＂我几乎每年都来三亚，今年明显比去年热闹，感觉回到了2019年的时候，民宿爆满、酒店涨价，三亚的热闹又回来了。＂今年元旦，刘伟（化名）从北京前往海南三亚开始了一场＂疗愈之旅＂。 随着三亚旅游热度的攀升，三亚的楼市也热闹了起来。据58安居客房产研究院数据显示，2022年12月，疫情管控逐步放开后，三亚游客激增，对于三亚楼市的关注度升高，使2022年12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%。而相比于旅游城市三亚，海口接待了更多短租的＂候鸟＂群体，2022年底，海口租赁市场活跃度明显提升。 据机构统计，2022年12月，三亚找房热度大幅增长，涨幅达到55%。资料图片 三亚找房热度上升超五成，春节或迎成交小高峰 ＂从北京到三亚，现在机票差不多要上千元，三亚的五星级酒店房间大概涨价有30%。＂刘伟向记者表示。 机票和酒店的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度的回升。而在旅游热度回升的同时，三亚的楼市热度也呈现复苏态势，首先表现为三亚找房热度的攀升。 据58安居客房产研究院数据显示，2022年10月开始，三亚新房找房热度逐月攀升，尤其是12月疫情放开后游客剧增，对于三亚楼市的关注度升高，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%，三亚吉阳区、海棠区以及毗邻三亚的万宁市找房热度最大。户型中最受关注的为三居室，最受关注的面积段为90-120平方米。 58安居客房产研究院分院院长张波表示，三亚找房热度的提升和疫情放开有着直接关系，三亚是个典型的旅游城市，旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显的关联度，一般每年春节前后都是三亚找房热度的高点。 为了抓住这波旅游热，三亚也集中推出了不少新盘。据58安居客房产研究院数据统计，2022年12月，三亚新房项目共计90个，环比增加3.6%；在售均价31000元/平方米，环比微涨0.04%。根据国家统计局此前发布的11月房价数据，三亚的新房房价环比涨幅为0.2%，也是为数不多的上涨的城市之一。 至于岁末年初是否有额外优惠，三亚当地一名链家中介人士告诉记者：＂年底、年初会有一些营销活动，但是力度不大，比如砸金蛋、送物业费也是常规的营销活动。＂ ＂不过，三亚执行相对严厉的限购政策，也会阻碍部分投资性的购房需求入市，短期内关注度的提升也很难转化为真正的买房行为。＂张波分析称。 据三亚市房产信息网显示，近期，三亚新房成交呈现波动上升的趋势。1月1日至1月10日，三亚新房累计成交402套，其中，1月10日成交大幅增长至146套，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中。 ＂短期来看，从疫情前的数据来看，每年的春节前后都是三亚房产成交量的小高峰，也是找房热度的高点。但是，从长期来看，受到限购等政策影响，找房热度实现到成交的转化会有较大差异。＂张波预计。 数据来源：58安居客房产研究院 海口去年底租房需求明显增加，小户型更获青睐 从租赁市场来看，12月中旬以来，三亚迎来第一波旅游恢复，但以短期度假为主。对于租赁市场的情况，张波向记者表示：＂从需求热度数据来看，三亚的短租和长租市场都没有出现反弹的情况。＂ 相比于旅游城市三亚，海口往往接待了更多短租的＂候鸟＂群体，这部分群体多数来自于北方，尤其是东北三省，每年有相对固定的租住需求，他们一般在入冬后来到海口租住，到春天再返回家乡。 ＂我们每年都会来海口度假过年，去年11月份来到海口，刚来的时候感觉人不多，比往年人少，但是到了12月份疫情防控放开后，来海口租房的人开始增多，比如一居室、两居室的小户型就很难租到了；租金上，租期半年价格偏高，整年月租价格就会低些。＂来自吉林的刘姐向记者表示。 刘姐租的房子位于海口美兰区海甸岛，这是海口市最大的岛屿。＂海甸岛比较安静，人不多，适合我们一家人小住，房租没有明显上涨的感觉。我们租住的一居室价格是1500元/月，和2021年疫情的时候差不多，不同品质不同地段的房租略有差异。＂刘姐告诉记者：＂海口的租赁市场相对平稳，来海口的大多是家庭‘小住’，一般会住个把月，不像三亚以短期旅游为主，所以不会有三亚民宿等短租火爆的情况。＂ 海口的楼市也和三亚不同，一般以刚需盘为主。根据海南至理机构发布的数据，2022年12月，海口商品房成交备案1951套，环比增加93套，不同区域板块差别较大。 张波称：＂三亚和海口还有一定差别。三亚的外来购房需求长年来看都是高于海口，而海口的本地化需求对市场的支撑力更强。从2023年来看，海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前，一是受制于购房者本身信心因素，尤其是旅游地产的需求提升往往都是滞后于本地自住需求，这也决定了2023年海南旅游地产项目的实际成交量提升会偏慢；二是从海南楼市本身来看，较为严格的限购条件仍有放松的调整空间，未来市场成交量的提升和政策变化也有直接关系。＂ 新京报记者 徐倩 编辑 杨娟娟 校对 卢茜
中国的房价问题给人工智能的CPU烧了？中国的房价何时才能降到合理区间？请详细说说对于中国房价的降价问题，没有确切的答案，因为它受到多个因素的影响，如经济增长，人口增长，货币政策，房地产市场规则等。中国政府已经采取了一些4款8100芯片手机，功耗低性能强，最低仅1699元，还能再战3年头条创作挑战赛您在阅读前请点击上面的关注二字，后续会第一时间为您提供更多有价值的相关内容，感谢您的支持。天玑8100芯片因为功耗低性能强，受到很多用户的关注，搭载该芯片的手机拥有超反编译ampampamp调试小程序请求签名反编译使用安卓模拟器挂微信找小程序包脱出来解包的操作太繁琐了，这里推荐两种方法MACPC端微信使用现有工具（httpsgithub。comTinyNikomacwxapkgdecr吃相难看！传苹果统一充电接口，不兼容安卓欧盟和工信部都有规定，要进行充电接口的统一，以节约资源利用率。国内的手机厂商都已支持TypeC接口，而苹果因为使用Lighting接口成为重点工作内容对象。实际上苹果已经有了妥协的外观绝对够硬核，东风猛士MTerrain实拍图曝光近日，东风猛士旗下全新新能源硬派越野车MTerrain，量产版或命名为917的车型已经开始了部分地区的时代展出，整体的外观也已经更加清晰完整的曝光，当然本次的展车应该还是概念车的样支付平台主动参与健康支付习惯与环境的养成文杨生成无现金社会是眼下的热点话题，但无现金社会并非完全不用现金。某些支付平台炒作无现金社会概念，是一种过度的宣传，完全的非现金无现金并不符合经济的规律。移动支付日益普及支付平台推腾讯MMORPG新游横空出世魔兽世界平替？塔瑞斯世界首测预约开启暴雪与网易上演了数场大戏，那真的是爱恨纠缠，刀光剑影，你来我往，生死缠绵，最终还是以分手告终。各大厂商纷纷看中了魔兽玩家这块蛋糕，纷纷亮出自己家游戏新服，一时间网游界歌舞升平。而网真我GTNeo5对比RedmiK60，哪款性价比更高，一眼看懂RedmiK60真我GTNeo5性能骁龙8Gen1（3。0GHz）LPDDR5UFS3。1骁龙8Gen1（3。0GHz）LPDDR5XUFS3。1屏幕6。67英寸120Hz华星光电微三云5年技术积累微三云移动应用云平台微三云5年技术积累微三云移动应用云平台，是指微三云8年技术积累所研发的具备完善的用户管理奖励模式支付方式用户端口界面装修财务数据电商能力的应用开发体系，领先安全稳定的技术解决方案。清华大学刘碧录团队合作制备出基于二维材料的深紫外双折射水凝胶透射式深紫外（波长近日，清华大学深圳国际研究生院刘碧录团队及合作者研制出一种基于无机二维材料液晶的光学水凝胶，该水凝胶在深紫外区具有优异的稳定性，并展现出可调的力致双折射效应，实现扫地机器人拖地效果如何？价格便宜和贵的扫地机器人有什么区别？头条创作挑战赛喜欢扫地机器人的消费者觉得它很好用，能解放双手，不喜欢它的人觉得麻烦有些鸡肋。扫地机器人通过不断的创新和技术升级，越来越迎合当代人对清洁的要求。扫地机器人对于清洁灰尘