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　　深圳有黄金地段的房产中介一个月成交一套、武汉有多个二手房小区三个月内没有成交一套……等等；
　　随着全国各大热点城市（一线城市、二线重点城市等）先后出台＂二手房指导价＂政策，所到之处一片萧杀，当地二手房市场温度也随之急速冷却；
　　与此同时，新建商品房（即＂新房＂）市场温度也持续降温，而与往年＂十一黄金周＂相比，用＂惨淡＂2个字来形容，一点也不为过！
　　根据房地产相关研究机构最新发布的数据显示：截止到上个月底（10月31日），中国房地产100强企业10月份单月销售业绩（销售面积和销售额），同比去年同期下降的房企超过80家，占比超过了8成；
　　值得一提的是，同比和环比双降的房企，也高达37家！
　　尤其值得注意的是，共有15家房企10月份单月销售业绩同比出现增长；
　　其中，力高、金茂、华侨城、建发、龙光、德信6家房企10月份单月销售业绩同比和环比双增；
　　而碧桂园、保利以及孙宏斌旗下＂融创＂3家房企，10月份单月销售业绩表现则更加突出，规模均在500亿元左右！
　　对此，房地产行业内专业人士分析认为：楼市持续降温是前100强房企销售业绩下降的重要原因之一，而随着房地产税加速并进入实操阶段（将在楼市温度过高、房价上涨过快的热点城市试点房地产税），对楼市不管是短期还是长期，都将产生重大影响；
　　上述业内专家还预测：到今年年底，楼市成交还将缓步下行！
　　本文由＂我家住楼房＂原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！

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