为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？

　　只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了。
　　咱们算一下：一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢。
　　另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多。
　　现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势。人们都有乡土情，不愿离家太远，买房买县城就成了最佳选择。
　　大家都不要相信这个虚伪的问题！这是那些小县城房子难卖的地方的售房人，为了给他们售造势出的馊主意！小县城没有什么吸引人材，留住人材的工商项目，全指望县域内的种地农民去买房，农民种那几亩地能有多少钱去买他们那七八千、甚至上万一平方的房！农民自己有宅基地，农村道路交通方便，水、电齐备，购物不比城里难，为什么要花七八千一平方的高价去买他那房？并且现在教育改革也有利于农村孩子上学，国家医疗资源也向农村投入，根本不需要往城里挤！大家都不要相信这个伪题目！
　　明年下半开始，全球性经济危机将席卷全球。中国的房地产和实体经济体将是重灾区域。
　　疫情只是导火索，网络经济只是助推器。
　　经济危机的根本原因是产业结构失衡，货币滥发的结果。危机将持续2-3年，恢复经济又得2-3年。建议，五年内不要做任何投资，节衣束食抵御＂寒冬＂！
　　反正我是没听说过这种说法！
　　一个正常的市场里，房价肯定会有涨有跌，就算是县城也会遵守这种规律。所以根本就不会出现＂房价4000元的县城附近只会涨不会跌＂的现象。实际上现在已经有很多县城的附近跌到了3000多元左右。
　　一个城市的房价高低，基本上要看这个城市的供需关系，只要有充足的购房需求，那么这个城市的房价就会出现上涨，但如果没有购房需求的支撑，房价肯定会出现明显的下跌。特别是那些房价存在水分三四线城市的房价，一旦失去购房需求的支撑，房价就会出现大幅度的下跌。
　　而现在大部分三四线城市，还有县城，购房需求其实并不是那么充足，谁让我国的人口趋势是一个农村人口朝着城市聚集的趋势，在这样的情况下，这些三四线城市还有县城的人口会不断减少。随着人口的减少，市场上的购房需求也会减少，最后的结果就是，这些地方的房价也会出现下跌。
　　所以随着楼市调控的问题，接下来县城的房价很有可能会出现下跌。特别是现在，这些县城已经出现了开发商降价的现象之后，县城房价下跌的趋势会变得越来越明显。这也是为什么我一直不建议大家去县城买房的原因，因为没有人愿意看着自己亏本。
　　当然有一点必须要承认的是，那就是县城的合理房价也就是在3000多4000元的样子，所以就算房价出现下跌，那些房价在4000元左右的县城，也不会出现太大幅度的下跌。可能这就是为什么大家觉得那些房价4000元的县城，不会出现房价下跌的原因。
　　房价4000左右的小县城房价会涨？怎么涨，告诉我们，什么原理
　　决定房价的关键是经济和人口，小县城一般有多少经济，多少人口可以支持房价一直涨？？不可能的，必然会跌。涨到5000可能还没有到头，但是能涨到6000元吗？肯定不现实，不排除个别的楼盘价格高，但是均价达不到这么高的。
　　小县城的房价或许只会涨，但是前提是每月涨1元，4000房价涨1千个月才能到5000元。但是这符合市场规律吗，显然不可能是这样的。
　　现在国家对房地产市场的打压对于三线以下城市房价肯定有影响，涨什么？涨不动了，不跌就不错了。都什么年代了，还想着跟十几年前那样买房等暴涨赚一笔？白日做梦了属于是。
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　　因为4000左右的县城房价基本上没有下跌的空间了，成本加土地的价格决定房价。强一线城市房价在2万到3万左右正常，一线城市在一万至2万之间正常，二三线城市在五千至一万正常，四五线城市在三千至五千左右正常。只有在这区间房价也算是正常的。
　　因为不管那个年轻人，是农村的，有本事没本事，只要说媳妇，女方首先提出城里买房，这样小县城房价400O元左右，当然只会涨不会跌。