为房产各执一词，这样的遗嘱有效吗？

　　老人去世，儿子起诉请求分割遗产
　　张一和李四结婚后生育了女儿张二、儿子张三。张一在北京某单位工作，工作期间与妻子一同购买了北京某地区房产一处，后张一去世。妻子李四多年积劳成疾，腿部活动不便，女儿张二为照顾母亲李四，在张一去世后，搬到张一生前与李四的共有房产中与李四一同居住。儿子张三也没有什么意见，姐弟二人相安无事。
　　2016年，李四将该房产出卖，得到300多万元，售房款就交给女儿张二保管。张三一次与大姐通电话中得知，母亲已经将房屋出卖。得到消息后，张三第一时间来到大姐家，三人因为分割售房款心生罅隙，产生矛盾。2017年过年期间，张三多次到母亲和大姐家吵闹，要求分割遗产，李四和张二均拒绝。最后只要张三来，二人连门都不给开，姐弟之间亲情撕裂。2018年夏天，张三一气之下将母亲和大姐告上法庭，请求分割遗产。
　　争辩焦点：老人生前留有口头遗嘱
　　法官多次组织谈话，试图通过主持调解以缓和矛盾，但三人均表示无法达成一致，调解无法进行。最后一次开庭，原、被告双方当庭激烈争论。李四称张一曾口头告诉房子留给她。但张三认为父亲没有说过，根本没有立遗嘱。而且自己并不像张二所说未尽到赡养义务，反倒是张二，在父亲张一去世之后，联合母亲李四一起私吞卖房款，认为其也应分到应得的一份。
　　证人大伯（证人是张一的哥哥，张二和张三的大伯）称其弟在世的时候，有一次生病住院，张一确实说过李四身体不好，等他走了就把房子留给李四。
　　法官询问当时张一身体状况如何？意识是否清晰？以及出院之后是否留有书面遗嘱。
　　证人大伯称张一状态挺好，生活起居基本都能自理，住院期间他还陪伴张一在医院遛弯。至于出院之后，并没有留有书面的东西。
　　法院认为：本案中的口头遗嘱无效。本案应按照法定继承由张一的妻子李四、女儿张二、儿子张三继承遗产。由于房产是张一和李四夫妻的共同财产，需要将李四的份额先进行析产，再将张一的份额按照法定继承予以处理。
　　法院最终判决：张三分得50万元遗产。
　　老人生前留下的口头遗嘱有效吗？
　　我国《继承法》第十七条规定＂遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。＂首先，虽然李四和大伯均表示张一曾立有口头遗嘱，但张一立遗嘱时状态良好，能够自主表达意思，并非在危急情况下；其次，张一立口头遗嘱时缺少两个以上见证人；最后张三对口头遗嘱的事实予以否认。原审法院综合以上情况，认定张一所立口头遗嘱不符合《继承法》规定的情形，从而认定张一的口头遗嘱无效，是符合法律规定的。
　　口头遗嘱要注意哪些事项？
　　01
　　在危急情况下。立遗嘱人情况危急，不具备书写、录音等立遗嘱的条件，例如因病生命垂危、濒临死亡；或者遭遇突发事故、不法侵害，生命处于危难之际。
　　02
　　应当有两个以上见证人在场。但是下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
　　03
　　危急情况解除后，立遗嘱人没有死亡，重新具备了设立书面遗嘱、录音遗嘱的条件，那么他之前所立的口头遗嘱不具备法律效力。
　　《民法典》对遗嘱的规定有哪些变化？
　　《中华人民共和国继承法》中规定的遗嘱形式有：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。随着我国经济发展和人民生活水平的提高，《民法典》将打印遗嘱、录像遗嘱的形式也吸纳进法律规定之中。另外，《民法典》新增加了遗产管理人制度、继承人宽恕制度、取消了公证遗嘱优先效力等内容。
　　《中华人民共和国民法典》
　　第一千一百三十六条，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
　　第一千一百三十七条，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
　　第一千一百三十八条，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
　　无论是我国《继承法》还是《民法典》，对口头遗嘱均设定了严格的条件。《民法典》颁布后，继承方面法律规定发了很多重大变化，为保障当事人的合法权益，立遗嘱时一定要选择合适的方式，对有关法律深入了解，避免以后出现矛盾纠纷。
　　文章来源 | 朝检在线