石某（已去世）20多年前将自己一处农村住宅以7万元的价格卖给了梁某，并签订了《房屋买卖协议》。二十年后的去年，该处住宅拆迁，按照当地拆迁政策，梁某可以得到237万元的补偿款。听闻消息的石某后代们一纸诉状将梁某告上法庭，要求法院认定《房屋买卖协议》无效，并要求梁某返还房屋。法院会这么处理呢？
　　《房屋买卖协议》是否有效？
　　法院审理认为，农村宅基地不得向非本集体经济组织成员转让或者出售，而梁某不是房屋所在村庄的村民，所以他没有资格购买该村的宅基地房。案涉房屋虽已交付，并办理了过户登记手续，但双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律，应属无效。
　　梁某是否应当返还房屋？
　　根据《民法典》，合同无效后，因该合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。本案房屋已经拆迁，客观上已经无法返还，那么拆迁款是否应该支付给石某呢？
　　一审法院认为：本案石某明知梁某没有购买资格，仍然与其签订《房屋买卖协议》，并收取购房款7万元，石某的过错程度是远大于梁某的。出于诚信原则和信赖利益保护原则，法院最终判决《房屋买卖协议无效》，石某退还梁某购房款7万元；根据双方的过错程度，石某承担90%的责任，梁某承担10%的责任，也就是说，梁某要将拆迁款的10%支付给石某的继承人。
　　法院的判决是在依据法律的基础上充分考虑了双方的立场，判决是否合理我们暂且不谈。但是本案给我们一个重要启示，生活中的每一项民事活动都应该在法律的框架内进行，否则，你住了20多年的房子很可能有一天突然就不属于你了。法律不会偏向于任何一方，相反，法律保护的是双方的利益，你的权利和义务都在《民法典》里写的明明白白，多了解和学习法律，说不定某一天你也可以用法律的武器保护自己。

ampampquot再提离职，就把你征服！ampampquot入职第3天，我被老板性骚扰作者丨酱姨这是酱姨陪你的第166个夜晚最近又有一个话题登上了热搜榜被男家长私下夸漂亮是性骚扰吗？图片来源网络，侵删事件的起因是有一女老师在网上发帖子，称自己在学校开家长会后，有一陌结婚7年，分床5年无性婚姻最可怕的地方，从来不是没有性作者丨酱姨这是酱姨陪你的第136个夜晚张芸和丈夫吴昊结婚7年了，表面上他们夫妻事业有成，孩子也乖巧听话，双方父母在照顾好自己之余还能帮到他们。小日子过得挺惬意悠闲，惹人羡慕的。可感马思纯上吐槽大会惨遭群嘲，她为何胖成这样了？最新一期吐槽大会，易立竞对战马思纯。一个浑身写着刀枪不入的冷面师太。一个被网友惊呼突然发福的金马影后。两人往那儿一站，全场刮起一阵凉飕飕的阴风。易师太眼神犀利。你喜欢张爱玲，你看得央视频频向德云社发出邀请函，是向流量低头，还是实至名归呢？央视频频向德云社发出邀请函，是向流量低头，还是实至名归呢？要说央视春晚是面向全国观众的巨大舞台，曾经郭德纲也非常向往登上春晚，毕竟郭德纲领衔的德云社堪称国内最大相声团体，而郭德纲对王霜被韩红激动表白，这个95后武汉女孩征服了全世界2021年4月13日下午，王霜再次让整个中国沸腾！在苏州奥林匹克中心体育场，中国女足打败韩国队，坐上了亚洲区最后一趟去往东京奥运会的列车。球员们相拥而泣，为这久违的荣光。长达120细数好莱坞之外的科幻世界，下一个科幻巨头会是谁呢？不知不觉，我们已经身处于科幻电影中，频繁出现的2020年，明日边缘的2020年，阿汤哥大战外星人银翼杀手的2020年，人类和复制人展开生死对决火星任务的2020年，人类征服了火星各喵喵观影5月份推荐高分电影之韩国篇辩护人完美游戏等全球影院都在休息，新片暂时难以得见，倒不如一起，回顾往日经典。5月9日推荐高分电影之韩国篇回家的路辩护人完美游戏抓住那个家伙金氏漂流记绝密跟踪红鞋子和七个小矮人。回家的路8。5分影暴脾气，耍大牌，做小三这样的袁咏仪，为何令张智霖痴迷？1990年，袁咏仪一时兴起，跑去参加香港小姐选举。那年，她19岁。一头卷发，青春洋溢。她性格直爽，少了丝端庄，却多了份灵气。抱着玩的心态，袁咏仪对待比赛并不认真。别人都在彩排，她却被名媛妻子劈腿，掏空家产，逼成脑溢血一代传奇的唏嘘情史1916年。上海某公馆。徐悲鸿问蒋棠珍我准备去法国了。你要一起去吗？蒋棠珍说去。徐悲鸿接着问道你可想好了，这可不是儿戏。那里可是远在天涯的巴黎。我身上只有一点留学官费，你一个大小姐那英怼张柏芝上热搜她的嘴到底有多毒？那英又因说话上热搜了。在最新一期的乘风破浪的姐姐里，姐姐们表演完节目，到了互投环节。张柏芝得到27票。也就是说，除了她自己，还有2人没选她。张柏芝一下舞台，便哭了。嘴里一遍遍念叨明绝色美男首登春晚却惨遭封杀，他到底做错了什么？1958年，在台北的街道上，有位美国男子拍下这样一张照片。女孩有着一头蓬密的卷发，身着碎花图案的旗袍。蛮腰，细腿，诱人。她的名字叫毕丽娜，是当地电台的一名播音员。那天，她拿着一封信