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贷款的等额本息陷阱

  市面上有许多贷款机构,不胜枚举的银行和金融机构。许多业务员在向不熟悉贷款的客户介绍贷款的时候会用到等额本息陷阱来忽悠客户。那么什么叫等额本息陷阱呢?
  首先我们要先了解贷款下来后有什么还款方式,常见的有先息后本和等额本息。先息后本顾名思义就是先还利息到期还本金。而我们常见的车贷房贷一般都是等额本息,就是每月还款金额一致,最后一期结清后所有的贷款利息及本金都还完了。
  那么我们所说的等额息陷阱是怎么忽悠人的呢,那就是混淆了先息后本和等额本息两种还款方式。举个例子,银行正规的表述利息的方式是年化利率,我们以贷款10万,一年期,年化利率为5%来计算。先息后本总利息支出很好计算,那就是100000×5%=5000元。而等额本息就比较复杂了,我用房贷计算器给大家计算一下。等额本息一年利息支出是2728.98元。
  有读者就会发现,等额本息总利息要比先息后本总利息低,等额本息好。确实同样额度、利息和还款期限情况下等额本息比先息后本利息支出要少。但是陷阱从何而来呢?因为民间对于贷款来说一般都是几厘这样表述,等额本金5000块利息换算成民间借贷表述方法是5000÷100000÷12=0.0042,也就是4厘2。而为了误导你,等额本息也被换算成民间几厘的说法,计算成2728.98÷100000÷12=0.0023,也就是2厘3的说法。相同利率先息后本居然是等额本息的1.8倍。这是为什么呢?因为等额本息是不适用于民间几厘说法的,从图片可以看出来,我们每期都有还本金,本金的使用率一直在降低的,而这种算法是建立在本金一直不变的情况下。即便最后一期我们使用的本金只有8000多块钱,这种方法也是你以用了10万块钱的本金来计算的。所以大家遇到别人给你介绍等额本息贷款用到月息几厘的说法要注意,他给你说几厘你就直接乘以1.8倍就是实际利息。不要被他说的低利息蒙骗。

93,英超最极端豪门现,退出争冠签梅西也没用,老板欲逃导读本赛季的英超,可谓充满趣味,其中利物浦与切尔西的情况,又最为特殊。以18场比赛作为分界点,可以发现上赛季利物浦与切尔西分列第二第三名,彼时的积分差距为3分红军41分蓝军38分,得到八村垒后,湖人夺冠前景分析正常来说,八村垒的交易价值只值2个次轮,可是湖人想尽快完成交易,最终在尼克斯的雷迪什和奇才的八村垒之间选择了后者,代价是3个次轮还有轮换球员纳恩。纳恩的高光表现是带热火进了总决赛,个人养老金基金最新成绩单规模超20亿元,97飘红21世纪经济报道记者庞华玮广州报道刚刚开启历史性征程两个月的个人养老金基金,在春节前交出了一份不错的成绩单。2023年1月18日,人社部公布的最新数据显示,截至2022年底,个人养易建联独自回乡拜年!体格出众吸人眼球,模特娇妻放弃事业很顾家头条创作挑战赛兔年初一一大早,前中国男篮领军人物易建联便再度返回老家江门市鹤江市拜年,身穿休闲服装的易建联看上去非常干练,易建联体格出众,往返于乡间小路时周边乡亲并未进行围观求合影凯莉詹纳和特拉维斯斯科特的男婴的新名字揭晓大家好在最初为他们的儿子取名沃尔夫韦伯斯特后,凯莉詹纳和特拉维斯斯科特真的感觉不像是他。找出孩子的新名字,还可以看到他的第一张照片。凯莉詹纳刚刚透露,她与特拉维斯斯科特的男婴有了全华为无线AC如何指定某些AP单独释放SSID?在平时项目中,通常情况下无线射频SSID是在apgroup下调引用VAP模板,这样做的优势是配置简单,在该ap组下所有上线的AP都会放射该SSID,如下配置apgroupnamehpython100天64stem函数制作茎图或者棒棒图茎趺图的效果如下棉棒图主要用来显示一个包含正负的数据集,如在地震勘探中表示地层间反射系数stem函数的定义如下语法stem(x,y,linefmtNone,markerfmtNon高通的2022年浪子终于回头?用四个字去形容高通的2022,那就是低开高走。2021年底发布的骁龙8Gen1处理被市场和消费者给予厚望,希望能洗刷火龙888带来的耻辱。但事与愿违,骁龙8Gen1的出现不但没能挽同样的鱼竿,渔具店卖200,电商卖70,哪个黑心?如今随着互联网的普及,大家都喜欢在网上买东西,除了不用浪费太多时间跑店里去,还有一个重要的原因,那就是实体店和电商之间价格上有很大差距。最近有位钓友去渔具店买了一根鱼竿,长度是3。你可能涉黄了?大数据扫黄将开启,符合以下特征的需留意随着互联网近几十年的发展,网上的消息传播速度越来越快,信息量也变得越来越大了。当然也有很多人利用互联网的功能去满足一些自己的欲望。诚然,生理需求是每个人必有的。很多人为了满足自己的黄章孤注一掷,魅族18X全系下调1000元,12G256G已不足两千进入新年,各大手机厂商都在准备自家的高端旗舰,像荣耀Magic5系列华为P60系列OPPOFindX6系列等都在紧张备货中。除了这些主流品牌外,我们看到魅族这个品牌也在准备魅族20
到底是谁半夜动了城改办郭主任的手机?群里6分40秒视频给出答案最近,网上最大的一个瓜,非河南焦作城乡一体化示范区城改办主任郭某某莫属。河南一科级干部在工作群发不雅信息被曝光,网友认为是郭某某自己误发不要跟你老公发生关系,你的身体只属于我。你老小米转让过半股权,鑫信腾再出发冲刺创业板IPO观察消费电子行业需求陷入低迷之后,不少产业链企业却并未放缓上市步伐。深圳市鑫信腾科技股份有限公司(下称鑫信腾)核心产品主要包括各类测试设备,下游应用主要是智能手机等。公司近日更新了招股魏晋时期三公为何逐渐勋章化?历史开讲三公是中国古代三个最高官职的并称,而非某个官职的名字。三公自秦朝出现以后,一直都是封建政权内部最显赫的官职。而三公并非一成不变,由于时代的不同,各朝代三公的具体官职称呼不同哪些不良移动支付习惯让你容易受骗?据2月17日发布的2022年移动支付安全大调查报告,移动支付的普及给人们的生活带来极大的便利,但是使用不当也会带来风险隐患。让我们关注一下哪些不良的使用习惯应该避免,遭遇移动支付诈海水淡化淡化增加盐度近似自然变化导言最新研究发现,即使在最坏气候变化情况下,因海水淡化所增加的盐度与自然蒸发导致的盐度变化几乎一样。01轻微的盐度变化最新研究发现,即使在最坏的气候变化情况下,因海水淡化所增加的盐录课用哪个软件好培训机构老师录课软件录课用哪个软件好?随着在线教育的兴起,大部分机构学校都纷纷转型线上教学。说到在线教育,就不得不说说上课录课软件了,面对市面上那么多的录播软件,哪种更适合录播课程呢?录网课需要注意什贾跃亭迟到九年的造车梦又一次倒计时2个月2022年2月,第一辆FF91准量产车打造完成。图法拉第未来当蔚小理等造车新势力时不时出现在街头巷尾,并拥有属于自己的粉丝圈时,回望2014年,人们不知还能否记起贾跃亭站在镁光灯下OpenCV输出均值标准差协方差1概述案例使用OpenCV输出图片的均值和标准差以及协方差矩阵相关定义1。均值平均值,指讲一个数据集合中的值相加再除以数据集中数据的个数得出的值2。方差数据集中每个样本值与全体样本有没有人是家里没有充电桩,长期在公共充电桩充电的?原创2023。2。17立氪科技新能源你知道吗?长期在公共电桩充电很伤害电池!因为公共充电桩是使用大功率直流电充电,容易导致电池过热,而长期高温下电池性能的衰减速度也会越来越快。目前不动产私募基金试点启动专家称市场规模10万亿21世纪经济报道记者孔海丽北京报道促进房地产业良性循环和健康发展继续迎来重磅政策利好。2月20日,证监会宣布启动不动产私募投资基金试点工作,在现有私募股权投资基金框架下,新设不动产内蒙古今年脱贫群众就业规模要稳定在20万人以上原标题今年脱贫群众就业规模要稳定在20万人以上内蒙古日报2月20日讯(记者霍晓庆实习生邬思湉)记者从2月20日召开的全区乡村振兴局长会议上获悉,2023年,我区将实施防返贫就业攻坚