新加坡的有房一族，其实都是一夜暴富的潜力股 ！ 大家都知道，新加坡人人＂居者有其屋＂，相比动不动就上百万的公寓，入住率最高的还是政府的组屋。 入手一套新组屋，60万新币可能就到顶了。 来源：propertyguru | 转售三房式60万新币 住满5年后再转售，那基本稳赚不赔，需要操心的估计就一个赚多赚少的问题。 那么重点来了，新加坡的组屋到底能让人发多少财？ 专门生产新加坡天价组屋 屋主或赚近100万新币！ 新加坡的第一牛组屋，目测就是达士岭 没跑了。自建成以后，源源不断地有各种光环加身 。 来源：ins@deborahdesvilles 2005年，新加坡国父李光耀亲自为它奠基。 来源：ins@discovertanjongpagar 之后经常拿国际建筑大奖。拥有两个＂世界之最＂：＂最长的空中花园＂、＂最重的空中桥梁＂。 新加坡建筑的最高荣誉＂总统设计奖＂，也被它收入囊内。 来源：ins@simon_yap_experience 这里还是外国游客来新加坡必打卡地点之一。 但爱来这里的人，又不仅限于游客。很多本地人都喜欢时不时到达士岭组屋散步、凹造型拍照。 来源：uppmarketsg 而跟达士岭的名声相媲美的，就是它那贵上天的组屋转售价。 达士岭，专门生产新加坡的天价组屋。 去年10月底，达士岭的天价组屋又又又破纪录。屋主用125万8000新币 的价格，卖出一套五房式组屋！ 一套106平方米+的组屋，竟然卖近126万新币！ 这在新加坡已经算是奇价了~ 来源：edgeprop、ins@frivolousnicholas 达士岭组屋因为这个记录再次登顶，成为新加坡有史以来最高的组屋转售价，没有之一！ 更让人侧目的是，达士岭的抢手程度远超想象 。 据相关机构统计，2020年新加坡成交的组屋转售前10笔最高价，当中有7 笔产自达士岭...... 来源：edgeprop 每一笔转售成交价，至少117万+新币。 这也是达士岭组屋最最让人眼红的地方。自它建成、售出这十多年内，一直在飚速升值！ 谁能想到，达士岭组屋当初的预购售价，就跟全岛其他地段的组屋售价，差！不！多！ 来源：fathership 2004年，达士岭组屋推出预购计划。 当时的四房式组屋，售价介于28万9200新币到38万9200新币之间。 五房式组屋，售价介于34万5100新币到43万9400新币之间。 现在16年过去，达士岭一套四房式组屋，据去年的最高成交记录是118万6888新币！ 一套五房式组屋，最高卖出125万8000新币！ 房价足足翻了3到4倍！ 达士岭的屋主们，估计做梦都能闻到钱味儿...... 撇去达士岭组屋的各种光环不看，达士岭这个地段的房子想不火都很难。 它位于新加坡广东民路1号（Cantonment Road, Singapore）。 跟英国首富戴森老板曾经的新加坡豪宅，距离也就几个街区，走路13分钟能到。 戴森老板的公寓是以6000万+的价格卖出的，咱就不跟首富比了。 但在这个地段，就算是一般的高级公寓，行情好转售价也能卖出300多万、400多万新币的高价 ↓ 而这个地段的新公寓的售价，最高710万新币 入手↓ 从上述的达士岭组屋、公寓的前后比价足以看出，这片地区的升值潜力，真刚！ 所以一夜暴富对这里的屋主来说，其实还真不算是很难的一件事？ 新加坡要在富人区建＂平民屋＂ 政府补贴群众买房 达士岭组屋及上述公寓的地点，都位于丹戎巴葛（Tanjong Pagar）。 这里是新加坡最繁华的核心商业区之一，通俗一点讲就是富人区。 在富人区买得起房的，家产估计至少至少也得几千万吧？ 图源：FT PROPERTY 比如曼哈顿，去年美国的房市黑马。当时曼哈顿区的房价中位数是98万美金，约合131万+新币、634万人民币。 怎么算，都不是普通人出得起的价。 像这样的国际大城市，富人区的房子，对普通人来说几乎就跟＂买不起＂、＂想都不要想＂划等号。 越靠近城市中心的地方，房子越贵，这是铁律。 来源：CNA 普通家境的人，要么买不起，要么买，就得跑到远离城中心或市郊等不尽人意的地段。 但在新加坡，这一切都不一样！ 别的城市，黄金地段要拿来钱生钱。 但新加坡，偏偏就爱拿来给居民建住宅。而且关键是房子的价格，会让普通人也出得起！ 南部濒水区建更多组屋 丹戎巴葛或成新地标！ 未来几年，新加坡要在市中心和南部濒水区 等核心区域建造政府组屋。 其中，南部濒水区范围很大，西到西海岸公园，东抵滨海岸花园，还会向南延伸，包括圣淘沙岛。 来源：ray＂s estate clinic 新加坡对这一片的期望跟投入很大，计划未来5到10年内分段建设： 01 | 建住宅 当局最先放出的消息是建住宅：＂岌巴俱乐部（Keppel Club）现址将兴建约9000个公共和私人单位！＂ 也就是说，像达士岭一样处在黄金地段的组屋，即将出现！ 当年买到达士岭组屋的人，最多45万入手，过了最低居住期限再以100万+的价格售出。 这说白了就是在捡钱......而现在，岌巴俱乐部的预购组屋很可能就是下一个＂达士岭＂！ 就是不知道幸运者都是谁了~ 02 | 布拉尼码头被定位为＂第二个圣淘沙岛＂ 将建度假村＂Downtown South＂ 布拉尼岛（Brani Island）是圣淘沙岛和新加坡本岛之间的小岛。 它原本是作为运输码头用的，不过现在跟丹戎巴葛码头一样，接下来会被腾出来发展新规划。 布拉尼跟丹戎巴葛的港口功能，将被正在建设的新加坡超级大港大士港口接手。 而布拉尼岛就会被打造成一个新的旅游景点。 当局的计划是让它跟圣淘沙岛的环球影城一起发展。现在已确定的有一个度假村项目，叫做Downtown South。 目测很有可能会打造成巴西立的白沙乐怡度假村（Downtown East）的分部。 来源：kkday | 白沙乐怡度假村 03 | 将建濒水步道、自然走道、铁路走廊等等 未来的南部濒水区，宜居程度会爆表！ 首先，公园超级多。 西有肯特岗公园、西海岸公园，南有花柏山公园、拉柏多自然保护区，东有滨海岸花园的南区与东区。 示意| 濒水步道 这些公园之间会用各种步道联系起来。 其中，有一个重点项目是濒水步道。修成之后，民众估计能从滨海湾的起点一直骑车骑到裕廊的终点！ 当局的计划还有很多很多...... 就像其他致力于发展自己的大城市一样。不过在发展的同时，还能不忘让百姓安居，这一点就做得比较贴心了~ 新加坡买房助攻：额外安居补贴 在房价这方面，新加坡明显不跟纽约、曼哈顿或香港一条道儿。 昨天，国家发展部长李智陞再一次强调：＂新加坡的黄金地段，要让较低收入的家庭也能入住。＂ 达士岭跟岌巴俱乐部的预购组屋，都是非常典型的平价亲民。 来源：8视界 此外，新加坡在2019年9月推出额外安居补贴。 月入不超过9000新，首次购买组屋的家庭，可以享有高达8万新币的补贴。 35岁及以上首次购屋的单身者，月入不超过4500新币，也能享受高达4万新币的补贴。 据统计，已有1万5600个第一次买组屋的家庭享受到这个买房福利，总计多达5亿新币。 全岛兴建组屋 新加坡人到底多幸福？ 现在的新加坡，每10个人当中就有8个人住在政府组屋里。 新加坡人的组屋，代代在进步，代代更亲民。 曾经，1967年，Redhill组屋还在进行抽签分房号▽ 1986年，组屋区居民在过道晾衣服的场景▽ 也是1986年，古早味的晾衣杆，齐刷刷的一排▽ （以上来源：shapesofhome官网相册） 1975年，大巴窑的孩子们，组屋楼下的童年▽ 1982年，宏茂桥组屋楼下，居民华乐团在演奏▽ 转眼到现在。 新加坡的组屋越来越美，越来越有人情味↓ （@suspendtime） 不要Monday blue（蓝色礼拜一） ，那就看看治愈的组屋吧~ 彩虹组屋▽ （@dogsbody_work） 最美最壕的组屋达士岭。 不仅建筑风格独特，还融入了绿植元素，更加宜居▽ （@blackmobil） 每80户拥有一个空中花园。 完美体现新加坡的绿化高度--即使居住在36层的居民，也可以拥有自己的一片青翠▽ 快看，我家像不像一个聚宝盆▽ 还有人记录下，反应组屋区居民日常生活的有趣瞬间~ 一看就是家里参军的儿子回来了▽ （@shredcow） 瞥见邻居家里的温馨一刻▽ （@imtimothyloke） 一起玩耍的孩子们▽ （@imtimothyloke） 2016年后港的一处组屋区，全民下楼玩一款网红游戏：抓宝可梦 ▽ 一年又一年过去，组屋的功能性越来越强大！ 楼下的playground越来越精致，就像是主题乐园▽ 架空层成为艺术画廊▽ 顶楼发展了城市农场▽ 现在的新加坡朋友圈，时不时就能看到小伙伴在晒自家组屋楼顶的菜。 其实对大家来说，组屋不仅仅是一个住的地方。 一想起来就觉得亲切，大概已经跟亲人一样~ 椰友们，你们喜欢新加坡组屋吗？ 到 评论区 讲讲哦~
播出前无人关注，播出后爆红的四部剧，榜一榜二诞生了两位顶流今天小编带大家盘点四部播出前无人关注，播出后爆红的影视剧，榜一榜二诞生了两位顶流。4。觉醒年代这部剧事先宣传较少，很多年轻人对这样的历史正剧也不那么感兴趣。但是播出后，口碑出奇地高当年凭一张证件照被评最美校花，如今沦为二线，被娱乐圈劝退有一类女星，长相十分显嫩，即使放到高中去也不违和。比如近年爆红的赵露思。但是，小编今天想介绍的，是另一位同类型女星，她就是陈都灵，凭借苏有朋执导的左耳走红。很多网友对陈都灵的印象一肖战被曝爱上经纪人，且已隐婚生子，官方火速辟谣还是单身肖战作为当下最红的流量明星，最近遇到了一件感情上的绯闻。有神秘网友爆出惊天大料，肖战和他的女经纪人是恋爱关系，两人已隐婚生子，还放出了一张肖战怀抱孩子的照片。很快，官方下场辟谣，肖盘点白发古装男神，王鹤棣肖战垫底，榜首为新晋顶流在古装偶像剧中，白发最考验演员的颜值。今天小编带大家盘点4位白发男神，看看有没有你的爱豆。4。肖战肖战的影视作品中没有出现过银发造型，所以只能放在最后一位，但他拍摄某杂志时出现过白吴亦凡翻车热搜刷屏，早年在节目中已有预兆，自我爆料有特殊爱好相信大家都知道明星吴亦凡的事情了，最近闹得沸沸扬扬。微博上战火硝烟，随着都美竹接料爆料，吴亦凡这位前EXO成员，国内知名说唱歌手，如今深陷丑闻之中。现在的局面是双方都拿出了证据。不猿辅导被罚曾估值155亿美金，创业9年，核心高管无人离职关注徐公子，解密富豪第一桶金。针对群众反映强烈的校外教育培训机构乱象，市场监管总局价监竞争局会同北京市市场监管局开展联合行动，对小船出海教育科技（北京）有限公司（作业帮）和北京猿力龚俊，不笑比笑更好看的男明星，比肩肖战的顶级流量龚俊是一位最近很受关注的明星，自年初山河令播出后，很多人认识到这位很有潜力的演员。可以说山河令的成功，和龚俊有很大的关系。他在剧中饰演温客行，原著中这个人物复杂多面，层次丰富，非常盘点不同版本碧瑶，程潇最美李沁最有气质，而她被称为永远的神诛仙是一部经典的修仙巨著，已经陆陆续续拍了电视版电影版，还衍生出了很多相关题材的电脑游戏。在原著中，碧瑶是一个让读者意难平的角色，作为女主结局也是非常惨。自诛仙小说影视化以来，很多影后跨界演古装剧，播出后不料翻车，古装剧还得流量明星来演最近，由影后周冬雨徐凯搭档合作的电视剧千古珏尘上映了。这部剧改编自同名小说，有基数庞大的书粉群体。周冬雨在剧中饰演女主上古古，身份是三界主神。但这部剧在播出后，遭到了很多网友的吐槽赵露思全素颜接受采访，真实颜值令人意外，当红小花当之无愧赵露思是最近很受关注的一位女演员，虽然称不上当红小花，但她的人气和话题还是很多的。她出道的方式和别人很不同，其他女星出圈是靠颜值，而她是通过自己沙雕的气质引发关注。在赵露思出道以后终于知道丁真为什么这么红了，除了纯真之外，某些角度神似肖战去年11月，丁真一脸纯真朴素的笑容，被摄影师拍下并发布到网上后意外走红，成为新晋顶流。走红后的丁真已成为理塘县的旅游大使，为当地旅游贡献力量。他的轨迹和很多做题家的年轻人不同，可以