顶楼贵贱都不能买,太遭罪了,漏的一塌糊涂,夏天还热。我们栋7楼的顶层住户,每年都得收拾房盖,依旧是漏,屋里发霉,对身体没有任何好处,碰上不好的物业,报修了一年也没给解决。开春了,积雪融化,屋里漏的厉害,顺墙的缝隙都漏到5楼了,打市长热线也没解决。 昨天又来了一群电信的,要在7楼顶上修基站,这回可把顶楼这位大姐给惹激了,一个人冲上去和干活的理论,到底把这批人给下跑了。 顶楼阳光充裕空气清新,噪音相当低楼小的多,还有不用担心下水堵的问题。不好的就是爬楼比较累,全当锻炼了。 住上才知道高高在上,没有人在你的头上,运气好了!还有就是安静、干净,总之好处多多 没有楼上孩子蹦蹦跳跳的吵闹声,非常安静,采光好,视野好,空气清新,就是有漏水的风险,不过物业也都给修 安静,采光好,楼顶都是自己的,冬天冻肉,夏天种花,特别爽!小高层,11楼顶! 作为中国北方严寒城市的哈尔滨,居住在顶楼,感觉是个很糟糕的事情,想起我曾经为省钱,只花了600块钱每月租的顶楼的真情实感,和所见所闻和大家分享一下。 先说说我本人10多年前,因工作原因,租住在道里区多层顶楼的狼狈经历。 1,夏天的时候,顶楼吸收阳光,是剧热的,让你透不过气来。 冬天的时候,可以说是寒气逼人。 2.每次上楼的时候,上来都是气喘吁吁。 下班上8楼顶层以后,疲惫不堪,再也不想下去了。 3.每次小区水压不足的时候,顶楼就没有水,大热天,汗流浃背,根本洗不了澡。 4.夏天,外面下大雨,顶层防水做的不好,下小雨。渗漏的地方,得用个脸盘接水,狼狈不堪。 租了半年,我发誓,再也不住顶楼了。 在说说我认识的一些亲戚和朋友住顶楼发生的事情 1.我的舅舅家经济条件不好,住在道外区草市街附近9楼,对,是没有电梯的顶楼的顶楼,是8楼后加的一层。 过年去他家,大包小裹的过年礼品,拎上楼,得缓半小时,才能歇过来。 2.我的发小家,住在顶层,有时候不回来居住,家里被盗了,住顶楼的安全性不是很好。 3,我的老姨,图便宜,前几年,在哈尔滨道外区靖宇街买个顶层的房子,今年家里有事,着急出卖,卖的价格比买的时候还便宜,竟然无人问津。 4.我的表妹,家住高层顶层,电梯没电,得从30多层爬下楼,也就是年轻。那也得汗流浃背的。 5.舅舅已经60多了,住多层9楼,几天都不下楼,上下一次楼,对老人和孩子都是个煎熬。 @执笔话冰城综上所述,哈尔滨市民,还是慎重买,慎重住多层或者高层的顶楼。 一句话,太遭罪了。 爬楼太累,夏天漏雨,冬天室温比楼下低两度左右!想卖了置换,还卖不上价!一平米比楼下差2000左右!楼下卖一万,顶楼顶多8000! 恰巧我曾住过顶层,老式的平顶七层,好处就是安静干净,坏处那就更多了,因为在顶层楼上没有住宅所以保温不好,冬天冷,夏天热。最大的一点也是让我最恼火的一点,就是几年之后屋顶开始漏水,漏到屋里墙体长毛,就是每年修完了还漏的那种,最后花几万块钱自己做了一个平改坡,然后被市政拆掉了,又给恢复成治不好漏水的那种平层,然后就继续修,继续漏。 顶楼居住好不好完全取决于楼体的质量和供热供水公司 顶楼的优点: 视野开阔、没有楼上的噪音、下水道基本不会堵、天台空间虽说归全体住户所有,其实也就是你的后花园。 顶楼的缺点: 楼顶防水一定要特别好,哈尔滨冬天太长容易渗水。时间越长防水越差 、后期再做防水非常麻烦。 供暖因为顶楼没有上层住户散热,外加上层有雪供暖很成问题。供热一般的顶层会冷。如果还是顶层边户那就更惨了。 供水高峰时候可能会缺水。 如果电梯一梯多户,等电梯时间会非常长,不利于出行。 总体来说,在哈尔滨住顶层弊大于利,除非开发商和供热公司非常靠谱。 冬冷夏热,雨季老漏雨,酸爽!!