河南焦作的房价会不会跌回2015年的水平？

　　我认为不会。2015年焦作房价平均每平方4000元左右，而且当时房价下行，政府开始减免买房相关税收。当时最贵的房子可能算人民路上的和成外滩一期，6000多一平方，优惠后5800左右，而且送的面积达到10多平方，再加上买房减免契税，1套100平的房子58万左右，现在大约每平8000-10000元左右，其他楼盘当时大多4000多。现在是2021年下半年，楼盘大多在每平方6000元以上，建业世合府上周活动价在7000多，和兴南郡在6300左右，都是现房或准现房。建业集团在今年的暴雨后向省政府申请要求偿还欠付的50亿，焦作现在卖地都困难，越来越少的企业接招，如果房地产再大跌，土地政策进一步失效，政府的日子就更难了。因此房价可以平稳过渡，随着通货膨胀慢慢消化吸收，不涨就是下跌，但不会猛然下跌到2015年水平，直接造成硬着陆，对经济社会伤害太大。
　　位置不一样，房价跌幅也不一样，但跌回15年不可能，通货膨胀，土地成本，人工各种成本越来越高。可以这么说不涨就是降了，还有一定的空间吧。
　　焦作的房价均价目前在5600元每平方米左右，已经是很亲民的价格了
　　焦作市是河南省一个非常不知名的四线城市，跟之前说的鹤壁这种城市一样毫无名气，毫无存在感。焦作市的经济发展水平很一般，城市规模也不大，印象中以前好像以煤炭等矿业为经济支柱，现在搞起旅游业了。但还是名声不显。
　　所以焦作市目前的房价也跟焦作市的经济状况完全匹配。毫无亮点。焦作市房价最高的区域都不到7000元每平方米，最低的则也有4300元每平方米。相差也很小，从2015年到现在焦作市的房价基本没怎么上涨，也就涨了2000元左右吧，相对于绝大多数城市来说幅度真的很小。鉴于焦作市现在就有房跟2015年平均水平差不多，所以都不用跌，就已经是2015年水平了。
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　　我认为不会，但是不能一概而论。新区和老城不一样，楼盘位置和开发商又不一样。买房现在和去商场买东西一样，百货中百客。买房人根据自己的经济实力和喜好，选购自己喜欢的位置，跟2015年买房完全不一个思维方式。2015年人们买房人们大部分选的是价位。现在买房考虑的是生活方便不方便，比如医疗、就学、商超等多种因素。
　　所以说，现在买房完全回不到2015的销售价位！
　　不可能，在不再出现几万亿的前提下，短期来看，会有一些商家打折；中期还是随着通胀稳步上涨；长期……虽然有地域发展极不均衡、人口老龄化、出生率持续走低、大量房屋老化等等因素制约，但只要国内政经稳定，总体还会是台阶式上涨走势。
　　它跌不跌和你有房子住有关系吗？你家有了房子，这跟你就没什么关系。你家没房住，现价你能买得起就买就是了。现金是不可能变成房子。
　　看大政策
　　万一2000年呢，毕竟好多人都去北上广了[捂脸]