营销有道战略为王恒大瘦身加速38天劲销1416亿

　　38天，1416亿！平息＂谣言风波＂后的恒大，再次创造劲销奇迹！
　　10月9日，中国恒大（3333.HK）晒出亮眼数据：9月1日-10月8日38天实现销售1416.3亿，刷新了历史同期最高纪录。至此，恒大年内已累计销售5922.5亿，完成了全年6500亿销售目标的91%，正朝着8000亿的内控目标全力冲刺。
　　龙江恒大世纪梦幻城热销现场
　　龙江恒大文旅康养城热销现场
　　越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底！面对疫情的冲击和不断收紧的楼市政策，今年金九银十对各大房企来说都压力重重。从过去38天的销售数据来看，恒大凭借创新营销模式、推出大量新盘，以及新战略的加持，成功跑赢了这场压力赛。
　　贵阳恒大城市之光热销现场
　　洞悉市场需求 抢占营销高地
　　自2月启动＂网上卖房＂以来，恒大已不止一次进行自我革新，其所推出的营销策略中随处可见互联网思维的影子。依托＂恒房通＂平台的强大能量，恒大通过各项手段将线上通道和线下触点结合，走出了一条房地产行业互联网化的进阶之路。
　　晋中恒大珺睿府热销现场
　　与此同时，向来＂实诚＂的恒大在营销手法上也从不饶弯子，产品线覆盖各种不同需求，优惠更是一拉到底，市场对此反应亦十分热烈。以10月8日为例，恒大一口气推出了9个新盘，遍及哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等全国城市，9个楼盘个个人山人海、销售火爆，截至当天下午1:30已录得销售额超80亿。其中，黑龙江的龙江恒大世纪梦幻城凭借区域价值和生态资源，以及涵盖文化旅游、养生养老、教育和医疗等航母级配套，吸引了数万人参与抢购。
　　兰州恒大御景天下热销现场
　　除了有海量新盘和超低折扣，恒大房源的高品质、高性价比更是购房者＂爆买＂的原因。
　　据了解，恒大项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。此外，恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，实现了超高的性价比。
　　佛山恒大滨江华府热销现场
　　今年以来，价格、品质的优势已让恒大稳坐楼市第一把交椅。
　　降负债瘦身加速 助力稳健发展
　　今年3月底，恒大董事会主席许家印在业绩发布会上宣布新战略——高增长、控规模、降负债。
　　从目前恒大的表现来看，恒大年内已累计销售超5922.5亿，按全年6500亿目标计算已达标超九成，这就意味着很可能在10月末提前实现6500亿年度销售目标，并大概率完成全年8000亿内控销售目标。
　　青岛恒大文化旅游城热销现场
　　强劲的销售直接对恒大的现金流产生积极影响。今年，恒大明显更加重视回款率，上半年的回款率接近90%，以此计算，若恒大今年实现8000亿元的销售目标，全年回款将达到7200亿。截至6月底，恒大现金余额2046亿元，充裕的现金流也将大幅降低有息负债。
　　长春恒大新安生态小镇热销现场
　　除了销售与回款双双高增长外，恒大分拆优质资产上市扩大权益，也是其大降负债的重要手段。据悉，日前恒大物业已递交上市申请并披露招股说明书，恒大汽车申请科创板上市也在推进。
　　珠海恒大滨江左岸热销现场
　　此外，因看好恒大长期发展，1300亿战投也集体为恒大投了＂信任票＂，同意转为普通股权长期持有，令恒大的资金压力大为缓解，一个稳健的＂新恒大＂已然成型。
　　遵化恒大悦府热销现场
　　根据此前公告，截至9月24日，恒大有息负债较3月末已下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还2020年9月25日以后到期借款435亿元，各项降负债成效积极显著。公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。