可以把中国高房价降下来的14个方法
#21天图文打卡挑战(第二期)#
1、一户家庭在一线城市只能买一套住宅(军人、医生……对社会有贡献人士例外)。
2、没有任何贷款记录,首付也要至少五成起,有贷款记录8成起(刚需的例外)。
3、在消防合格情况下全面放开商或工改住。准许所有商业不做生意情况下可以住人(当然要消防合格)这样会有效的解决住宅供应量紧张问题。
4、拍卖土地时,对拍卖的土地限价,因为开发商拿地价钱贵了,自然转嫁到消费者身上。同时对建造好的住宅预售价钱合理限制,超过这个价钱重罚,而且不得对购买者有限制措施,严打捂盘惜售,定下规定时间完全建好小区。
5、学习香港住宅,多建造一些密集型小户型住宅和超高层住宅,提高住宅供应量。
6、限制小产权房拆迁,这样会有效保证低收入人士租住问题。
7、放低入学标准,提高外国学生入学标准,这样学区房就没有那么重要了,所以学区房价钱会降一点。
8、限制豪宅和别墅这些很占用土地的住宅建造,腾出土地建普通住宅,并对豪宅和别墅增加税费。
9、解决那些烂尾楼完工建设问题,清退部分不必要的占地面积不小的高尔夫球场,这样就增加了土地供应量。
10、房子空置和全国有很多套房子要征收税费,让更多人有房子。
11、房子建好了才可以销售,消除开发商的杠杆。
12、用地紧张的大城市可以适当的并入周边城市土地,增加土地供应量。
13、大力发展基础交通建设,因为交通方便了,去很多地方都便利,就可以有效的减轻城市核心地带的住宅压力问题。也可以工作在一线城市,住在非一线城市!双城生活。
14、全力扶持实体经济。因为高房价元凶之一就是很多城市太过于依奈房地产拉动经济,所以不得不扶持房地产,所以振兴实体经济是有效的控制房价的良方。