创新蹚出高质量发展新路子郴州市苏仙区盘活资源推进人才创新园建设观察

　　李秉钧 李 贵 武 剑
　　郴州市城东新区是＂城市会客厅＂的核心，也是全市＂强中心城区＂的重点，经多年深耕，这里虽由＂四馆一厅＂、郴州大道、郴永大道等构建了城市的大框架，但仍有多处闲荒之地待开发，＂城市会客厅＂的各项配套仍有待完善。
　　如何在不举债、守住底线、不越红线的范围内，盘活资源、实现＂五年内新增城镇常住人口10万以上＂目标?苏仙区行政中心60亩的南向空坪盘活，给出了答案。
　　＂受有关政策变动的影响，区行政中心前面这块地闲置了7年多。＂近日，苏仙区委书记黄志文介绍，随着区里人才流动增多、引进企业增多，大家对人才公寓、写字楼的需求越来越强烈，区委、区政府发扬＂四敢＂精神，主动作为，多次研究中央、省、市有关政策，启动了这块闲置地的盘活工作，建设人才创新园及群众活动中心。
　　苏仙区行政中心60亩的南向空坪通过规划调整，把32亩的划拨地进行出让，由郴州新天投资有限公司竞价获得，建设人才创新园。另外28亩划拨地严格按中央有关政策，建设群众活动中心，为周边市民出行、休闲提供场地。
　　＂按照区里不举债、市场运作的要求，项目主体单位引进经营主体进行开发建设。＂苏仙区人才创新园项目指挥部指挥长谢东斌表示，此举既解决了项目资金问题，也加速推进了项目的建设。
　　该项目总投资3.5亿元，主要建设一栋人才公寓、一栋商业写字楼，规划总建筑面积约6.7万平方米，设停车位437个;并将配套建设人防工程、苏仙区智慧停车场指挥运营服务中心等，将致力于打造成专业化、信息化、产业化、国际化的人才产业综合型服务平台，为人才服务、为企业赋能，助推产业发展。
　　在苏仙区人才创新园项目建设现场，塔吊林立，数台大型挖掘机、推土机正在开展作业，运输车辆往来穿梭，机械设备轰鸣声交织，工人们在紧抓安全生产的前提下，正在紧张有序地进行着绑扎钢筋、焊接等工作，一派繁忙景象。经几个月的持续奋战，人才公寓已建成地面四层。
　　＂项目用地的两翼建设两栋高层建筑，中间是一个市民活动中心。＂郴州新天投资有限公司总工程师赵国辉介绍，项目建成后，将成为城东集人才公寓、商务办公、智慧停车场指挥中心、市民休闲、购物消费等多功能为一体的市民中心，并努力打造成郴州市人才创业创新的高地、人才集聚的高地、高质量发展的高地，建设成为国际水准、国内一流的智慧人才创新园区。
　　苏仙区人才创新园项目是该区积极落实郴州市委市政府＂人才兴郴＂战略，着力打造的服务城东新区、辐射郴州的＂市级人才服务产业园＂，也是第二届湖南旅发大会苏仙区重点文旅建设项目之一。项目预计在今年6月份完成两栋主体工程，7月1日完成群众活动中心建设，在第二届湖南旅发大会前完成全部的施工任务。
　　赵国辉还表示，270多套公寓目前供不应求，商业写字楼已有不少企业在预订，不久后荒地不仅变成了繁华地，给周边五六个小区、1万多居民提供了城市配套，还实现了国有资产保值、增值，一举多得。
　　周边居民黄先生说，项目中间有条小河，由于城市生活用水排放，难免有时会有股异味，经河道清淤疏浚、两岸挡土墙建设及上面覆盖，再也闻不到异味了，群众还多了购物、休闲场所。这既是城市发展需要，也是百姓所盼、民心所向。