#蛋壳公寓否认破产##蛋壳公寓资金链危机##蛋壳公寓租户房东如何维权##蛋壳套牢的年轻人如何自救##蛋壳公寓房东深夜撬门赶走租客#2020年11月24日,蛋壳(成都)公寓科技有限公司太升南路办公点已无人上班,大门上贴了"成都各办公地点暂停线下营业,全部转到线上受理"的公告。并给出了线上租客退租和业主反馈等二维码。蛋壳公寓其他城市的也出现了同样的问题。 图片来源于网络 有成都租客称,蛋壳在11月开始出现局部断水断电的情况,但是后面部分恢复,然后又出现断网,网一直都没有恢复,最后连保洁的人也没来了,还得租客自己打扫卫生。部分房东由于11月没有收到蛋壳的房钱开始到蛋壳维权,更有的房东维权未果后,通过换锁等方式开始驱赶租客,有些租客晚上进不到房间还报警了。最后通过警方协商达成临时方案。不过这没有解决根本问题,租客和房东开始到蛋壳成都的各个办公点维权。随后,蛋壳成都的办公点租个暂停营业,直到24日,太升南路这家暂停营业,才发出明确的转线上办公通知。而有蛋壳成都的员工爆料,他们已经好几个月没发工资了。 图片来源于网络 租客们其实一直都没有想到蛋壳会出现困境,但是直到以上情况开始发生后,租客和房东的蛋壳群就炸开了锅。一开始上来说,其他很多群员还不信,后来陆续扩大之后,大家就开始商讨如果讨租和退租的方案。 不过由于涉及到房租,问题很难解决。很多租客都是年付或者半年付,还有的租客有贷款,涉及到征信。而房东也不能按时收到房租,态度好的租客和房东开始协商共同维权,态度不好的房东直接换锁赶人。租客的损失其实是最大的,房东还有保证金这些,逾期15日就可以做出一些处理,暗示租客却面临腿不到租金、退不到押金和找房等问题。 据网友爆料,蛋壳南京的办公点也暂停营业了。上海、广州、杭州、武汉等地的蛋壳分公司也相继调整时间或者暂停营业。目前,很多租客和房东纷纷通过各种社交媒体和贴吧开始对蛋壳进行吐槽。其中有租客表示他自己刚租了12万的公寓,还有网友晒出了房东的通过短信发来的"逐客令"。还有的房东表示很淡定,称可以通过断水断电等方式将屋内的房客赶走,从而赚得更多房租。 图片来源于网络 图片来源于网络 图片来源于网络 蛋壳公寓其实这几年口碑还不错,他们虽然是一家互联网公司,但旗下却有装饰公司,可以对房屋进行统一装修布置,达到居住舒适的效果,这也让它快速拥有了很多用户,并在全国许多地方都有分公司或者办公点。2020年1月,蛋壳公寓在美国上市,股票一度高涨。但是仅仅过了10个月左右,蛋壳公寓出现了管理层波动,COO等离职,股价也下跌了近80%,而现在又出现明确的资金运转问题。这个对蛋壳来讲无疑是一种沉重的打击。希望蛋壳能挺过这一关,早日引入资金走出困境,给房客和房东一个满意的答案。 也希望租客和房东在这期间能够妥善协商处理好这个事情。不能只计较自己的损失而不顾他人感受,双方相互理解达成一致,有分歧的也请通过正确手段维权。