SOHO中国(00410.HK)和黑石集团的一笔创纪录的交易,获得了市场监管总局正式立案审查。 8月6日晚间,SOHO中国及Two Cities Master Holdings II Limited(要约方)联合发布公告,SOHO中国与要约方联合刊发日期为2021年6月16日的公告,内容有关高盛(亚洲)有限责任公司代表要约方作出附先决条件自愿性有条件现金要约以收购SOHO中国全部已发行股份。 据了解,SOHO中国表示,要约须待先决条件达成(或如能豁免,获豁免)后,方可作出。 SOHO中国称,自联合公告发出后,要约方已向中国国家市场监管总局提交并购审查申报相关文件及材料。自延迟寄发公告发出后,要约方已提供进一步文件及材料,以回应监管机构关于补充额外信息的要求。 于2021年8月3日,要约方收到中国国家市场监管总局于2021年8月2日签发的通知,对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查。 尽管该申报已获正式立案,要约方及SOHO中国仍可能被要求提供进一步信息及材料供监管机构审查。于本公告日期,概无任何先决条件已获达成。 6月16日,SOHO中国曾发布公告表示,黑石集团计划以5港元/股的价格收购公司91%的股份,总计236亿港元,约30亿美元。黑石集团将取得SOHO中国控股权,现有控股股东潘石屹及其妻子张欣将留有9%的股权。 此次要约收购完成后,黑石集团计划保持公司现有主营业务和管理团队,并将继续保持在港交所的上市地位。 除了"清仓式"的出售外,根据交易条款,潘石屹夫妇还将退出董事会,黑石集团会提名新的执行董事,SOHO中国的"潘石屹时代"将宣告结束。 在收购上,相较于去年传出的40亿美元,这次交易价格打了个75折,但资本市场显然并不在意。受收购事项利好,次日SOHO中国股价大涨,最高点触达4.78港元/股。 但不到一个月后的7月6日,SOHO中国公告称,因未能达成先决条件及编制并落实将载入综合文件的若干资料需要额外时间,且独立财务顾问亦需要更多时间,公司将延迟寄发关黑石集团要约收购事项的有关综合文件。最后期限从7月7日前被延长至12月31日前。 此前披露的收购公告指出,达成要约收购的先决条件分别是要约收购方根据反垄断法向市场监管总局提交申请并获批准。与此同时,并无任何有关机关对此次要约收购进行法律行动或公开建议。此外,公司不应发生任何重大不利变化。 截至公告发布的7月6日,收购要约方已向市场监管总局提交相关申报文件及材料,但仍无任意一项先决条件已达成。 消息一出,市场一片哗然,股价也因此开始一路下跌。而7月29日,成为SOHO中国股价下跌最为激烈的一天。 有声音认为,按照正常审批程序的时间推算,在国家市场监管总局反垄断局的官网上,这笔要约收购交易作为简易案件应已到了公示时间,但是它至今仍未出现。 因此,有投资者猜测,是因部分机构提前获知监管部门将否决黑石集团要约收购SOHO中国,导致大规模资金出逃。 在盘中大跌后,路透社发布报道称,SOHO中国出售给黑石集团的交易可能面临着与公司创始人潘石屹相关的监管障碍。 潘石屹家族到底有啥小九九? 在业内人士看来,潘石屹撤离中国早就不是新闻了。 此前有媒体统计,从2014年开始,潘石屹陆续通过出售资产套现超过300亿元。而这段时间里,SOHO中国却未在中国买入任何一个项目或土地。 2015年,相继卖掉一部分物业之后,潘石屹有点"不务正业"。早期拍过电影,写过书;然后,又开始学摄影给企业家拍照,办影展;和好朋友一起做木工,重新学厨艺,最近两年又开始学编程,潘石屹的爱好越来越广泛。 面对媒体,他曾经不止一次算过账,潘石屹认为当下地产的租售比是不合理的,他说当租金覆盖不了银行贷款成本,这个生意就不是一个好生意了。 所以,从2015年开始,他就开始对公司的股价"漠不关心"。他曾多次说过:"钱我是赚够了!以赚钱为目的的事情,已经不是我唯一的目的了。作为一个上市公司董事长这样说不太合适,但这就是我心里最真实的想法"。 话是这么说,但潘石屹家族在海外布局可谓是马不停蹄。 2011年,潘石屹以7亿美元,买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼。2012年,他又花了6亿美元,收购了曼哈顿公园大道广场49%股权。 同时,潘石屹密集在海外注册公司。从2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹一个月内注册了7家公司,且公司股东均为注册在境外的公司,注册资本从150万元至2亿元不等。 此外,潘石屹长子还在英国成立了一家房地产公司,在当地拿下多个地产项目。 在潘石屹的众多海外投资事件中,最著名的莫过于"哈佛捐赠"。 2014年,潘石屹夫妇就向哈佛大学捐出了1,500万美元,同年10月29日,又给耶鲁大学捐赠1,500万美金。据传,潘石屹向这两所学校累计资助1亿元人民币。 金星曾就捐赠事件采访潘石屹,他的回答是,"为那些考上哈佛的贫困学生提供资助"。 那金星继续开问:"到了哈佛大学,几乎没有什么贫困的,都可以考进去,按照他们的智商,他们可以申请到奖学金的,你还资助他们干什么呀?"这问题问得真犀利啊! 潘石屹继续接招:"那你是不了解啊!其实上哈佛的,他们就是好多学生,家里面是很贫困的。" 金星否定地说:"没有,中国能考进哈佛大学的这些孩子啊,我估计在各个方面都已经是人尖子了,人尖子的尖子,按照他们的智商,按照他们的那个比例,他们在哈佛大学申请全额或半奖学金,很容易的,因为中国的孩子学习要比美国人好多了。" 潘石屹语无伦次地说:"现在中国不是有钱了吗?为什么中国孩子自己的学费还要让别人去给付呢?" 金星:"你和张欣的判断肯定是有你们的选择方法,但是我觉得咱们中国,你没发现吗?如果基础教育不解决的话,能够凤毛麟角考到哈佛的,也就那么几个人。基础教育问题更加需要解决。当然了,有钱人只帮有钱人,那底下这帮人呢,您不管一管啊?" 事实上,潘石屹两个儿子分别被哈佛和耶鲁录取。 2018年,潘石屹的二儿子潘让入读耶鲁大学,小儿子潘少(Luc)于2019年入读哈佛大学。 最令人诟病的是潘石屹虽国外一掷千金,但国内一毛不拔! 潘石屹的大儿子潘瑞是这么回答的: 潘瑞当时说Red会都乱成这样的,还想让我们捐款,意思是里面有人中饱私囊。最终潘大佬夫妻还是没有捐款。 边境事件,潘瑞更是惹上了大麻烦,口无遮拦在网上乱说话。其实表面看起来,潘瑞不过是乱说话,其实这句话就足以反应出潘瑞这个人的价值观。 当然这样的价值观也是潘大佬夫妻影响的。潘大佬自己可以找一个冠冕堂皇的理由给美国捐款,张欣回国创业多年却一直留着美国国籍,潘瑞现在会成为这个样子,其实我们一点也不奇怪。 现在潘瑞依然躲在外国没有回来,不知道潘大佬自己对于这个事情有什么想法呢?值得一提的时候,潘大佬的爷爷潘尔燊,也就是潘瑞的曾祖父,当年还是一个抗日英雄。潘大佬曾经在网上谈到爷爷潘尔燊的事情。 潘大佬说有一个研究历史的朋友曾经给他讲到自己爷爷潘尔燊的故事。潘尔燊曾经是黄埔军校第六期的学员,后来加入了国军。在中条战役中,潘尔燊上演了一次《集结号》中的情节。潘尔燊当时带着几千人在中条山掩护大部队撤离,后来潘尔燊的部队打到剩下7个人。 其实潘尔燊从军的时候已经30多岁了,但是他抱着天下兴亡,匹夫有责的责任感从军抗日。如果潘尔燊知道如今潘瑞说出了这样的言论,不知道潘尔燊会有什么想法。过去潘大佬曾经在公开场合谈到了爷爷潘尔燊,还颇为自豪。只是不知道潘大佬对于儿子这个事情会有什么感想呢? 其实不管是潘家的祖辈,还是廖家的祖辈,都算是英雄人物,为何潘瑞却没有受到祖辈的一点点影响呢? (后面省略10000+字,见图自行脑补,每次这三个字的文章都不符合安全规定,可见资本的能量) 最后问一句,潘大佬的钱是天上掉下来的吗?拼命挪到异域就安全了 ?