石某（已去世）20多年前将自己一处农村住宅以7万元的价格卖给了梁某，并签订了《房屋买卖协议》。二十年后的去年，该处住宅拆迁，按照当地拆迁政策，梁某可以得到237万元的补偿款。听闻消息的石某后代们一纸诉状将梁某告上法庭，要求法院认定《房屋买卖协议》无效，并要求梁某返还房屋。法院会这么处理呢？
　　《房屋买卖协议》是否有效？
　　法院审理认为，农村宅基地不得向非本集体经济组织成员转让或者出售，而梁某不是房屋所在村庄的村民，所以他没有资格购买该村的宅基地房。案涉房屋虽已交付，并办理了过户登记手续，但双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律，应属无效。
　　梁某是否应当返还房屋？
　　根据《民法典》，合同无效后，因该合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。本案房屋已经拆迁，客观上已经无法返还，那么拆迁款是否应该支付给石某呢？
　　一审法院认为：本案石某明知梁某没有购买资格，仍然与其签订《房屋买卖协议》，并收取购房款7万元，石某的过错程度是远大于梁某的。出于诚信原则和信赖利益保护原则，法院最终判决《房屋买卖协议无效》，石某退还梁某购房款7万元；根据双方的过错程度，石某承担90%的责任，梁某承担10%的责任，也就是说，梁某要将拆迁款的10%支付给石某的继承人。
　　法院的判决是在依据法律的基础上充分考虑了双方的立场，判决是否合理我们暂且不谈。但是本案给我们一个重要启示，生活中的每一项民事活动都应该在法律的框架内进行，否则，你住了20多年的房子很可能有一天突然就不属于你了。法律不会偏向于任何一方，相反，法律保护的是双方的利益，你的权利和义务都在《民法典》里写的明明白白，多了解和学习法律，说不定某一天你也可以用法律的武器保护自己。

农村老人的去世之谜，大部分一个去世后，另外一个也很快紧随其后如果仔细观察，会发现在很多农村地区，大部分情况下，一个老人去世了，另外一个老人也会在接下去几年迅速步其后尘，大部分两个老人中间去世的间隔不超过五年，快的话只要半年，大多数都是23年马嘉祺高考失利，什么是快乐星球，原创居然是他？不可否认，这个成绩出来是让人惊愕的，因为我始终觉得这个成绩不太好，但是我并没有能力绝对的感同身受所以我不想多加评判。明星作为一个公众人物确实需要有担当，所以当他能够揭开伤疤给支持他刘浩存高中毕业照好甜，是超级甜妹没错啦！这又是谁的青春呢刘浩存真的是从小美到大！这个脸也太清纯了，灵动可爱的少女感满满，大眼睛蕴藏了多少星河，带上皇冠，就是毕业照里最靓的甜妹！又是多少人梦里的青春呀？从这可以看出女生对女生的恶意太大了简科比生日快乐，黑曼巴精神永远不会消失，传奇永不落幕当地时间8月23日，是科比43岁生日。瓦妮莎晒出一张两人的接吻照，并写道生日快乐，我永远爱你，永恒的爱，43。娜娜也晒出科比抱着自己的合照为爸爸庆生。此外，湖人官方卡隆巴特勒斯科特匆匆那年的陈寻，配不上白月光与朱砂痣01白月光方茴处女座的方茴是个对爱情很专一的女孩儿，就像沈晓棠第一次见到方茴时说到处女座的姑娘，爱起来可认真了！从方茴和陈寻的这段感情来看，方茴真的是用心在爱陈寻，但偏偏陈寻还是负白蛇情劫白蛇对得起任何人，除了小青01青蛇眼中只有白蛇众所周知蛇是冷血动物，可是白蛇与青蛇向我们证明了，蛇也有感情也有真心。为了报答许先的救命之恩，白蛇入人间，识冷暖。但是人间怎会容纳妖的存在，一方面人类对妖怪担惊当女演员不愿意演妈的时候，杨明娜早就选好了自己的路01中年演员的少女感女演员到了一定年纪，戏路就会受到限制，年轻时可以演少女，年纪稍微大了，再演起小姑娘来，就没有了那份少女感。但是大家还是想演年轻的角色，毕竟这些个年轻的角色鲜活有我就是这般女子没想到，我竟然被其貌不扬的孙小姐圈粉了01hr孙家小姐是孙员外的掌上明珠，因着孙员外早年丧妻的缘故，对仅有的一个女儿疼爱有加。这点，从孙小姐的出场就能看出来，当时中州即将面临战争，百姓缺少粮食，中州百姓在饿死边缘徘徊的再看聊斋之罗刹海市我被猎龙人徐彪圈粉了01hr病发被龙女所救徐彪和猎龙老叟向来以捕龙为生，毕竟龙身上都是至宝，加上龙在世间罕见，自然珍贵无比。能捕捉一条龙，就能保他们余生生活无忧。好巧不巧，龙女小乔到人间的时候，弄丢了天仙配这部剧，可以更名为傅官保夫妇升职记作为一部经典古装神话剧，天仙配至今在影视圈还占有一席之地，毕竟这部剧，当年可是妥妥的收视冠军啊！如今再看这部老剧，不由得感叹这部剧的重点难道不是张巧嘴和傅官保的升职吗？01阴差阳错聊斋花姑子他呀，永远是我们记忆中的陶哥哥01hr记忆中的陶醉，永远是身着白衣的翩翩公子，手持玉笛，腰间挂着一壶白酒。虽然是妖，却似仙人。他是竹林里修炼的竹精，竹子无心，却饱含深情，陶醉深情的对象就是獐子精花姑子！竹精配獐