惨淡!百强房企中,80多家销售业绩下降
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深圳有黄金地段的房产中介一个月成交一套、武汉有多个二手房小区三个月内没有成交一套……等等;
随着全国各大热点城市(一线城市、二线重点城市等)先后出台"二手房指导价"政策,所到之处一片萧杀,当地二手房市场温度也随之急速冷却;
与此同时,新建商品房(即"新房")市场温度也持续降温,而与往年"十一黄金周"相比,用"惨淡"2个字来形容,一点也不为过!
根据房地产相关研究机构最新发布的数据显示:截止到上个月底(10月31日),中国房地产100强企业10月份单月销售业绩(销售面积和销售额),同比去年同期下降的房企超过80家,占比超过了8成;
值得一提的是,同比和环比双降的房企,也高达37家!
尤其值得注意的是,共有15家房企10月份单月销售业绩同比出现增长;
其中,力高、金茂、华侨城、建发、龙光、德信6家房企10月份单月销售业绩同比和环比双增;
而碧桂园、保利以及孙宏斌旗下"融创"3家房企,10月份单月销售业绩表现则更加突出,规模均在500亿元左右!
对此,房地产行业内专业人士分析认为:楼市持续降温是前100强房企销售业绩下降的重要原因之一,而随着房地产税加速并进入实操阶段(将在楼市温度过高、房价上涨过快的热点城市试点房地产税),对楼市不管是短期还是长期,都将产生重大影响;
上述业内专家还预测:到今年年底,楼市成交还将缓步下行!
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