有人说，房产税就像是一张饼，反反复复、正面反面地烙，就是一直不上桌。官方态度越来越明确，房产税的脚步也越来越近。 1、住建部正式发文推动个人不动产全国联网 4月13日晚间，住建部发布了《住房和城乡建设部发布关于提升房屋网签备案服务效能的意见》，表示将推进房地产领域＂放管服＂改革，提高房屋交易管理服务效能，明确提到＂市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息，按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表＂。 推进全国一张网建设，个人不动产全国联网，要求签完了购房合同，就立刻网签，网签是什么，说白了就是备案，杜绝信息不对称的现象。这就意味着，新房，二手房，金融服务，以后都要在各自的办公场所，直接进行网签备案。这么做的好处是，方便住建部门快速的了解市场真实信息，很多地方不能在房价的统计上做虚假文章了。 内容很长，核心提要：网签即时备案，全国联网！ 也就是说只要查你身份证，你在哪买过几套房一目了然了！ 2、政策一出大家的第一反应就是房产税 全国一张网之后，一个人在全国各地有多少房子，自然一目了然。 房产税的前提就是先摸清楚，你到底有多少房子，然后再去算钱，应该说房产税其实已经箭在弦上，2019年我们已经实现了房地产全国联网，攻克了最后的技术难点，未来就全都是立法的问题了。 而2018年，我们已经看到，明确把房地产税立法列入了本届人大立法规划，从理论上来说，本届人大任期内，肯定要出来。 现在是第十三届人大，任期是2018年3月到2023年3月，按照我们的一贯作风，不可能是最后的时间再抛出来，等下届人大来执行，所以很可能在2021年底就推出来，然后2022年落实。 那么也就是说，最晚的情况下，房产税也就是这1-2年的功夫了。 面对即将到来的房产税，你是否都了解清楚了呢？比如：啥是房产税？征税对象是谁？又有啥优惠呢？不急，小编和你说道说道！ 3、房产税＂最新税率表 房产税纳税人 一般情况：在征税范围内的房屋产权所有人为房产税纳税人。 特殊情况：A.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。B.房屋产权属集体和个人所有体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 C.房屋产权出典的，由承典人纳税。D.房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的。由房产代管人或者使用人纳税。E.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房屋余值代缴纳房产税。 房产税税率 1.2%：此为从价计征一依据房产计税余值征税(一般适用于自用类的经营房屋)12%：此为从租计征一依据房产租金收入征税(一般适用于出租类的经营住房)4%：特殊情况一自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 计税依据 按房产余值从价计征：对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据。 按租金收入从租计征：对于出租的房屋，以租金收入(不含增值税）为计税依据。 注意：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴房产税；对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 缴纳义务时间 自建的房屋：自建成之次月起缴纳 委托施工企业建房的：从办理验收手续次月起缴纳 购置新建商品房：自房屋交付使用次月起缴纳 购置存量房：自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳。 出租、出借房产：自交付出租、出借房产之次月起缴纳。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房：自房屋使用或交付之次月起缴纳。 注意：纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。 纳税地点 应当在房产所在地缴纳房产税，房产不在同一地方的按房产的坐落地点分别向房产所在地的税机关缴纳。 缴纳期限 A.房产税实行按年征收，分期缴纳。B.依据房产计税原值征税的：全年应纳房产税=房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%C.依据房产租金收入征税的：每次应纳房产税=每次租金收入(不含税）×12% 重点：如果某建筑宗地容积率低于0.5的，计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×单位地价，宗地容积率是指一宗土地上的建筑物总面积与地面面积的比。 应纳税额 对增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、资源税、印花税(不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，已依法享受上述＂六税两费＂其他优惠政策的，可以叠加享受减半征收。 期限为2019年1月1日至2021年12月31日 附：对增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、资源税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，已依法享受上述＂六税两费＂其他优惠政策的，可以叠加享受减半征收。期限为2019年1月1日至2021年12月31日。 4、房产税减免税项目总结 根据总局发布的减免税代码表，房产税共有减免税优惠项目45个，按照便于记忆的原则，将房产税优惠项目分为了12类，具体分类情况如下： 不了解税务最新政策？ 担心财务报表出问题？ 害怕专管员税务稽查？ …… 现在，这些税务风险你都不用怕啦！因为你有了这款＂神器＂——【查税宝】，让你轻轻松松成为财务高手！ 一键查询税务风险 轻松下载解决方案 最新政策全面解读 财税机器人24小时解惑 …… 你还在等什么？还不赶紧去应用商店搜索＂查税宝＂下载体验！ 【免责声明】来源：住建部官网、税务大讲堂、重庆税务、晶晶亮的税月、每日会计实操等，版权归原作者所有，转载请注明以上信息，如有侵权请联系删除处理。
郭德纲在姜昆面前哈腰照片流传颇广，老郭首次回应仅是客气本文共806字，阅读大约需要6分钟近些年来，相声受到了很多年轻人的喜欢，郭德纲功不可没，德云社也吸引了年轻的一批粉丝。作为德云社的班主，郭德纲与主流相声名家之间的矛盾也一直是网友关若不是这剧拍得早，现在连演员都请不起，戏中男配全成了男主有些电视剧总能带动一批演员，无论是主角还是配角都能跟着爆红。今天我们就来盘点一下电视剧古剑奇谭，然后你就会发现这部剧的所有主演现在都已经红得不行，身价倍增，咖位也升了不少。第一位，最受欢迎男演员出炉成毅仅排第6，邓伦第3，榜首老熟人这些年娱乐圈的明星颜值都很高，尤其是那些男演员，几乎都是大帅哥，估计你们有好几个喜欢的男演员，那么谁最受欢迎呢？根据相关数据显示最受欢迎男演员出炉成毅仅排第6，邓伦第3，榜首老熟人若不是这剧拍得早，现在连演员都请不起，戏中男配全成了男主有些电视剧总能带动一批演员，无论是主角还是配角都能跟着爆红。今天我们就来盘点一下电视剧古剑奇谭，然后你就会发现这部剧的所有主演现在都已经红得不行，身价倍增，咖位也升了不少。第一位，我喜欢你演员身高，赵露思161厘米，林雨申很意外其实很多人都喜欢追剧吧，而我喜欢你就是其中的一个，播出之后也深受大家的喜欢，里面刚开始的剧情就是很甜的，但是之后就有点虐了，而剧中演员的演技都是很好的，让大家看的时候感觉很自然，不杉杉来了演员播出年龄vs现在，封腾都36了，女主是最小的杉杉来了这个剧相信很多人当年都有看过，也是非常甜的一个作品，也是给大家留下了很深刻的印象的，而且电视台还经常重播，成绩可以说是相当好，下面就一起来看其中几个演员当年剧播出时候的年龄明星刚出道时的样子，你能认出来几个？张翰，当年的他还是个浓眉大眼的精神小伙。刘恺威，眉毛真的很喜感。周润发，年轻时候的发哥真的好帅！吴亦凡？应该是靳东，还是很帅的周杰伦，这张照片很出名了哈哈哈吴亦凡，这次是真的吴亦凡顶流男明星的童年照片，邓伦和蔡徐坤变化最大，最帅的竟然是杜江分享一波顶流男明星的童年照片，大家看看自己能认出来几个人呢？先自己猜一猜，再看答案哦。霍建华，应该都认得出来吧，眉清目秀的霍建华，真的是又奶又萌啊。小时候就是标准的貌美男子，所以长天差地别！以前的古装造型有多美？看完这组照片，你就明白了现在的古装剧，造型真的是越来越敷衍了，这也让观众越来越怀念以前的古装剧，那时候的条件虽然很有限，但服装造型胜在用心，每个人物都看着清新又古典，还很符合角色形象。下面，我们就一起来看2021支付宝集五福万能福获得的方法！有概率一年一度的集五福活动又开始了，今年的集五福感觉轻松了很多，一开始就抽到了敬业福，然后很快就抽到了万能福，紧接着就合成了五福。那在整个操作过程中发现我们可以快速地获得万能福，这样的话聂辰席主持召开广电总局党组会议传达学习贯彻习近平总书记在中央人大工作会议上的重要讲话精神10月18日，中宣部副部长，国家广电总局局长党组书记聂辰席主持召开广电总局党组会议，传达学习贯彻习近平总书记在中央人大工作会议上的重要讲话精神。会议同时传达栗战书同志的总结讲话精神