威海青岛烟台的房价还会涨吗？你怎么看？

　　谢邀
　　青岛的房价走势各区不一样，市南、崂山稳中略降，市北新都心、CBD正在将老四方的房价持续拉升，高新区、蓝谷、西海岸新区投资热度已过气，青岛出台限购限售后基本平稳。
　　再说说威海，其实我不是很看好威海，2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩，直到2015年都没找到接盘侠，基本是空城，只有旅游季节候鸟们才来此地度过几个月。
　　烟台要比威海好一些。
　　总体来讲，还是要看城市的经济支撑，人口-商业-基建相互作用，当前不建议盲目购房，经济下行时期，一定要去杠杆、减仓，现金为王。
　　谢邀，
　　一个字‘涨’。青岛市正在奔二，哪有不涨之理？观注过我的友们，前期已经作过评测，今年（2018）她的价格在繁华地段已超3万，隐予会向周边幅射，咱美丽大山东亦借力京，津冀开发东风，迈开了禁锢几十年的束缚脚步，正以昂扬气魄前进。
　　这类城市都是山东沿海城市，亦是开发旅游城市，又是宜居地城市，因此，房价必然会上涨的趋势，究其各种因素，给予她的预判这是肯定的。城市的中心饱合后，随既会向周围副射。各个老板的心理虽想呃制房价，但是要在一个相对平衡的区间运行。除刚需外，国家还要出台空置率的问题，还有个政策的调控，不要你房价涨的超出人们的预期。再也不会相说的买一颗葱的价格，纯是再妄言！
　　国家亦是掌握这样一个分寸，既是能买的起＂房子＂，同时又不会国家的土地价值流失，就是它的平衡力度所在。
　　你对这个探究会满意吗？你有更好的分析讲来我们体会一下。
　　威海城镇化率2017年是65%，威海现在农村已经没有年轻人口输送给威海市区，再威海没有好的企业创造好的工作，基本就吸引不了外来人口，按现在的出生率，初步预判将来20年，威海户籍人口可能要减少30万，而且近年那么多楼盘起来，慢慢你就会感觉人少房多了
　　别说威海烟台青岛的房价会不会涨，我可以肯定的说，全国房价都会涨，只是涨的幅度不同而已，物价在涨，人工费在涨，地皮在涨，怎么可能房价要跌呢？最大也是维持不变小幅反复震荡，但买房时一房一价还是涨了，房子是用来住的不是炒的，刚需有实力喜欢就买，反正其他投资更不保险，房子起码还能住，投资理财再赔了，精神都垮了，再说，房子面积缩水很严重，公摊太高，100多平方的房子看着不如以前的70几平方的房子大，如果我有钱就买房。
　　你炒也没要的，新海阳成，靠海边，说青岛后花园，城阳，即墨，李沧，有去买的，都上当了，没人去，是座枯城，鬼城了，卖也卖不掉，去住没人去，青年去住没收入，青岛，烟台，等好多捎偏一点的楼盘，有价格，炒价格，空城一座！炒的买不起的，去了没收入的，这些空城可咋整？？？
　　烟台的房价一定还会涨。无论经济和环境都对得起现在的房价。现在每平一万二三。
　　现在谁买谁后悔，暴跌的日子在后面，不信你就买！
　　首先要说明一个逻辑问题，房价涨与不涨绝对是伪命题。
　　通常，我们衡量房价的标准就是货币，而实际上，货币与其实际价值的偏离程度，更大程度上决定了房价的＂上涨＂。基于货币是不断相对贬值这一事实结论，我们便可以得出房价肯定会一直相对上涨。
　　讨论房价涨与不涨，不如讨论如何让手中的货币保值甚至增值，如果没有更好的方式，买房无疑是相对稳健的手段。
　　我们来看一组数据。
　　今天的100万，十年之后拿回今天花相当于多少？
　　官方cpi告诉我们，十年之后拿回来相当于83万；它的实际购买能力仅仅相当于50左右；而按照货币保有量的充足率，仅仅相当于24万！
　　朋友们，想让你的货币保值甚至增值？三种方案最可取！
　　私信我知道答案！
　　我感觉青岛西海岸，烟台，威海会涨～这几个地区对比青岛主城区属于价格洼地～气候生活创业求学等因素不次于青岛城区。参照江苏苏锡常地区，苏州先涨，常州后涨的例子，上述地区在未来几年等各方面条件成熟后～会补涨。
　　你们手里大把的钱没地方放，你可以说涨，因为你在赌涨。我就是普通上班族，首付都困难，等我接盘吗？继续等吧