现在是抄底酒店的好时机嘛?
酒店之家老板:现在你觉得这个市场的话,现在这种委托你们去转让的这种酒店啊,嗯什么类型的会更多一点?这种小体量的还是还是大体量的,或者什么样类型的商务的或者度假的是什么类型会更多一些?
大强:这个事情啊,我们之前还找到我们这个后台的管理员去看了一下啊,就是呃,把所有的客户啊,就是分类筛选了一下,呃,基本上转让的酒店肯定还是集中在这个30间到60间的为居多,然后60间到100间的次之,100间以以上的比较少。因为为什么这么说呢?就是你得看一下,就是拥有这些酒店的人,他到底是什么样一个背景,他后期它里面的资历是怎么样的,能投得起100家以上的这个酒店投资者,它还有其他产业的支撑的,所以他对于他转不转,它没有那么急切。如果是对于这个二三十七三十间到60间的,他基本上就是小酒店嘛,他可能就是个体老板,然后就做一两家店的,就想要尽快转手就变现,然后是走人,像酒店可能也再也不碰了。然后60间到100间区间的这边,基本上在这个区间呢,都是属于有点专业性的投资人呢,可能投资过两三家店,一两家店,然后有点了解酒店门道的,然后在座的另外其他其他门店,然后这些酒店呢也是有。所以它有几个阶梯的。
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酒店之家老板:您觉得现在是个抄底的时机吗?
大强:抄底啊……唉呀。说实话,在这个什么口罩期间,每行每业都是在抄底,然后房地产也说抄底,股票也是抄底,而其他的行业都抄底。说实话没有这个抄底这回事,就是你在行业盛行的时候,你也有抄底的工作,因为你现在你行业不好,你抄底,你抄底你能又能做什么?你拿酒店来讲,你抄底以后,你接手下来,你最重要的还是想要把它运营好,是吧?运营好了以后,呃赚的是现金流,如果你运营不好,你最终你还是得转让,你能抄什么你你抄底的话,你就是你抄底下来后,你没有议价空间啊对吧?如果你运营不起来,你也没有好的这个现金流,所以我觉得没有抄底这一说。
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