现在哈尔滨楼市越来越冷了，在过去的2022年里面，哈尔滨楼市是把调控政策基本上都放开了，但是哈尔滨房价却依旧没能反弹起来。
　　哈尔滨楼市在2022年5月份的时候，宣布执行了4年的限售彻底取消，随后哈尔滨的二手房成交量大幅增加，但是房价却环比下跌了2.6%。在没有了限售之后，哈尔滨很多次新房房东开始卖房套现，但没有那么多购房者之后，只能进行价格战，导致放开了限售，反而房价下跌的更多了。
　　现在哈尔滨房价已经跌到了2019年的时候，甚至比2019年的时候还要低。这那些在2019年跑到哈尔滨楼市抄底的炒房客，损失惨重。
　　哈尔滨做为黑龙江的省会城市，对省内年轻人还是有一定的吸引力。只是说哈尔滨的房价还是有些高了。毕竟黑龙江省内的地级市房价普遍不高，像是大家都知道的鹤岗，就是黑龙江下面的地级市。
　　当下面城市的二手房房价不高的时候，哈尔滨做为省会城市，房价的支撑点也比较弱了。
　　现在哈尔滨楼市还在继续降温，没有了投资房产的人，光靠纯工资买房，压力还是比较大的。
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