能源金贸区5个控制单元规划曝光！涉及医疗教育住宅

　　日前，西咸新区官方发布了能源金贸区XXFD-JM02-02、XXFD-JM03-01、XXFD-JM03-02、XXFD-JM02、XXFD-JM03，5个控制单元的综合规划并予以公示。每个区域都有重磅的规划调整跟发展预期公布。 值得注意的是，本次单元调整规划了不少公园、学校、住宅区，快来一起看看吧！
　　XXFD-JM02-02
　　JM02-02开发单元位于西咸新区能源金融贸易区北部, 北至能源北路,西至沣东一 路,南至能源一路,东至沣 泾大道。单元总面积80.03公顷(约1200.51亩)。
　　规划要点：
　　1.开敞空间沿沣东一路建设09公里的滨水公共绿道，设置连续且宽度不少于2米的慢行步道，并于24、37地块建设面积约7500平方米的滨水休闲广场;
　　2.沿沣泾大道、能源北路建设长度约15公里的城市绿道，设置连续且宽度不小于2米的自行车道和宽度不小于15米的慢行步道;
　　3.沿能源三路建设长度不小于1公里、宽度不小于10米的社区绿道，设置连续且宽度不小于15米的通勤型自行车道;
　　4.在1828-B地块分别设置约3598平方米、3910平方米的口袋公园。
　　值得注意的是， 本开发单元规划了54班高中、12班初中、24班小学各一所，在 地块JM02-15内配置不少于10000㎡社区配套设施和一处不小于15班幼儿园。
　　此次规划调整后，这个控制单元内除了大宗的居住用地，学校用地，文化设施用地和公园绿地配置也较为完善，再加上周围有16号地铁线规划，不失为一个方便的居住片区。
　　XXFD-JM03-01
　　XXFD-JM03-01、02开发单元位于能源金贸区，北至西宝高铁、西接沣泾大道、东至尚航三路、南至丰产路，总面积约193.64公顷（2904.60亩）。
　　该地块结合能源三路地铁站点形成小分布、大集聚的商业服务体系，重点依托＂城市公园、社区公园、口袋公园、城市绿道、社区绿道＂形式打造单元绿色空间。
　　值得注意的是， 该单元调整后，单元规划36班小学，18班初中，位于能源二路以南，尚航六路以西 。
　　XXFD-JM03-02
　　该单元整体为现代简洁风格，塑造开放花园式办公及活力社区形象;强化大型交通设施的复合集约开发，车辆段盖板开发用地以品质低密居住社区为主。
　　公共空间:单元利用地铁出入段线，规划建设空中公园，连通地面城市运动公园与盖板上公共服务设施及居住小区，形成连续的慢行步道。
　　服务设施: 盖上综合配套18班小学、9班幼儿园及独立占地的居住社区公共服务设施。
　　XXFD-JM02、XXFD-JM03
　　| XXFD-JM02、XXFD-JM03管理单元调整前 |
　　| XXFD-JM02、XXFD-JM03管理单元调整后 |
　　XFD-JM02、XXFD-JM03规划调整公示，6.62公顷医院用地变更为商务用地。
　　调整后，该单元公共服务设施管理用地增加11.09公顷、商务用地减少1.14公顷、中小学用地增加9.07公顷，居住用地增加45.58公顷。原来集中一片的商业片区变成住宅了。 从指标来看，医院少了，教育多了，住宅更多了。
　　医院用地消失：
　　旧的规划中该医院用地在沣泾大道与西宝客运专线交汇东南角，占地99.3亩。
　　中小学用地增加：
　　由之前的382.05亩增加到了518.1亩。在能源二路与金融四路交汇处东南角增加了 1所24班小学、12班初中。
　　公园绿地增加：
　　公园绿地由843.9 亩增加到1075.2 亩，公园绿地增加片区的居住舒适度也会有所提高。公园分布零散，主要围绕着住宅周边分布。
　　该片区规划了地铁12号线、19号线、24号线。在建16号线，已建成1号线，不出意外的话，该片区将有5条地铁线通过。