看到虎扑有个兄弟的帖子，把房子全部卖了，拿去理财补贴家用，不到40岁就退休了，这种是否可行呢？

　　每个月万元的收入，如果是日常生活，不论在那个城市都已经足够了，这个朋友把房全卖了，不论真假，我觉得这个人很有想法，尤其是北上广深这些地方，一套房几百到上千万，如果家里人不需要房子的学校属性，工作又很累，收入不高的话，这种做法无疑是最佳选择，人生短短几十年，为了什么呢？
　　不可行。干了有可能会后悔莫及。
　　把房子全卖了，然后拿去理财补贴家用，然后不到40岁就退休了，这样的方式是不可行的，理财风险很大，而且租房子住的漂泊感很强，可能经常需要搬家，可能跟原来想像的美好生活完全不一样的。1、房子功能很多
　　对于家庭来说，房子的功能是很多的。拥有自己的房产，不仅能够让你安居乐业，能够让你更加的稳定。而且拥有房产，能够让自己的孩子有一个好点的学校上，让孩子放学以后还有一个温暖舒适的家。
　　而且拥有房产，还能够保值增值，能够让自己的资产缓慢的升值。而且拥有自己的房子，就不需要承担租金，也不需要经常忍受租金涨价以及经常搬家的风险了。
　　因此，整体上来说，房子功能很多，卖出全部房子太冒险了，也是不可行的。2、理财有风险，而且面临贬值
　　如果你卖出房产的钱，拿去理财，不仅可能有风险，而且资产也面临贬值的风险。如果存银行的话，风险基本上是比较小的，但是可能收益率不算太高，现在如果是存3年期银行大额存单的话，可能年利率能够达到4%左右。
　　比如你卖出全部房产卖了1000万，如果存银行3年期大额存单的话，年利率大概是4%，一年可以获得利息是40万元，这样的利息收入看着挺多的。
　　但是如果你租房子的话，如果在一线城市，可能2室的房产，一年租金就是十多万，如果孩子上学的话，可能还需要补课，一年可能又是数万元，再加上其他支出，可能40万也不算太宽裕。
　　这个还是现在的情况，如果10年20年以后，如果出现通货膨胀，租金上涨，补课费用也可能会涨，那么1000万也将会面临贬值的风险，而每年获得的利息也会感觉上越来越少了，生活水平就会面临下降的风险。
　　而且，10年20年以后，你可能再想买回来卖出去的房产，可能就需要1500万甚至更多了。
　　因此，理财有风险，而且资产也会面临贬值的风险。3、结论
　　综上所述，卖出全部的房产，拿去理财补贴家用，然后40岁退休，这样是不可行的，干了可能会后悔莫及的。
　　有人是这样干了！城里商品房卖了把房款买了比较低风险的理财产品，利润拿来生活，夫妻二人回到乡下住，种点地自耕自给解决一些，消磨消磨时间，美其命锻炼身体，但最后还是不敌城市生活，投降了，反朴归真变成了返城充实！原因出在：1农村安静环境确实安静，但周围人的理念有很大落差，可能有时代断层感。2农村生活成本还是要开支好大的，自己的钱像吃谷种那样坐吃山空。3朋友圈不在这里久而久之有种孤独感。4生老病死的病还得回城市治疗。5跟城市生活脱节过简单生活，心里要作艰苦打算，心里因素过关。
　　如果确实要回农村生活，车程最好一个小时以内，城市还有房子，二地走走就比较好，感觉生活有滋有味！
　　当然这是卖城里商品房引出话题，买了房子终究要吃要住还不工作了，那笔钱就是唯一的产出，除非足够多2千万左右，是可取之处！几百万就算了！
　　我认为是可行的。
　　首先，根据4%法则，如果资产乘以4%所得收益能够覆盖住日常生活支出，基本上可以说实现了初步财务自由，可以退休了。
　　第二，还要考虑通货膨胀的因素，根据近几年中国通货膨胀率的统计，我国的通货膨胀率在3%左右。
　　所以，只有理财收益率每年达到7%左右时，才能保证生活支出和财产不贬值（此处，如果财产比较多，收益率可以适当放低）。
　　第三，我认为退休不是无所事事，而是有时间和精力去干自己想做或者喜欢做的事情，这样不但能愉悦自己还能有一份收益去贴补家用，两全其美。
　　第四，这种生活方式不适合所有人，只适合小部分人。在我国，目前大部分人不具备这样的条件，房贷、车贷、孩子教育、医疗等等，让很多人不得不从事自己不喜欢但是能赚点钱的职业。
　　所以，不管选择何种生活方式，关键是要适合自己，不能好高骛远，不切实际。
　　人各有志，这种事说不得对与不对，全凭自己的意愿，但我认为，卖房可以，但理财确是在走钢丝，有理财命的人，财产可以成倍增长，如果没那个本事，你可能就会一贫如洗，这种冒险的事情放我身上，我是不会干的，但人家也许有那个发财命呢，所以这是个人的选择，在这不做过多评论。
　　对于提前退休，这是个仁者见仁，智者见智的问题，有的人工作清闲，工资又高，干到70岁，还不想下来，而有的人工作危险，劳神费力，每天累得像狗一样，不到四十岁就萌生退意，也不为错，这需要看各自的工作环境，生活环境，如果四十岁退休，退休金也不少，落个清闲，享受个清净，又有存款压底，这样的选择也不错。
　　说实话，我也不止一次想过这个问题。但是现实生活一次又一次的打消了我这个念头。
　　不说通货膨胀、理财收益率和风险这些咱们普通人弄不明白的东西。就以我身边的人的例子来说一下。
　　我有一个同事，三十岁出头，他和他爱人都是独生子女，两口子都在单位上班，日子过得也还可以，还有一点存款。直到有一天，他的岳母得了脑梗，经过抢救，命虽然救回来了，但是因为是大脑主干道被堵，所以四肢都无法活动。这些年大小医院都进去治疗过，也不见好，然后有听了很多民间偏方，扎针、按摩，不仅把家里的积蓄给花光了，每月的工资也基本没什么剩了。我们可以想象，如果没了工作，仅靠理财，很难支持下去。两个人，四个老人，随着老人逐渐老去，负担只会越来越重。
　　这两人还没有小孩，我们再想想，如果这两人有了小孩，不说多了，就一个，那又将是一笔不小的开销。看看我周围的人，为了孩子可谓是倾尽所有，为了孩子上学，不仅花大价钱在学校旁边租了房，还给幼儿园交了好几万赞助费。正常上学以外，还给孩子报了1－2个补习班，每月也是几千的开销。
　　所以啊，现在的年轻人，上有老，下有小，除非是家里有矿，还是得努力工作。
　　非常不可行。
　　我有一个朋友，16年卖掉了北京的房子，手里拿着大概500多万现金，回了老家。他当时想得比这位虎扑老哥还要稳妥些，没想直接退休，而是要在老家找个清闲、稳定的工作，再加上理财收入，过个有钱有闲的中产生活。
　　但卖房回家后不久，他却发现自己想得太简单了。首先，回家后，手里的钱慢慢变得不由他自己支配。
　　关系网中的很多人都知道他手里握着这么多现金，于是亲戚有事急用钱，朋友创业需要周转资金，都纷纷找上门来借钱。
　　这时候该怎么抉择？借吧，还不还得上先不说，至少会打乱他做好的理财计划；不借吧，大家都知道你手里有钱，关系势必会恶化，还落得个抠门吝啬的坏名声。
　　朋友开始是有选择的借，但很快发现这种做法两头不讨好，借出去的钱不好回收不说，更糟心的是，无论从他这里借到钱的，还是没借到钱的，关系都越处越差。
　　他遇到了人生中最吊诡的一件事，那就是，自己明明没多少钱，且每笔都做好了规划，但其他人却都觉得他有闲钱。
　　朋友这才意识到，这事儿不是单纯的财务规划问题，还要面对复杂的人情世故。其次，卖房回家，并没有带给他财务自由的轻松和悠闲，反而使他更加焦虑。
　　焦虑的来源主要有以下几点：
　　1、理财收入的不稳定性，任何理财产品的性价比，都比不上北京的房子，这是所有人都明白的硬道理；
　　2、过高的选择成本，这让他经常怀疑自己这样选择的正确性；
　　3、不进则退的紧迫感，这让他变得患得患失，总觉得自己因为这一选择，错过了更大的财富浪潮。
　　4、丧失了更进一步的目标和动力，重重泄了一口气的同时，有种坐吃山空的感觉。最后，必须要忍受生活质量的降级。
　　这虽然在他的意料之中，但由奢入俭难。有些方面的降级，确实显得无关紧要；但另外一些方面的降级，却让人多少有些不甘，比如医疗、父母养老、儿女教育等等。
　　上次见他， 他带孩子来参加夏令营活动，竟然有些羡慕起了留在北京的同学。
　　最后他的总结是：可以在财富自由后卖掉房子，但如果想用卖房的方式去实现财富自由，还是要慎重考虑。
　　如果能再选一次，不知道他还会不会做出这样的选择？
　　二十多年前，老家有个亲戚，倒农机件发了财，搬到县城里住了，买卖也不干了，宣称要退休。
　　接下来他花10万元买了套房子，10多万买了辆捷达，整体喝茶闲逛，悠哉悠哉。
　　现在他的儿子长大了，他发现自己手里的钱贬值得非常厉害了，连给儿子买婚房都不够。两口子也老了，干不动了。他现在给人家小区里当保安，老婆做点小孩衣服卖。儿子还在打工攒首付，因为现在房价已经高达一万五一平方，一家人掏空家底也不够了。所以世界不断发展，千万别停下脚步，否则一定会被时代抛弃。
　　人各有志。对于普通人来说，这样的生活真的是风险太大了。但是，对秉持自然主义的人来说，这样充满了风险的生活也未尝不可。关键是要了解自己，看能不能承受这种生活的潜在压力。
　　另外，题目说的不够详细。他把房子全部卖了，那是几套房子呢？卖好了之后得到的资金有多少？他过的退休生活，每年的支出大概有多少？
　　很多中间阶层的人，特别向往的一个词，就是＂财务自由＂。其实这是一个伪命题。世界上只有心灵自由，没有财务自由。甚至某种意义上说，财富越多，越不可能活得自由。不信你看一下世界上最富有的那些人，他们的时间都排得满满的。你也可以说他们的时间是自己安排的，那只能说，他们的生活被千头万绪的欲望挤满了。
　　其实，一个人真要简单的生活下去，需要的资金量并不多。自己拥有或者租一块儿小菜田，采菊东篱下，悠然见南山，动手能力足够的情况下，不需要多少钱就能够活得下去。梭罗在《瓦尔登湖》中就描写过这样的生活。
　　看到虎扑有个兄弟的帖子，把房子全部卖了，拿去理财补贴家用，不到40岁就退休了，这种是否可行呢？
　　这话听起来就有点吸引眼球的嫌疑，而不是真事。
　　什么叫把房子全部卖了，家中到底有多少房子，用＂全部＂两个字，至少不应当少于三套吧。低于三套，就不能用＂全部＂。也就是说，这是一个富豪家庭。既然是富豪家庭，就应当不需要通过将房子卖掉来通过理财补贴家用吧。卖掉两套用于理财也行啊。
　　既然房子这么多，就是不卖，用于出租，当个包租公或包租婆，也能依靠租金维持家庭使用，没有必要把房子全部卖掉。
　　也正因为如此，这应当是一个编造出来的消息，而不存在把房子全部卖掉后理财的事。那么，对这个问题的回复，也就能用＂没有意义＂来形容，没有必要对这样的问题感兴趣。否则，就中了别人逗着玩的＂计＂了。
　　如此，权当大家在一起逗个乐吧，其他的，也就无所谓了。