石某（已去世）20多年前将自己一处农村住宅以7万元的价格卖给了梁某，并签订了《房屋买卖协议》。二十年后的去年，该处住宅拆迁，按照当地拆迁政策，梁某可以得到237万元的补偿款。听闻消息的石某后代们一纸诉状将梁某告上法庭，要求法院认定《房屋买卖协议》无效，并要求梁某返还房屋。法院会这么处理呢？
　　《房屋买卖协议》是否有效？
　　法院审理认为，农村宅基地不得向非本集体经济组织成员转让或者出售，而梁某不是房屋所在村庄的村民，所以他没有资格购买该村的宅基地房。案涉房屋虽已交付，并办理了过户登记手续，但双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律，应属无效。
　　梁某是否应当返还房屋？
　　根据《民法典》，合同无效后，因该合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。本案房屋已经拆迁，客观上已经无法返还，那么拆迁款是否应该支付给石某呢？
　　一审法院认为：本案石某明知梁某没有购买资格，仍然与其签订《房屋买卖协议》，并收取购房款7万元，石某的过错程度是远大于梁某的。出于诚信原则和信赖利益保护原则，法院最终判决《房屋买卖协议无效》，石某退还梁某购房款7万元；根据双方的过错程度，石某承担90%的责任，梁某承担10%的责任，也就是说，梁某要将拆迁款的10%支付给石某的继承人。
　　法院的判决是在依据法律的基础上充分考虑了双方的立场，判决是否合理我们暂且不谈。但是本案给我们一个重要启示，生活中的每一项民事活动都应该在法律的框架内进行，否则，你住了20多年的房子很可能有一天突然就不属于你了。法律不会偏向于任何一方，相反，法律保护的是双方的利益，你的权利和义务都在《民法典》里写的明明白白，多了解和学习法律，说不定某一天你也可以用法律的武器保护自己。

华纳签约虚拟偶像，从洛天依聊中文虚拟偶像的诞生7月29日，华纳音乐旗下电音厂牌WhetRecords宣布签约的艺人名单里，一个名为哈酱的音乐人吸引了我的注意力，这个在网络上名声不显，却早在2019年便出道活跃的由哈啤啤酒推出的马斯克推特发中文七步诗，外网网民懵头求解密，狂学中国话2007年，昔日女团S。H。E一首中国话的流行歌曲唱遍两岸三地，火爆华语乐坛，但当时谁都清楚，全球虽然逐渐掀起中文学习热潮，但更多的还是局限在小众圈层，国外大众别说中文了，甚至对中红楼梦中，贾赦是个什么样的人，真的没有一点好吗红楼梦中，贾赦给大家的印象是一个十足的坏人形象。为老不尊，整天花天酒地，沉迷于女色之中似乎是对他最好的评价。蛮横霸道，持强凌弱，欺男霸女好像是他去不掉的标签。贪财寡情，六亲不认或许吴签被刑拘后发生的那些事虽然已经是周六晚十点半的新闻了但春娇还是想和宝子们再次热烈又隆重欣喜又激动地喊出那句话吴亦凡终于被刑拘啦！且经律师科普刑拘是什么概念？定罪是法官干的事，我们现在就乖乖等审判结果就行肖战王一博？三小只八周年？刘诗诗唐嫣？陈伟霆发展？荣耀回本？01hr章娱哥，说说肖战和王一博啊，听说演过耽美的不可能再合作，有这说法不？还有可能合作或者同台的可能不？感觉他们应该是直男，但确实合作挺美好的，之前问过啊，麻烦百忙之中说说他们俩杨紫王俊凯王嘉尔等明星的小八卦1景甜和李治廷关系还不错，会互相介绍戏。2由徐峥等导演共同发起的金钥匙创投计划，于6月正式官宣，并于近日展开了线下论坛活动。好故事选中就拍。3杨紫的女心理师OST主题曲演唱者是陈慧TF八周年？千玺子枫合作？吴磊热巴CP？林俊杰报警？黄俊捷现状？01hr章娱哥，现在有黄俊捷消息吗？我看他好久都没有动态了。不是昨天花儿超级乖刚刚发了个微博说他俩现在的事情吗？没遛弯，没见面，没约会，真情侣，之前闹成那样现在居然还能复合，也不知余生芒果？刘昊然女友？皓衣行播出？龚俊几线？林彦俊消息？01hr想问下龚俊咖位？一线？看了头两天关于咖位的那个，商务挺多的，剧看大粉发的热度还都是9000多，算是抗剧嘛？目前来讲还不是一线，准确来说，龚俊现在是发展势头很好的新晋流量小生张子枫欧阳娜娜龚俊等明星的小八卦1IXFORM的第一个团活动要来了，是新浪扫楼。2国超和李一桐那个剧不出意外八月底九月初开机。3余生请多指教暂时定的档期是8月8号。4孙俪和赵又廷的理想之城还在后期制作之中，后续还该说于正什么呢？死性不改？就在前两天，玉楼春终于开播了。这部剧，欢娱的，换句话说，于正的，演员也大多都出身于欢娱。说来也命途多舛，因为前些月郭敬明抄袭一事，连带着于正也跟着一起受了连累。玉楼春本该早早播出，林彦俊张艺兴热巴等明星的小八卦1今天上午刘浩郑鹏飞那个1000米双人皮划艇因为前段一直领先但是最后被反超了，所以是获得了银牌，但一开始推送的消息错说成了金牌。不过不管金牌还是银牌运动员都是好样的。2还有多少人记