屋顶维修可能是压垮美国滨海公寓大楼的最后一根稻草
据称,坍塌的美国滨海公寓大楼建造在泳池边。长期潮湿的环境可能会对底部车库混凝土立柱造成侵蚀。
有报道称泳池边地板下的混凝土结构板有重大结构损坏。很有可能就是混凝土长期遭受潮湿环境侵蚀的结果。混凝土如果开裂、剥落,其内部的钢筋也会锈蚀。日积月累,楼房底部的立柱会越来越接近承载极限。
不过,存在的问题应该说早有觉察的,但拖拖拉拉的办事风格贻误了时机。据说,美国莫拉比托咨询公司早在2018年针对该大楼的工程报告,就认为这栋建筑存在"重大"质量问题。
在大楼坍塌前一天,即6月23日,该楼获得屋顶维修许可证。这本是好事,可以消除安全隐患。但不知什么原因,维修竟然是从楼顶开始的。
很明显,安全问题是在楼房的底部,该部位长期遭侵蚀,承受的压力也最大。科学的维修方案应该是首先加固底部车库立柱,这是至关重要的。
可惜的是,维修竟然从楼顶开始。维修工作的人员及设备等等带来的附加重量,成了压垮这栋楼房的最后一根稻草!
诚然,从楼顶开始维修,很省事,因为脏污物是从上往下落,这对于一般的装修工作来说,是可以的,效率最高的。但对于岌岌可危的一栋楼房来说,从上至下维修,则是抱薪救火之举。