汕尾的楼价与汕尾本地经济发展完全脱节。如果说楼市有泡沫，那么汕尾的楼市泡沫是非常大，也是非常危险的。汕尾本地人大多买不起汕尾本地新楼盘，汕尾的新楼盘动不动八九千一平米，有的甚至已经上万了。这样的楼价，一间房子一般在一百平米以上，那就是说，最起码要上百万才买得起房子。而一百万的房子首付就要三十几万甚至更多，而月供四五千元，这样一来，汕尾人要买的起房子就算有了首付，每个月的月供就让人们透支深层了？！
　　汕尾房价大多是深广莞的人炒起来的，新盘真正入住很少，都是买来炒的，汕尾人又不缺房，买一套原来住的只能出租或出售，如果没外来人口，只能坐等别人接手，房价是有价没市，土地又不缺，有什么值得投资的。
　　一个四线城市房价居然那么高，我也很诧异，看自己经济情况吧，今年因为疫情房价也降了那么一点，但是空间不大，海丰就便宜很多，加上现在去海丰也很近，如果打算投资的话个人觉得海丰更好。买来出租很不错，海丰人很多在租房子住的。
　　不值得，
　　其一，汕尾原来就是农村，本地人大都有地皮，房子！再买一套的话，老房子就只能出租，但外地人又少之又少，基本上租价不高！其二，汕尾目前就两三家大点工厂，人均收入不高，物价却比得上广深，大多本地人都外出工作！有钱都在外面买房了，房价高却没有可以支撑的经济，楼市可以想象有多危险！
　　汕尾目前平均房价在7500元每平方米左右，目前肯定不能买，而且外地人更不建议。
　　汕尾市的房子估计是没人买的。因为汕尾本身发展并不算很好。汕尾市，位于广东省东南部沿海，珠江三角洲东岸，汕尾市就是一个四线城市的水平。
　　汕尾市作为一个四线城市，房价平均在7500元以上，略高。汕尾市的发展不行，人口更是从最高接近300万人的规模下降到目前266万。虽然汕尾市在人口最多的时候也没有超过300万吧。但是汕尾市的房价可不算很低，之前都八千元了。目前虽然因为疫情稍有下跌，但还不算低。预计正常情况下汕尾市的房价应该会继续下跌的。因此不建议目前购买。
　　在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
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　　买汕尾不如买下属县城的海城
　　深汕这边的房子不错

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