中山古镇快整备快建设，工改助推产业转型升级

　　几个月前还是低效杂乱的一块空地，如今已经矗立着几栋崭新的高标准厂房，中山市古镇镇海洲村嘉隆科技园＂工改＂项目正以肉眼可见的速度推进。
　　自中山市低效工业园改造升级（下称＂工改＂）的号角吹响以来，古镇镇全力以赴推进土地整备，坚持快推进、快审批、快招商、快建设和快落实，摸索出古镇的＂工改经验＂。
　　2022年，古镇镇共谋划推进7个＂工改＂项目，拆除整理低效用地面积超510亩，圆满完成年度拆除整理任务。
　　嘉隆科技园俯瞰图。
　　拆除整理、项目落地提挡加速
　　＂工改＂伊始，古镇镇便第一时间成立了镇＂工改＂指挥部、＂工改＂专班、村＂工改＂项目组，搭建了专题研究、专班统筹、专案推进、专人负责、专项督导的＂五专＂闭环工作格局。
　　日常工作中，古镇镇各级干部下沉＂工改＂一线，收集了80多条群众意见建议，打消村民内心村集体收入下降、土地空置的顾虑，消除企业腾挪安置的担忧，全镇已表决村集体＂工改＂项目4个，表决通过率均为100%。与此同时，为有效破解长租合同解约纠纷、保留建筑完善产权、规上企业腾挪、建筑物赔偿等难题，古镇镇制定了《古镇镇村级低效工业园改造升级综合执法工作方案》，协助＂工改＂快推进。
　　此外，古镇镇主动谋划前期工作，积极响应落实《中山市＂工改＂项目审批提速实施方案》关于镇街可经市政府委托审批符合条件的改造方案的规定，认真编制项目前期策划方案，充分调动镇相关职能部门积极参与＂工改＂。目前，古镇镇共有2个已经镇政府审查批复的＂工改＂项目。
　　争分夺秒的冲劲让古镇镇＂工改＂工作提挡加速。2022年11月15日，海洲村嘉隆科技园二期低效工业园动工清拆，紧挨着的嘉隆科技园一期项目半年即封顶6栋楼，新型工业厂房拔地而起。
　　据了解，2022年上半年，古镇镇便已拆除整理低效用地457亩，完成率达91%，居全市前列。
　　聚焦公共配套，助推产业升级
　　＂工改＂并不仅是拆旧建新，更要统筹改造项目片区基础设施和环境品质提升。古镇镇深入谋划全镇＂工改＂项目周边配套基础设施建设，在道路、电力、给排水等各方面提前精细筹谋，把＂工改＂与水污染治理、文明典范城市建设系统结合，组织开展＂工改＂片区道路提升改造项目1个、截污管道敷设项目3个、电力线改造项目3个。
　　古镇镇坚持＂拆、建、招＂同步，明确了＂投资、建设、招商、运用、管理＂五位一体的工作思路，重点围绕产业＂一专多能、强链补链拓链＂的高质量发展方向。
　　立足高质量发展要求，古镇镇出台《古镇镇村镇低效工业园改造升级产业项目准入细则》，在划定产业准入类型、严格准入条件和程序、明确责任主体等方面精准发力，制定产业规划，为传统灯饰照明产业转型升级奠定坚实基础。古镇镇5个村集体自主改造项目中，有3个已确定合作企业，1个已与企业明确合作意向，拟投资总额超过15亿元。据了解，古镇镇2025年前预计建成高标准厂房超过130万平方米，预计年产值50亿元，年税收1.8亿元。
　　与此同时，古镇镇以腾挪安置留住优质企业，使传统产业迸发出新的生命力。比如，针对曹二村＂工改＂项目内一规上企业腾挪问题，古镇镇镇党委牵头召开项目协调会20余次，积极＂牵线＂安排腾挪厂房，最终将该企业留在镇内。
　　【采写】包蕾
　　【作者】 包蕾
　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端