都是房地产企业，有负债其实是很正常的事情，因为房地产行业都前期投入大，资金回转比较慢。但为什么碧桂园和万科负债与恒大差不多，实际情况却没有恒大如此狼狈呢？
　　就拿碧桂园来说，碧桂园的1.76万亿负债中，有息负债为3000多亿元，比恒大少了60%左右，甚至短期的有息负债仅占到27%，而恒大则为50%左右。这就可以看出恒大的负债情况比较严重。碧桂园甚至能在最近拿出100亿元来帮助富力公司。所以总的来看，房企有负债并不可怕，主要还是要看房企的偿还能力如何。
　　企业有负债是很正常的，这个不只是房地产企业存在。
　　正常企业负债率不超过50%问题就不大，
　　房地产企业前期又投入比较大，
　　负债率到60%-70%也是正常现象。
　　很少有企业是完全靠自有资金发展的，
　　只要证明了业务模式后期可以赚取不菲的利润，
　　都可以举债经营。
　　我们看到出问题的企业，大多数是资不抵债，
　　或者现金流不足以支撑固定还贷金额出问题的。
　　这也是为什么，有很多企业经营不下去还有大企业愿意花钱收购。
　　经营不下去不是说他不赚钱，
　　只是有个回报周期，前期投入大，产生负债，
　　后期收益增加，产生利润。
　　很多企业熬不到利润完全覆盖负债，
　　只能申请破产或者被收购。
　　但是这不代表这些企业后期都不赚钱。
　　举个简单的例子吧。
　　房子建造所有成本1000万，前期你要先投入进去，这部分就是负债。
　　建造完成就成了资产，
　　可以卖1500万，就产生了500万利润。
　　可是如果你在建造过程中发现建造成本需要增加的1100万，
　　如果补不上你就无法完成建造销售，拿到剩余400万的利润。
　　所以可以抵押贷款，完成建造，拿到利润。
　　没到时候，碧桂园 万科 龙湖
　　有国家兜底
　　当你欠银行一万字的时候慌的是银行，而不是你

致敬老兵！帮助哈登进西决，帮助巴特勒进东决，帮助字母哥拿冠军相濡以沫！不如相忘于江湖，青山不改，绿水长流，他日江湖再见，自当把酒言欢。好厉害的二轮秀！帮助哈登进西决，帮助巴特勒进东决，帮助字母哥拿冠军塔克3年3320万签约76人，哈登塔克一香港回归25周年，混得最惨的她终于被看见今天的热搜是红色的。中国共产党成立101周年。香港回归祖国25周年。没人能忘记1997年7月1日0时0分0秒那一刻。这些天，香港的街头巷尾悬挂起了国旗区旗。鲜艳的中国红，成了整个城知名牛奶检出的丙二醇究竟是什么？食品专家最新解读近日，新疆麦趣尔纯牛奶不合格话题登上微博热搜，原因是该品牌两批次纯牛奶被检出含丙二醇，而标准要求为不得使用。不少网友产生担心丙二醇是什么物质？喝了含这种物质的牛奶危害大吗？生命时报何幸运自己也没想到，她就去送个嫁，她的天就塌了姐姐何幸福和妹妹何幸运是一对姐妹花，他们的爸爸走得早，从小就是姐姐何幸福在照顾妹妹何幸运。姐姐通过相亲认识了万家村的老实人王庆来。就这样，妹妹何幸运陪着姐姐出嫁了。结婚当天婚礼搞得神评爆笑合集女孩说她每月最低消费5千，问我能不能养得起她？谁来解释下这究竟是为什么呢是知道这问题究竟是出在哪里呢每到节日都来这么一出着女友还能处吗不要低估自己的能力这究竟是有多爱吃啊最后一句话才是重点商家你出来解释下这究竟有什么意义呢不喝唐山受害女孩伤情轻伤不轻，我们不能对见义勇为心存侥幸文天策娱乐君唐山受害女孩伤情轻伤不轻，我们不能对见义勇为心存侥幸唐山打人案件于6月21日公布了唐山打人案件的最新通报及进展。其中在唐山打人案件中，四名受害女孩的伤情情况是最受大家关应对山路十八弯感受长安双卡CP的别样乐趣来源中国商用汽车网近日，定位于宽体动力大微卡的长安星卡PLUS和宽体重载小轻卡长安神骐PLUS，二款新品共同组成的双卡CP组合亮相，备受行业关注。为了满足用户不同场景下的用车需求，孩子离家出走？砂糖橘树要砍掉？黄文秀如何一一破解难题敬请关注电视剧大山的女儿第六集第七集视频加载中龚福洋正在读初三的儿子龚连升偷了家里伍百块钱，连夜出走去云南学种烟，龚福洋把气撒在了黄文秀身上。黄文秀想帮扶山上贫困户黄美沙一家，农战山认为外乡人不在他们扶贫范围。视频加我科学家针对三体问题提出求解周期轨道路线图天闻频道近日，上海交通大学教授廖世俊和其博士生杨宇，以及暨南大学副教授李晓明，通过将机器学习（一种从数据中分析获得规律，并利用该规律对未知数据进行预测的算法）与其发明的一种极高精度2022年15月份全国规模以上工业企业利润增长1。015月份，全国规模以上工业企业实现利润总额34410。0亿元，同比增长1。0。15月份，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额11583。7亿元，同比增长9。8股份制企业实现你见过最乱的男女关系有多乱？你身边有乱伦的事吗？你身边有乱搞男女关系的人吗乱搞男女关系你身边发生过什么很狗血毁三观的事情乱伦故事每天我们都在与社会上形形色色的人产生交集，有些人会和我们产生感情，从而变得息息相