＂房住不炒＂提了好几年 限购政策早已出台 楼市依然火爆 为了获得购房资格 有人铤而走险＂假结婚＂ 却在买房后不久去世 留下银行贷款无人偿还 那么贷款该由谁还？ 是男子的＂原配＂？ 还是＂现任＂？ 本案人物关系图▼ 没有买房资格的他 打起朋友妻的主意 2016年10月，黄某想在上海买房，资金可以解决，却被购房资格限制住了。一次，黄某和朋友陈某聊天，无意中得知陈某的妻子王某已连续缴纳满5年社保，拥有购房资格。 想到网上看过的新闻，黄某顿时萌生了＂假离婚＂买房的念头，把主意打到了朋友老婆王某身上。于是，黄某和陈某商量，想＂借＂王某一用，通过＂假离婚＂＂假结婚＂实现自己买房的目的。 真是一个敢说，一个敢＂借＂。＂讲义气＂的陈某居然同意了黄某荒唐的请求！就这样，黄某与妻子耿某离婚，陈某与妻子王某也离了婚。次日，黄某就和王某登记结婚，成了法律上的夫妻。 抵押贷款买到房 他与＂原配＂复婚 给大家梳理一下四位当事人之后的一系列操作▼ 2017年3月22日 黄某与S银行签订《个人住房（商业用房）抵押借款合同》，借款981万元用于购置上海市一套房屋，并将该房产抵押给该银行用于借款抵押担保。 2017年3月30日 该房屋被过户至黄某与王某名下，两人共有该房产，同日该房屋进行抵押登记，权利人为S银行，抵押人为黄某与王某，抵押债权金额为981万元。 2017年6月1日 银行将981万元汇入房屋出卖方账户。 2018年7月11日 黄某与王某签订《离婚协议书》，约定所购房屋归黄某所有，所有房贷由黄某归还，两人还对该离婚协议书进行了公证。同日，黄某与王某登记离婚。 2018年7月12日 双方与各自的原配偶耿某、陈某复婚。黄某、王某与S银行签订了《关于变更个人住房借款合同及抵押合同的协议（变更抵押物共有人）》，确认房屋抵押人变更为黄某。 2019年10月 该房产变更登记至黄某一人名下。 贷款没还完他已身亡 该谁接棒？ 2017年7月至2019年11月，黄某每月都按时归还房贷。然而2019年12月15日，黄某死亡，此后便无人继续偿还房屋贷款。 2020年12月，S银行向法院提出金融借款诉讼，并将此前与黄某＂假结婚＂的王某作为第一被告。 而原配耿某作为遗产继承人也是被告之一，她表示认可王某所述，并且同意拍卖房屋清偿债务。黄某的其他遗产继承人亦书面表示同意黄某遗产偿还债务，由法院依法处理。 经审查涉案事实和双方证据，法院围绕争议焦点，做出了这样的认定和判决： ＂假结婚＂要承担婚内夫妻共同债务吗？需要！ 夫妻是假，结婚是真，共同债务背上身。 房屋贷款发生于黄某与王某婚姻存续期间，根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，若基于双方共同意思表示的，应当按夫妻共同债务处理。 经公证的离婚协议约定共同债务由一方承担，能否免除另一方的还款责任？不能！ 离婚协议对于夫妻共同债务的承担约定，未经债权人同意，即使经过公证，亦不能对抗债权人。虽黄某与王某的离婚协议约定系争债务由黄某负责偿还，但该约定并未得到债权人的确认 ，债权人仍有权就夫妻共同债务向王某主张权利。 债权人同意将房屋抵押人变更为黄某一人，是否意味着债权人放弃对王某主张债权？不是！ 抵押担保关系和债权债务关系是不同的法律关系。 债权人同意变更抵押物的抵押人为黄某一人，不代表债权人放弃对王某的债权。 通常银行出具同意变更房屋抵押人的文件，仅是为配合变更房屋权利人登记。 房子是用来住的 不是用来＂炒＂的 借婚姻关系的壳子投机 实在不该 请多点真诚！
你见过最侮辱智商的抗日神剧是什么？应该是煞有介事的八佰了吧看上去摄制组为了再现抗战经典战役专门搭建了大片景区，服化道均高度仿真，但因为导演主创的认知能力低下，还是犯了很多让人忍无可忍的低级错误。扔电线那场戏是为了烘为什么人到中年，越喜欢老歌老电影，怀念过去眼泪就忍不住？老电影老歌真实的反映了，广大工农兵基层群众的形象。鼓舞人心向上，激励人们意气风发，斗志昂扬，在社会主义革命和社会主义建设中贡献自己的力量。经历过的人，怀念老歌老电影是很正常的，反映喜欢易烊千玺和黄景瑜是种什么样的体验？黄景瑜不知道但是千玺！我！喜欢千玺什么体验？emmmmm大概就是靠近光追逐光吧？他真的很优秀从tf三小只最不起眼到现在，他付出了多少努力，而且他很低调啊，即便他如此优秀，我觉得千玺大衣哥儿媳妇陈亚楠宣布离婚，一场婚姻为何演变为闹剧从陈亚楠和朱小伟分居，到她在直播间单方面宣布已经离婚，再到直播间因为粉丝节奏太大而导致账号被封。这期间经历了很多的事情和风波，作为单纯的旁观者，我们并不清楚除了我们知道和看到的一切最近看突围的来聊聊？场景转换太频繁，基本上三个场景轮换播放，一个镜头放一点，另一个镜头再放一点，接着再放第三个镜头，然后回到第一个镜头。一个场景也放不完，换来换去，都是零碎的片段，讨厌的很。大家看了有李铁是谁？为何遭人民日报痛批？一直不看国足比赛，至今还记得2002年世界杯期间一个新闻标题全乱套了，就中国队发挥正常！我真傻，真的，国足队员抬起他们没有神采的眼睛来，接着说。我单知道巴西队是狼土耳其队是狼我不知他是亿万观众心里的三德子，如今在山上养鸡，卖的鸡要提前预定在众多古装戏中，太监是一个非常特殊的角色，虽不如主角光鲜，但总能带给人很多笑点，三德子就是这样一个人物。虽然康熙微服私访记已经过去了很多年，但人们对三德子依然记忆犹新。最近，他偶尔黄磊背景竞如此强大？得知其父亲身份，网友脸色都变了各行各业，都讲究一个靠山！在娱乐圈更是如此，如果你没有背景，别说是出人头地，就连所谓的资源都得不到！那就不得不说一下这其中具有代表性的星二代！比起素人来说，他们因为自带光环，星途还张云雷的相声真的有网络上说的那么差吗？对于听惯了郭老师和岳岳的相声的我来说，刚开始确实觉得他说的相声不可乐，没意思！只是觉得他唱的京评梆曲，流行歌曲好听而已！今年疫情期间我搜索了他的相声作品挨个欣赏，越来越觉得他的相声楚乔传2淳儿换人粉丝没意见，连赵丽颖都直言害怕被比下去在今年的白玉兰奖提名名单中，有一个90后的小花特别的引人注目，此人正是凭借着白鹿原强势入围的90后新生代演员李沁！导演说当初让李沁来出演这个角色实际上是有风险的，因为李沁的外形清纯有没有哪些颜值一眼万年的明星？福记娱乐带你体验时效新颖的娱乐内容！说起颜值一眼万年的明星，此时此刻有一位可以这样来形容他，眉清目秀眼神开车帅气有型含蓄内敛，他就是任嘉伦。第一眼看到任嘉伦，就有一种一眼万年的穿越