畅谈关于装修的那些事，分享装修的各种经验和知识。大家好，我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！ 上个世纪七八十年代开始，我国大量的建设预制板楼房。这种楼房在当时确实有有它的优点，而且也很适合国内使用，就比如建设周期短、构建标准化、易于设计、运输方便等。当时的房屋基本上是预制板和砖混结构的，到现在已经有三十多年了，从房屋居住的现状来看，已经有了拆除的基本条件了，那么说真的能在5年内全部拆除吗？ 本期内容，如果你想知道预制板楼拆除的事，也特别关注预制板商品房还能住多久，那么就要仔细来看，因为内容很有参考价值，能让你了解更多关于预制板5年内是否能拆除的知识。 预制板楼想在5年内全部拆除，这只能是想象，只能是笑谈，在现实中是不可的事！ 为什么说在5年内预制板是不可能全部拆除，甚至说都不会轻易去拆除的呢？我给出如下的理由： 1、谁来拆除是问题的重点 想要拆除预制板楼说是容易，做起来困难重重的，这要比新建房子还要困难百倍的。 对于预制板楼拆除来说，肯定是离不开＂钱＂字的，必须要让人得益才会有人去做，做事实上拆除这种楼板根本上是没有利的，而且工作还困难重重。 因为当下的预制板楼基本上都在地角较好的位置，想进行拆除，推进这项工作难度超大，要给居民的拆迁款基本上已经达到周边楼市的房价了，而开发商还有拿地费用、建房费用、销售费用等等一系列加起来后，就会让新建的房屋价格远超过周边的房价，那么就会出现一种情况，房子卖不出去。 一旦房子卖不出去，开发商得不到利，你想想开发商能做这种赔本的生意吗，所以说开发商宁可拿新地建新房子，也不愿意去拆预制楼来重建新房子的。 开发商不愿意拆除预制板楼，相信会有人说可以由政府来进行牵头进行拆除啊！在这里想说，政府的第一笔预算都是针对性的，根本没有说对预制楼拆除这一项，最多就是给这种楼做＂旧改＂，做出民生工程，例如像加装电梯、重新做外立面、重铺路面等等吧，但就是没有拆除这一项。 与此同时还会面临着一个新问题，就是目前中国的大部分城市的发展，是在老城区旁边建设新城。 拆迁是政府和开发商共同头疼的地方，基本上没有麻麻利利，利利索索完成的，有的是漫天要价的人存在，还有钉子户，所以目前采取得办法是建新城。 可以省下拆迁的麻烦和问题，又能重新科学规划商业和城市道路，解决拥挤问题。 所以说，想要在5年内将预制板楼全部拆除是不可能的，也可以说想拆除这种房屋的人都没有。 2、拆除的理由 想要拆除预制板楼，总得有理由吧，不能说好好的想拆就拆吧！ 而对于预制板楼拆除的理由来说，无非就两点，具体的如下：城市发展需要，预制楼所占的位置要进行重新规整，统一发展；预制板楼的房屋质量达不到居住的标准，必须要进行拆除，否则有安全隐患。 先来说说第一点，城市发展需要拆除预制板楼 相对于位置处于繁华区域来说，拆除预制板楼也许还有可能，但对于位置较偏的位置，拆除的意义何在呢？ 没了有拆除的价值，自然就不会进行拆除，这点表现最明显的就是开发商，这也是为什么开发商宁可拿新地，也不愿意拆预制板楼的主要原因之一。 再来说说政府，在这点上政府也不能说有那么多的资金把预制板楼全部拆除掉，这可不是一笔小数字啊，说起来简单，真的计算出来那就不知道是多个亿才能解决的。 所以说，从城市发展来说，只有局部的拆除才能算上是根据需要的，全部拆除是不可能的事。 再来说预制板房屋的质量不达标，必须要进行拆除 想要拆除预制板楼是因为房屋质量的原因，那么就必须是预制板楼已经是＂危房＂才可以。但是房屋质量并不是由居民来决定，而是要经过相关部门的鉴定才可以。 在没有鉴定的情况下，最直观的判断方法如下：看房子外墙有没有大的纵向结构性裂缝；看房子的基础有没有沉降，特别是有没有不均匀沉降，如出现倾斜；在室内看预制板的底面有没有出现松脱，钢筋外露明显的等现象；了解各家各户在装修时，有没有私自拆除作为承重墙体，从而影响到房屋的结构，引发质量问题。 一旦出现以上的问题，必须要找相对应的专家来进行鉴定，只有专家给出相对应的鉴定书后，才能判定房子是否已经成为了危房了，个人的说法是站不住脚的，除非说房屋已经出现了较为明显的质量问题，就算是外行人一看都能鉴定为危房了（例如房子已经明显了出现倾斜）。 只要达到＂危房＂才能有足够的拆除理由，而根据预报板楼的设计标准来说，目前还没有达到使用年限，所以5年内全部拆除，是不可能实现的事。 3、预制板楼的现状 有人说拆除预制板楼，这是民生问题，因为这种楼房不抗震、漏水、多破旧、不实用、无绿化、没停车位等很多缺点。 都建议要拆除，也觉得应该拆，可谁给你拆？这才是重点哦！ 既然一时半年拆不掉，那么作为预制板楼又会影响到城市的发展和周围的环境，所以针对这样的房屋来说，现状就是做＂旧改＂、＂棚改＂，这也是当下能做到，也是正在做的事。 在未来5年内，旧改将分为两个阶段。第一阶段，到2022年，要基本形成改造的框架跟工作机制。第二阶段，争取在2025年之前，完成对2000年底前建成的老房子的改造。 像预制板楼，基本上会做到对外立面进行重做，做上保温和新外墙涂料，同时会给小区地面重铺，增加停车位等等一系列措施，让预制板楼居住舒适得到提高。 最后，畅谈装修再为大家总结一下： 正所谓：利益决定一切，想在5年内全部拆完连专家都说是不可能的事。但是车到山前必有路，现在要考虑怎么赚钱买房，至于后面的事自然会有答案的。同时也要相信一点，一旦预制板房成为＂危房＂，自然也就会有人来管理，自然也就会进行拆除的，在这点上完全不用担心的。 以上内容由畅谈装修原创，图片源于网络，侵权即删，感谢您的阅读！
健身小伙爬6楼救娃成功，哭诉恐高不敢下冲动下做了件正确的事你骗人！说恐高，刚才怎么做的？广东中山，一个小伙坐在6楼的窗台上，看着下面，迟迟不敢有动作。还说，自己恐高，不敢下来。看到这一幕，居然没人笑话他，有人还在楼下铺上了床垫，有人打了1周董田亮为何从小让孩子学音乐？秘密藏在9个影响智商的细节里很多时候，影响孩子的成长和智商，就隐藏在我们生活的各个细节之中。让我们看看，都有哪些生活细节。1音乐熏陶音乐让孩子的大脑活跃，音乐带来美妙的旋律，激发孩子的潜力。周杰伦女儿小周周，森碟上央视演奏小提琴，田亮被吐槽，别人家的孩子要学三课说起森碟，我们总会想起爸爸去哪里里面，那个风一样的女子。不知不觉中，森碟已经12岁，邻家有女初长成，美丽端庄智慧的美少女形象越来越突出。田亮晒了一条森碟在央视上演奏小提琴的视频。配5楼掉下孩子却毫发无伤？那是因为运气太好，看看最美妈妈这是发生在江苏淮安一个小区里的惊险一幕。当邻居发现时，这个2岁半的小男孩已经悬吊在了空调外机的平台上，半个身子悬空，一只鞋已经甩落下去，孩子小手抓着平台上的空调外机，摇摇晃晃的随时怎么提升对孩子的影响力，做最有吸引力的妈妈？换个眼光完全不同有太多的爸爸妈妈，在面对孩子的教育时，是充满了挫败感的。教育，往往是我们只猜到了开头，却不知道结尾。只知道我们努力了，尽力了，而孩子却无动于衷，毫无变化。太平洋很深，却装不够我们委以为青铜谁知是王者宁波学霸倒数第一到清华录取，没上过补习班赵启琛705分考上清华后，班里一下子沸腾起来。这是一个高一时经常全班倒数第一的男孩，没想到高考却逆袭到了全校第二，成功被清华所录取。这位同学高一进入创新班，看到身边的人都很强，高一熊孩子的快乐尬舞只打翻十几万元的翡翠，没被骂，让我躺一会熊孩子的尬舞只打翻了十几万翡翠，损失不大，这孩子也没被骂。这话听起来，怎么就像是这种感觉当这件事过去，多年以后，你的这段经历一定会被你爸你妈云淡风轻地拿出来，低调的炫耀，跳一段尬舞如果你家孩子懦弱不尊重人撒谎嫉妒心强，换个角度来解决很多孩子的问题，需要父母换个角度来看，这样的改变，会让我们眼中的孩子，露出本来的面目。如果你的孩子很懦弱，那么有可能是你帮助他们的速度太快了，不要为你的孩子，清扫成长路上的每一个障高考235分上清华，父母为何相信？4个问题后暴露出的家庭教育事件回顾考上名校，还是清华大学，这对于望子成龙的父母来说，怎么样的开心都不为过。看到儿子如此争气，父母家人们非常开心，准备花四五万办酒席，戴大红花游行，在村口放鞭炮庆贺时，一个电话为何有的孩子不懂得维护自己？那是因为他总被父母误会，他放弃了你会误会一个孩子吗？下面这个例子，就能看得出来。美国有位叫林克莱特的著名主持人，他问一个孩子你长大后想当什么呢？这是大人常常会问孩子的话。这个孩子想了想说嗯，我要当飞行员。林克莱特七类父母的典型表现，决定孩子是自卑胆小还是优秀卓越，请收藏父母只是一个统称，与孩子有各种各样的类型和个性一样，父母也分好多种。很多父母对自己不够客观，也不清楚这样做的后果。那么，检验的方法，就是从孩子的言行上来反证，孩子就跟照妖镜一样，会