外墙面层均计入建筑面积,房子竟越住越大!你感到幸福吗?
3月1日起,外墙面层计入建筑面积,房子竟然越住越大!
根据新规,万民呼唤的取消公摊面积不但没等来,等到的却是幕墙等"外墙面层"均计入建筑面积!没错,如果把外墙面层面层也计入建筑面积,我们房子总面积不是又增大了吗?
原本是套内面积+公摊面积,按新的算法,还要加入外墙面层算。假设原先一套房是10x10=100平方米,现在要加外墙全厚度,如果墙厚0.24米,10.24x10.24=104.9,面积增加4.9%!简单来说,就是同样的房子,你得花更多钱来买了。
之前,关于增加的公摊面积,就曾有房产专家解释,我们按照建筑面积卖房给老百姓,老百姓就会觉得自己买的房面积大,就会有满足感和幸福感。
为了这个数据"幸福感",老百姓多掏几十万,甚至几百万,还得多掏税费,多掏物业费,多掏暖气费等等,老百姓得有多傻?如果给一个数据就能让老百姓幸福,为什么不建议公摊面积加大到90%以上,那不是让老百姓感觉更加满足、更加幸福吗?
能把难看的吃相解释成这么清新通俗,也只有这些吃人不吐骨头的人了。而现在,又把"外墙面层均计入建筑面积",这种打肿脸充胖子的做法不也是吃相难看吗?