学区房,学位房,到底有什么区别?
之前我们写到高价学区房的问题,从而引申出了另外一个话题:
我买到了学位房,这种房子和学区房有什么区别?一般来说,学区房和学位房的区别有以下几点:
1、 规定不同
学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标,买了这个房子的孩子是可以百分之百上对应的学校;而学区房,是指义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学。
2、 范围不同
学位房不一定在学区的范围内,但是学区房一定就是在学区的范围内。
3、 入学政策不同
学位房应至少提前三年购房,部分学位有年限限制。子女入读指定的学校,无需参加入学考试,电脑派位等程序;学区房,很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学,否则要交赞助费,学区房是由政府划分,不同年份会有调整。
同时,买学区房也应该注意以下事项:
1、确认是不是真的学区房:买之前需确认小区对口学校是否是你们看中的学校。
2、确认卖家户口是否能迁走:上一业主户口迁不走,买家是不能将户口迁进的,会影响孩子落户问题,孩子不能落户,自然就不能上对口的学校。
3、关注学校的落户时间:有的学校对落户时间有要求,例如需要落户三年的才能上学。这种情况一定要在孩子上学之前就要换成学区房,避免等孩子到了上学年龄因为落户时间而不能上学。
各位求学心切的家长,一定要确认好以上这些问题,才能保证孩子的正常入学。