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营销有道战略为王恒大瘦身加速38天劲销1416亿

  38天,1416亿!平息"谣言风波"后的恒大,再次创造劲销奇迹!
  10月9日,中国恒大(3333.HK)晒出亮眼数据:9月1日-10月8日38天实现销售1416.3亿,刷新了历史同期最高纪录。至此,恒大年内已累计销售5922.5亿,完成了全年6500亿销售目标的91%,正朝着8000亿的内控目标全力冲刺。
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  越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底!面对疫情的冲击和不断收紧的楼市政策,今年金九银十对各大房企来说都压力重重。从过去38天的销售数据来看,恒大凭借创新营销模式、推出大量新盘,以及新战略的加持,成功跑赢了这场压力赛。
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  洞悉市场需求 抢占营销高地
  自2月启动"网上卖房"以来,恒大已不止一次进行自我革新,其所推出的营销策略中随处可见互联网思维的影子。依托"恒房通"平台的强大能量,恒大通过各项手段将线上通道和线下触点结合,走出了一条房地产行业互联网化的进阶之路。
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  与此同时,向来"实诚"的恒大在营销手法上也从不饶弯子,产品线覆盖各种不同需求,优惠更是一拉到底,市场对此反应亦十分热烈。以10月8日为例,恒大一口气推出了9个新盘,遍及哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等全国城市,9个楼盘个个人山人海、销售火爆,截至当天下午1:30已录得销售额超80亿。其中,黑龙江的龙江恒大世纪梦幻城凭借区域价值和生态资源,以及涵盖文化旅游、养生养老、教育和医疗等航母级配套,吸引了数万人参与抢购。
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  除了有海量新盘和超低折扣,恒大房源的高品质、高性价比更是购房者"爆买"的原因。
  据了解,恒大项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值。此外,恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,实现了超高的性价比。
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  今年以来,价格、品质的优势已让恒大稳坐楼市第一把交椅。
  降负债瘦身加速 助力稳健发展
  今年3月底,恒大董事会主席许家印在业绩发布会上宣布新战略——高增长、控规模、降负债。
  从目前恒大的表现来看,恒大年内已累计销售超5922.5亿,按全年6500亿目标计算已达标超九成,这就意味着很可能在10月末提前实现6500亿年度销售目标,并大概率完成全年8000亿内控销售目标。
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  强劲的销售直接对恒大的现金流产生积极影响。今年,恒大明显更加重视回款率,上半年的回款率接近90%,以此计算,若恒大今年实现8000亿元的销售目标,全年回款将达到7200亿。截至6月底,恒大现金余额2046亿元,充裕的现金流也将大幅降低有息负债。
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  除了销售与回款双双高增长外,恒大分拆优质资产上市扩大权益,也是其大降负债的重要手段。据悉,日前恒大物业已递交上市申请并披露招股说明书,恒大汽车申请科创板上市也在推进。
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  此外,因看好恒大长期发展,1300亿战投也集体为恒大投了"信任票",同意转为普通股权长期持有,令恒大的资金压力大为缓解,一个稳健的"新恒大"已然成型。
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  根据此前公告,截至9月24日,恒大有息负债较3月末已下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,提前归还2020年9月25日以后到期借款435亿元,各项降负债成效积极显著。公司成立24年来,共计借款20523笔,从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。

冯小刚有多深情?黄轩杨采钰主演的只有芸知道这次很不一样确实没有想到,冯小刚导演这次会如此克制,如此深情。前两天北京下雪了,晚上睡前刷微博时,看到冯小刚导演的一段话。那是他转发东东枪关于只有芸知道的一条微博内容,他说今儿的雪下得很有样儿豆瓣8。7的高分电影,这样的婚姻你怕吗?如果真的存在什么无底深渊,那极有可能就是人心。GoneGirl(消失的爱人)如同一条静静流淌但浑浊不堪的河流,乍一看有些不适,甚至某些地方看起来颇为反胃,但你却不会就此停止或走开,向佐主演的我的拳王男友太难看了,或成杜琪峰最差作品?由杜琪峰导演执导,向佐王可如邵兵于文文等主演的电影我的拳王男友今日上映了。因为是杜琪峰导演执导的电影,又有韦家辉参与编剧,所以看之前抱有很大的期待。可是在看完之后,坦白讲,很失望。惊喜!易烊千玺惊艳少年的你,演技体现在哪里?少年的你上映第一天,易烊千玺悄悄地坐在了北京一家影院的最后一排,和现场观众一起,观看了自己主演的首部电影长片。放映结束,灯光亮起,导演曾国祥与监制许月珍来到现场做映后交流。打完招呼黄渤焦俊艳开房戏码引热议,被光抓走的人为何令人深思?电影被光抓走的人行将结束的时候,出现了一段黄渤与焦俊艳开房的戏。情况是这样的黄渤饰演的武文学在家中收到一条短信,内容是其学校同事小韩(焦俊艳饰演)对他的表白,情感表达得很直接,令武体面的痛哭,源于大约在冬季的共鸣?电影大约在冬季上映第一天,作家编剧饶雪漫老师在朋友圈分享了一张截图,并配文说看哭了我。我点开看了一下,收获一阵感动。特地循着截图显示的微博昵称才华横溢小饼干找过去,看到了他写下的原两个刑警只为一个念头,追凶十九年!这部电影值得看吗?为了将罪犯绳之以法,两位基层警察不惜付诸十九年的时间来追凶,其动力源于什么?这是在观看电影追凶十九年的过程中不断去思考的一个问题,尽管片中那些连环杀人神秘图案凶手逍遥法外警察追凶十年度最过瘾的犯罪片误杀,演员的演技好在哪?由陈思诚监制,柯汶利执导,肖央谭卓陈冲姜皓文领衔主演的电影误杀即将上映。这部电影围绕一起意外反杀案件而展开,肖央饰演的男主与谭卓饰演的妻子打拼多年,育有两女。一场意外打破两个家庭的说利刃出鞘是年度最好看的悬疑电影,不夸张扣人心弦酣畅淋漓寓意深刻大呼过瘾,把这些形容用在利刃出鞘上面不会是一种夸张。并且,说它是今年最好看的悬疑电影,也属实至名归。早在九月份于波黑莫斯塔尔某影院看到该片的预告片时,就对影欢乐又刺激!勇敢者游戏2很畅爽,我们为何爱看冒险电影?我们为什么爱看冒险电影?在看完勇敢者游戏2再战巅峰之后,我和朋友讨论到了这个话题。因为我们发现在观看电影的时候,我俩都乐在其中,身旁的观众也都表现出了一种很享受的样子。即使这部由巨电影里的硬核妈妈,看着大快人心且温暖有爱要说有涉及到硬核妈妈的电影,我首先想到的是这两部一个母亲的复仇和关于我母亲的一切。一个母亲的复仇改编自震惊印度的德里黑公交案,讲述了一位母亲在女儿被强暴罪犯却没有得到公正裁决的情况
分居一年感情还能那么好的娱乐圈明星,也就只有张卫健和张茜了港媒曝张卫健与张茜已分居?刚看到这个新闻标题的时候,相信很多人都吓了一跳,因为张卫健和张茜一直是娱乐圈中的模范夫妻,如果连他们都离婚了的话,那该有多少人要对爱情和婚姻失去希望?不过黄俊捷与前女友花儿超级乖的恩怨情仇(附最全经过)近日,青年演员黄俊捷被曝脚踏五条船,而且还为了不用努力跟富婆交往一事在网上闹得沸沸扬扬。黄俊捷就读于北京电影学院表演系,目前是大三的学生,还没有毕业。而当年入学的时候,黄俊捷就已经重启之极海听雷出现低级BUG,吴邪也会恐高?作为南派三叔系列小说盗墓笔记的衍生网剧,重启之极海听雷播出后受到了观众们的极大好评。目前,重启之极海听雷第一季已经播出了最后一集,而豆瓣评分也定格在了7。7分,虽然较刚开始的时候有任豪夏之光相继被曝恋情后,龙丹妮是如何进行危机公关的?近日,R1SE的两位成员任豪和夏之光相继因为恋情曝光而登上热搜。本来明星偶像恋情曝光是很正常的事情,但是任豪和夏之光的恋情曝光后,却对他们的形象和演艺事业造成了不小的影响,遭到了不新剧有翡评分不是5星就是1星,这到底是何人所为?近日,赵丽颖和王一博的新剧有翡开始正式热播。目前虽然这部剧在豆瓣上的评分还没有出来,但是小神龙却发现了一个非常有趣的现象有翡在豆瓣上的评分出现了罕见的严重两极化的情况,大部分的评分感情戏精彩的凤唳九天,为何只拿到了豆瓣4。9分?凤唳九天是根据同名小说改编的一部电视剧,由陈哲远李墨之张峻宁程砚萩等几位青年演员共同主演,讲述的是皇后姚莫心在被毒害后意外跟妹妹姚莫婉互换了身体,从此以姚莫婉的身份来为自己复仇的故天王刘德华直播首秀,直播间人气突破一亿,特意关闭礼物打赏功能互联网的蓬勃发展,让短视频直播成为了时代的主流。不止网红在直播,就连很多娱乐圈的明星也加入了直播的行列,与网红抢饭碗。不同的是,网红是单纯地利用直播赚钱,而明星的加盟,则更多的是受殷世航自称账号即将解封,坦言不喜欢炒作赚钱,17岁时就有3000万因为一场婚礼炒作,网红殷世航在登上热搜名声大噪的同时,ks账号也惨遭平台封禁。利用私人感情炒作,是殷世航的惯用伎俩。单单是和自己的前女友套路璐,殷世航就演绎了长达大半年的剧本,堪称网红辛巴回归平台带货,在线观看人数突破320万,账号涨粉160万关注网红辛巴的朋友都知道,因不满ks的一系列限流规则,他在前段时间选择了停播,以此来抵制平台官方的霸王条款。ps收效甚微!毕竟现在的ks平台已经如日中天,不会允许任何一个网红客大欺张二嫂团队救灾视频被扒出,网友质疑炒作,徒弟胡闹急眼回怼多家官媒发文批判网红明星演戏作秀式救灾,让很多刚刚前往河南的网红处镜尴尬。虽然官媒的发文没有点名,但依旧让他们的行为遭受了大批网友的质疑。其中也包括了在ks平台拥有3000多万粉丝辛巴透露自己爸妈分居五年,母亲开播和粉丝解释,吐槽其不会说话前几日,网红辛巴在徒弟蛋蛋的直播中,含泪和粉丝爆出了自己父亲重病住院的消息。当时,辛巴还和粉丝透露道自己的爸妈在现实中已经分居五年了!原本这些事情都是辛巴的家事,外人无权过问。但无