上海市二手房知道价进入第29天，贝壳找房网的房源展示呈现日益减少的趋势。目前全部展示房源是18167套，比昨天展示量18255套，又减少了88套。这已经是连续三天数据减少了。
　　比照以往上海成交数据，下架的这88套应该是已经成交掉了。这样说很多人会不相信，其实是真实的。上海市场消化能力还是很强的，正常情况下，每天成交量二手房一般在600-1200套左右。由于大批量不展示，实际市场上有房子约8万套左右在出售，展示的一般在四分之一左右。那么即使乘以5倍，日成交量也不过400来套，很明显，成交量呈断崖式下降。
　　就房源展示本身来看，上海的展示明显是不科学，可以说价格核验机制有待改善。相关部门出发点是好的，稳定房价，但是，这个手段是否可选有待检验。看看其他大城市的展示数据就知道了，贝壳网上，深圳展示44128套；北京展示79980套；广州展示83094套，成都展示达到了110571套。这些城市在卖的房子比上海多多少套，没有去统计，但是我猜测，不会比上海多哪里去，就其展示量来说，远远比上海多得多。
　　没有展示量，成交量减少，对于房产从业者来说，可谓是灭顶性的。按照目前日均300-400套来算，月低最多成交1.2万套，这个数据起码腰斩一半以上。上海房产从业大军起码在十万以上，也就意味着每十个人一个月只能成交一套，估计大多数从业者，真的要凉凉了。成交量减少，有时也未必全是坏事。每次市场调整都会淘汰一大批这个行业的稗草类。其实，正规的企业正好可以借机优化员工，优化资源配置。这次调整，可能比以往要严厉，相关部门也可以趁机落实持证上岗制度，让没有证书之辈，渐渐消失在市场上，这是对从业者负责，更是对广大客户负责。毕竟持证执业者要考虑自己的执业资格，不敢明目张胆违规。
　　这次调整，已经渐渐向深水区驶去。结果如何真不好说，毕竟，房源展示这个手段，相比其他一线市场城市，目前弊端确实不少，只有逐渐完善，实现内外统一，大家真实，最终由市场来选择，由广大刚需之民选择，那才是人民之福。任何政策都是为人民服务为出发点的，这是我们政府的责任！

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