民宿质量如何提高？国内部分省市的做法是建设＂民宿集群＂，即将几十套精品民宿进行统一规划、统一布局。＂民宿集群＂不是简单的集聚，而是通过专业分工、优势互补、经营协同、业务共享，增强对游客的吸引力，从而产生规模经济的集聚效应。
　　近两年，在资本下乡的大背景下，社会资本投资蓟州精品民宿的热情很高。因此，蓟州区精品民宿发展应重视集聚效应，从规划设计入手，坚持公司化介入、整村打造、专业运营。
　　在发展精品民宿时，也要注意其与星级酒店的区别。民宿是发展文化旅游的重要产业载体，是从当地文化中生长出来的，形态上基本保留当地的生活风貌，内核上保留着当地的记忆和韵味。前不久正式实施的《旅游民宿基本要求与等级划分》国家标准，也强调了民宿主人要参与接待，只有这样才能满足民宿游客体验当地自然、文化与生产生活方式的诉求。
　　回报周期拉长 翻新成本别忽视
　　好宿科技（天津）有限公司总经理 许维
　　近两年，周边游市场火热带动了蓟州民宿旅游的＂人气＂。同时，消费者肯于对每晚千元的住宿价格＂买单＂，也让民宿投资者信心＂爆棚＂。
　　2023年，民宿投资者需要对市场保持谨慎乐观。一方面，国内消费者旅游热情加速释放，中长线休闲度假快速回归，这将对以短途旅游为目标人群的民宿产生＂分流＂效应。另一方面，部分民宿在旅游旺季＂一房难求＂是因为产品供给有缺口，但随着越来越多的民宿进入市场，竞争加剧是必然趋势。
　　根据部分投资者反馈的信息，民宿的投资回报周期正在拉长，即由原来的3年逐渐延长至5年。投资者不能忽视的一个问题是，到达一定使用年限后，民宿翻新同样是一笔不小的投入。
　　可以说，如何把握投资回报周期的长与短，决定了民宿投资结果的好与劣。
　　转载注明掌上蓟州

山东黑老大徐宗涛，最终有何下场？前言山东恶霸徐宗涛的臭名，屏幕前的你了解吗？当年的他可谓是山东济南的最牛黑老大，无人不知，无人不晓，毫不夸张地说，那时候走在路上看见徐宗涛，老百姓都不敢与其对视，当时济南所有的产业58岁的丁志诚的消失，是娱乐圈的悲哀和损失前言丁志诚是深受观众喜爱的男演员，他的演技真实接地气，而且重情重义，和现实中的他不谋而合，他曾经出演过一场风花雪月的事无雪的冬天梦开始的地方前世今生等你归来天堂鸟重案六组锣鼓巷幸福小短文她说话的声音小了很多。这个时候，顾渊才发现，此时的徐青枝看上去格外虚弱。身后传来了尖锐的笑声。像是金属摩擦玻璃，听着头皮发麻。徐青枝，就算我们不拦你，你还能坚持多久呢？二十年了你的10个外贸客户开发方法1。最直接的方法就是通过客户找客户。很多客户在沟通的过程中会提供一些其他的人脉引荐。利用这些机会，你可以找到更多的客户，当然这需要一定的基础。优点相对来说，客户介绍的客户更精准，更为什么有的女生腋毛旺盛，有的却很干净？腋毛多说明了什么？我们在平时常说，身体发肤受之父母，人体的每一处毛发，每一寸肌肤，都来自于父母的馈赠，对于人体都有着独特的意义。但是对于女性来说，生长过于旺盛的毛发却成为了她们的困扰，尤其是到了夏天美俄一旦爆发核战，或导致50亿人死亡！联合国发出警告核不扩散条约审议大会主席发出呼吁文飞云俄乌冲突以来，美俄关系几乎跌落谷底，双方都亮出了核大棒，而近日的一项新研究表明，核战所带来的后果，远比我们想象中的更可怕。据中新网消息，美国科李逵的谋生之路李逵的谋生之路话说梁山好汉招安以后，都弄了个一官半职，纷纷到各地赴任，吃起了皇粮。可恨高俅那厮旧怨难消，便和蔡京童贯一般奸臣设计陷害。不久，朝廷下诏，说是政府机构臃肿，十人九牧，需过分了！四川大爷随礼50块，喝光2瓶国窖1573，还暴露3个陋习过分了！四川大爷随礼50块，喝光2瓶国窖1573，还暴露3个陋习中国人办酒席可以说是很看重的，毕竟这不仅仅代表着的是自己的传统文化，而且还是给自己长威风的时候。办宴席，是中国人对于美日澳搞小动作，美政客开始指责大陆军演，给一中政策加标注美日澳搞小动作，美政客开始指责大陆军演，给一中政策加标注美日澳三国外长联合声明，给一中政策加括号标注，外交部回应！美日澳三国外长联合声明中给一中政策加标注外交部坚决反对，中国大陆别粮价断翅！8月16日，调价后全国生猪玉米小麦挂牌价格导读时光飞逝，8月走过半程，在国内生猪以及粮食市场，粮价断翅，上涨举步维艰，玉米小麦呈现不同程度的跌势。而生猪市场，猪价止跌上涨，市场或将提前进入旺季！如今，8月16日，调价受国内河北农民梦中被背飞行千里，3次离奇失踪又返回！44年后真相大白近半个世纪前，河北一农民被两个神秘飞人背着日行千里，三次睡梦中离奇失踪又安全返回家乡的飞人事件，轰动一时。有人说那两个神秘飞人其实是潜伏在地球上的外星人，也有人说是得道高人，有飞行