开工第一天,相信大家都被票圈的全省、全市 高质量发展大会 无限刷屏了。 上午的广东省高质量发展大会,为"再造一个新广东"进行了高位谋划; 在这份蓝图里,不仅强调了实体经济、制造业等的重要性,还提出要 「推动房地产业平稳健康发展」 ,并作为主题之一展开研讨。 释放了什么信号,值得细品。 而下午的广州市高质量发展大会,则立足于自身实际,提出了更为具体的探索路径与发展目标。 11个行政区以及住建、发改、商务局等,都明确了各自的工作部署,知识点格外密集。 尤为值得关注的,在过去一段时间里颇具争议的城市更新,在这场会议中不仅着墨颇多,还被摆到了极为重要的位置上。 尤其是 市住建 对于城市更新的坚定、有力提法,可以说,是自2021年8月,广州旧改风险突变之后所没有的,实属罕见。 |广州塔@拆神细鹏摄 ·强力推进中心城区城中村改造,坚持"拆、治、兴"并举,有力有序推进中心城区的城中村改造; ·全市计划推进 127个城中村 改造项目,力争完成 2000亿元 城市更新固定资产投资目标; ·聚焦城市 重点功能区、重点区域 ,探索片区改造新模式; ·重点推进 城市新中轴线南段、广州火车站、罗冲围片区、环五山创新策源区、珠江两岸、机场高速两侧、广州南站周边、东部枢纽 等片区连片改造提升; ·以"绣花"功夫推进 100个以上老旧小区改造 ,推进北京路二期、上下九街区、聚龙湾片区(首期)等历史文化活化利用项目; ·推进19个老旧小区成片连片改造,重点推进海珠区二龙片区、白云区广园新村片区等高质量品质提升示范区建设。 具体到各区,在会议中,均明确提出了2023年的GDP增长目标以及工作思路,有的还给接下来的城市更新工作划好了重点。 我们一一来看。 海珠区 ·GDP确保增长 7% 以上,力争7.5%,固定投资力争完成535亿元,增长 12% ;实现规上工业增长10%;新一代信息技术服务业增长18.5%以上; ·加快经济发展提质增效,坚持项目为王、产业为基,争取数字经济核心产业营收超1200亿元; ·加快城中村综合改造提升,坚持"拆、治、兴"并举,扎实推进城中村综合改造提升"一工程三行动"。 康鹭片区 计划全年完成 20万平方米的拆违目标 ,加快完善 片策方案和更新单元规划方案 ; 加快 沥滘村 和 新市头村项目复建房建设 ; 加快推进城市 新中轴南段及新滘路沿线等"一轴一路"区域 的更新改造。 越秀区 ·经济实现 4.5% 的增长,计划固定资产投资总额115亿元、增长 10% ,新增商业楼宇办公面积20万㎡; · 坚持"拆、治、兴"并举,有力有序推进城市有机更新、城中村综合治理改造和老旧小区改造 ,加快辖内轨道交通30个站点、区间征收,以及 广州站、南洋电器厂、瑶台村、大小马站书院群 等改造项目。 天河区 ·GDP增长6.5%以上,固定资产投资总额约730亿元、增长20%以上。 ·发挥金融业、新一代信息技术、现代商贸业、高端专业服务业、房地产业等支柱产业关键支撑作用; ·全力推进天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城和天河智谷片区四大重大平台开发建设 荔湾区 ·GDP增长6.5%以上,固定资产投资增长20%,力争用5年时间把工业增加值占GDP比重从25%提升至30%; ·大力发展以现代都市工业为重点、生产性服务业和商贸业共同发展的实体经济; ·以太古里、万象城等项目建设为契机,加快建设白鹅潭世界级地标商圈; ·科学有序推进城市更新,加快推进5个已批在建城中村的改造,争取全年实现投资100亿元;实施36个老旧小区微改造。 结合此前核查成果来看,5个已批在建项目,就是花地村、大坦沙、茶滘村、东漖村以及鹤洞村。 黄埔区 ·地区生产总值增长7%以上,力争实现工业总产值突破万亿;固定资产投资完成2500亿元,增长25%左右;工业投资完成超650亿元。 ·聚焦"万亿制造"计划,全力做大工业投资,全年实现180个以上项目动工、120家以上筹建企业试投产; ·重点推动中俄直升机产业园、小鹏汇天飞行汽车、儒兴科技、达闼海睿等项目落地,推动粤芯三期、广石化技改等重大项目早开工、早投产、早见效。 白云区 ·GDP增长7%以上,完成固定资产投资增长20%以上; ·打造白云机场、广州国际港、广州白云站、广州火车站"四大枢纽"; ·依托"一园两城三都四区"重大平台,打造"六大千亿级"和"六大百亿级"现代产业集群; ·突出打造 城市更新先行试点 ,坚持 "拆、治、兴" 并举,有序加快黄边村等"4+2+2+X"个城中村改造,推动罗冲围、机场高速等周边城中村改造,打造金沙湾、广智片区混改示范点; 番禺区 ·地区生产总值增长6.5%以上,力争达到7%,固定资产投资总额力争首破1000亿元,工业投资增长20%以上; ·聚焦制造业,大抓新能源汽车产业,构建"1+4+N"产业集群体系及"一核两轴四园"发展格局。 花都区 ·GDP增长7%左右,固定资产投资增长20%左右,打造广州北部综合门户和高质量发展新动力源; ·加快打造2500亿级的汽车产业集群; ·积极推动花都经济开发区升级为国家级开发区; ·壮大时尚产业; ·深化全员招商,力争全年签约引进优质项目110个以上; 南沙区 ·全年经济增长10%以上,固定资产投资增长30%以上,工业投资增长增长85%,打造全市高质量发展主阵地和新引擎; ·坚持聚焦实体经济、制造业当家; ·高水平推进南沙科学城、港科大(广州)二期、国际化人才特区等平台建设,建设广州科技创新走廊南部极点; ·聚焦新能源汽车与新型储能、集成电路、人工智能、生命健康、创新金融等重点产业,打造大湾区创新型产业新高地; ·率先推动与港澳规则衔接、机制对接; ·深化自贸区创新集成; 从化区 ·GDP增长6.5%,计划固定资产投资总额增长15%; ·实施三大战略平台建设工程、产业能级"双驱驱动"工程、项目建设提速工程、招商营商两手抓工程; ·有序推进3个旧村改造项目和7个以上微改造项目 ,高标准将地铁14号线枢纽核心区2.5平方公里打造成为"从化城市门户"; 增城区 ·地区生产总值增长7%,固定资产投资超1100亿元、增长25%; ·以广州东部枢纽为主战场,打造高质量发展动力源; ·坚持制造业当家; ·加快推进城乡融合; 新年新气象,2023,会更好。