日本房价泡沫史当年选择不买房的人，他们后来都怎么样了？

　　1991年，日本股市和楼市相继崩溃，尽管随后日本政府辗转腾挪，手段频出，投入大量的资金也没有阻止这一颓势。
　　最终日本的泡沫经济还是宣告破灭，此后，他们进入了失去的三十年。
　　那些开发商和投机炒房的人亏得一塌糊涂，还有一些坚持不买房的人，他们成功躲过了这一经济浩劫吗？如今他们的生活怎么样了？
　　蓝色巨龙
　　在说90年代日本的房价暴跌之前，我们先来回顾一下，二战结束后，日本是怎样一步步达到顶峰的。
　　60年代日本街头
　　二战结束后，日本国内一片萧条，然而，谁都没有想到，他们仅仅用了十几年的时间，就悄悄地崛起了。
　　成为了仅次于美国的世界第二大经济体，而且严重威胁到了美国的地位。
　　作为战败国，日本一方面要接受制裁，在国际上他们失去了主权，唯美国马首是瞻，这样一个小岛国，到底是怎样完成蜕变的呢？
　　其实在战前，日本的国力就已经达到了很高的高度。
　　日本是一个好学的民族，他们自明治维新后，就大兴修建学校，在校园内进行资产阶级和军国主义思想教育，同时，他们将大量的学生送到英法美等国学习。
　　即便战败了，日本还有很多学生留在海外，这些人，成了日后日本工业发展的生力军。
　　在战略上，日本结合自身的情况，选择了在技术方面进行突破。
　　此外，为了制约苏联和中国，美国人在早期对日本的经济援助也是日本得以顺利发展的一个重要因素；在朝鲜战争和越南战争期间，美国的军事物资，有不少都是在日本生产的。
　　在那十几年的时间里，美国每年都要向日本购买几十亿上百亿的军备物资，这时候的日本，可以说是美国的一个稳定的军备资源供应商。
　　由于有美国这个超级保护伞，日本可以心无旁顾地投入到经济建设中。
　　无形的手
　　1960年，池田内阁就推出了＂国民收入倍增计划＂，计划用10年的时间让国民的收入增加一倍。
　　此后，他们在科技研发、工业制造、矿业、渔业、服务业等领域多点开花，仅用了不到7年的时间，便提前实现了这一目标。
　　1968年，日本成为了世界第二大经济体，不得不说，他们的发展速度实在令人叹为观止。
　　1973年，日本的国民收入再翻一番，此时，他们在汽车、家电、制药等方面都已经走到了全球各行各业的领头羊。
　　日本之所以能够如此快速地发展经济，跟美国人的全球战略有关。
　　为制约前苏联，美国提出了第一岛链，在日本和韩国等地部署了大量的军事力量，作为美国的小弟，日本无须投入太多的经费在国防上面，可以全心全意地搞建设。
　　而二战前后向欧美等国派出的大量留学生这时候回国让他们在高端人才和技术方面能够逐渐走到行业的前端。
　　当时GDP世界排名第3到第5的几个国家，GDP综合加起来才能跟日本抗衡，日本的首都东京在这十几年里也发展成了世界上最为著名的超级城市。
　　他们的GDP甚至超出了美国纽约两倍，东京的房间，甚至是上海的十倍。
　　不断攀升的经济让日本的人均收入也大幅提升，为刺激消费，日本政府出台了一系列政策，而日本民众也开始向世人展示他们那鼓足的钱包。
　　世界各大奢侈品品牌开始进驻日本，日本人喜欢到世界各地旅游。
　　出手阔绰的他们成为了各大旅游景区最受欢迎的游客，很多国家景区的酒店和商业中心都要求服务员学习一些常用的日语。
　　然而，日本各个领域受军国主义的影响根深蒂固，在短时间内崛起后的日本，根本不懂得什么叫韬光养晦，他们似乎忘记了，他们的命运仍然被美国人掐在手中。
　　财力雄厚的日本企业开始将他们的触手伸向美国，他们在美国各个城市大肆收购，通过投资的方式获取美国资产的占有权。
　　对他们来说，只要是能够用钱买到的，都不是问题。三菱公司甚至以不到十亿美元的价格把美国的洛克菲勒中心给买了下来。
　　洛克菲勒中心
　　在工业领域，趁着美国深陷海湾地区泥沼中，日本的汽车等行业趁机崛起，超过了美国，成为世界上汽车销量最高的国家。制裁
　　二战结束后的30年里，美国迎来了一个盛世，第一阶段，他们从基建设施升级开始，在全国范围内建设高速公路，大力发展物流业。
　　随着运输能力的提升，拉动了他们国内制造业的发展。
　　与此同时，在美国军工大发展这个得天独厚的大环境下，美国的波音、福特、通用电气等企业发展壮大，为满足不断增长的资源需求，美国将目光瞄准了中东、南美洲等地区。
　　然而随着70年代石油危机爆发，美国诸多资源出现断供的情况。
　　为此，美国只能寻求产业结构的调整，让经济发展更具有可持续性。
　　但由于国内极高的通货膨胀率，企业的驱动力不足，改革的难度可想而知。
　　在这种情况下，美国企图通过调整他们在全球的外部经济体系来自救，首当其冲的，就是日本。
　　日本在50-60年代发展迅猛，得益于他们及时进行了产业结构的转型，将重心放在技术和知识密集型产业上，这和当时的美国路线如出一辙，美国人没有想到，日本产品在国内这么受欢迎。
　　日本彩电
　　1966年的时候，日产彩电才刚刚进入美国市场，仅用了4年时间，占有率就达到了惊人的33%，在石油危机爆发后，日产汽车在美国的年销量超过了200万辆。
　　日本车
　　虽然日本在军事和外交方面一直以来依附于美国，但在经济领域美国人给予了他们极大的自由度。
　　没想到日本只用了十年左右的时间，就在家电、半导体、移动设备、汽车等行业给美国带来了强烈的威胁，两国的贸易顺差不断扩大。
　　亡羊补牢，为时未晚。面对日益下降的国际影响力，美国开启了保护主义。在美军强大的武力威慑下，日本不得不一再退让。
　　80年代美国的财政赤字节节攀升，为了抑制美元升值的速度，美国人强迫日本将日元升值25%，然而，这也只能让美国暂时脱离危险。但这还不够，他们联合起英国、法国、德国等欧洲国家，对日本实施了一系列的制裁。
　　为应对美国的制约，日本推出了金融自由化政策，两国之间的矛盾正式引爆。
　　为了对付日本，美国和英法等国联手退出了＂广场协定＂。
　　＂广场协定＂的出台，导致日元在当年升值幅度达到了60%这个恐怖的速度。
　　尽管日本政府多次调整货币政策，但效果差强人意，到1990年时，折磨日本人数年的泡沫经济宣告破灭，这一打击，让日本人一直到现在都缓不过气来。失去的三十年
　　在70-80年代，很多日本人已经习惯了奢靡的生活，他们不用工作，为了维持高额的生活成本，他们将大多数的资金投入到房地产行业，甚至不惜贷款买房，通过收租获取收入，一年中超过一半的时间都在国外旅游。
　　房价的暴跌让这些人彻底失去了生活的保障，成千上万的日本人无法面对巨额债务，选择了自杀。
　　在那几年里，日本的离婚率高得离谱，很多女人为了谋生而进入了AV行业，因为在这个时候，日本根本无力提供足够的工作岗位给他们。
　　与这些炒房一族相反的是，在此之前没有选择买房的日本人，却得到了一个千载难逢的好机会。
　　一度被炒到14亿日元的日本房价，暴跌到了600万日元，跌幅上百倍。
　　一部分人拿出自己的所有积蓄，以极低的价格入手一套自己梦寐以求的房子。当然，任何事情都有它正反两面。
　　大量面临巨大财务压力的日本人重新回到工作岗位上，这让日本的失业率也达到了一个历史的最高峰，无数的无业游民流落街头，曾经不可一世的日本，就此陷入了长期的低迷中。前车之鉴，后车之师
　　回顾这段历史，日美两国的贸易战其实对我国有很多前车之鉴。
　　如今美国视中国为最大的对手，通过各种手段对我们施压，尤其现在的美国颓势已现，和日本当年相似的是，中国也处于产业转型升级的关键时期，我们不但要应对美国的打压，也要注重国内的经济结构问题.
　　比如房价虚高，不良资产过多，企业过于依赖投资拉动，自主科技创新能力不足等等问题。
　　但从本质上来说，中日两国的境况又是截然不同的，日本和美国美名其曰是同盟关系，实际上是日本依附于美国。
　　而中美虽然矛盾重重，但只要我们平衡好出口和内需，深化供给侧改革，加大科研投入，解决好卡脖子问题，我们有信心打赢这场战争。