拆迁一夜暴富将正式成为历史，如今的小区，未来还能再拆的动吗？

　　作为国内的龙头产业，房地产可以说一直是很多人津津乐道的一个话题，从2000年开始，房地产逐渐市场化，近年来，可以说房地产带动了很多行业的快速发展，同样的也有很多人因为房地产投资一夜暴富。
　　同时因为城市化建设的快速发展，在房地产造富神话不断的情况下，也产生了一个新的群体，这个群体就是所谓的＂拆迁户＂，所谓的拆迁户，仅仅是因为曾经地理位置好，然后因为拆迁，瞬间实现财富的积累和翻身，羡煞旁人。
　　城市化建设的快速发展，地产也迎来爆发式的迅猛增长
　　说实话，近年来，城市化的建设不断加剧，原本的城市，因为其自身发展，也在不断扩展自己的外围，在这种情况下，原本很多属于农村或者郊区的地方，也逐渐坐上了顺风车，有的人最早的时候也是属于农村，但是因为城市发展，最后自己一不小心变成了城市的一员，甚至慢慢也被规划到城市的发展当中，这种现象在很多省会城市和一二线城市当中体现尤为明显。
　　而城市化的发展，除了已有的城市规模聚集效应之外，另外一点影响较大的就是房地产了，整个房地产也因为城市化建设迎来迅猛发展，在这个过程中，拆迁盖楼成为大江南北一道亮丽的风景，而与此同时的，各个地方的GDP也得到了迅猛的发展，当然了地产行业的快速发展，也带动了周边的一条产业链的发展，比如说涂料，建材还有家具等产业。
　　地产的迅猛增长，还诞生了一种特殊的群体，就是拆迁户，这些拆迁户又主要分为两类，一类是城市中心的老破小，因为影响市容市貌而进行拆迁改造，还有一部分是处于城市化发展的利好，本身处于郊区或者农村地带，最后因为城市化规划最后纳入了城市的规划当中，而这些房子大多都是属于农村自建房的比较多，最后也是被拆迁，从而彻底的人生发生了改变。
　　拆迁户，从排斥到欢迎，一夜暴富神话屡见不鲜
　　拆迁一词，刚开始出现的时候，刚好是很多城市建设化的初期，很多当时的城市老旧街道，加一些低矮楼房，严重影响城市的市容市貌，所以被纳入了拆迁的范畴，刚开始很多人对于拆迁，是十分的排斥，甚至还出现了多起因为拆迁，发生了一些重大刑事案件，很多人恋家情绪严重，同时也有着严重的故土情结，即使是赔钱分房子，但是对于老房子的感情，却让他们对于这些东西十分排斥。
　　可是这种情况并没有持续多久，随着拆迁的进行，无数的人不仅在一夜之间获得了几十万，甚至上百万，甚至还有分得了本身价值上万一平的房子，瞬间实现了财务自由，在金钱和利益的巨大诱惑之下，对于拆迁的排斥感也逐渐降低，甚至很多人开始盼望着拆迁，甚至盼望着城市规划规划到自己的片区，毕竟比起打工和自己努力挣钱，这种明天将横财的感觉，简直不要太爽。
　　一般而言，拆迁赔偿，都是按照当地城市的平均房价进行补偿，如果地处核心地段的话，除了赔偿一笔巨款之外，还有就是帮助给一套还迁房，可谓是一举两得，在这种情况下，本身一辈子可能挣不到的钱，在一瞬间就打到了银行账户上，真的跟做梦一样，所以＂拆迁户＂逐渐成为了＂暴发户＂的代名词，无数拆迁户，不仅瞬间实现了财务自由，而且还不用买房，瞬间成为全民吹捧的对象。
　　拆迁暴富，也许将成为历史，如今的小区还拆得动吗？
　　拆迁暴富，也引起了整个社会舆论的一阵批判，很多拆迁户，拿着补偿款，然后瞬间全款再买套房，也在间接带动了当地房价的上升，从另外一方面，社会上也对于这种现状各种质疑不断，辛辛苦苦一辈子，不如别人出生得好，有的人游手好闲，也没有啥本事，就是因为在市中心有套房子，最后一下子获得几百上千万，贫富差距进一步拉大，底层的不满怨言也越来越多。
　　所以之后的拆迁，由最早的给房给钱，到如今的只给钱，不给房，而且给的钱不能用于投资，只能用于购房，严格限制了使用范围，所以也在间接上面，对于拆迁暴富，这种社会不正的价值观进行了一定的抑制，可是如今随着拆迁的进行，原有的城市老旧小区，已经基本上实现了新改，现在的新小区，大多都是40多层楼，接近100平米高，那么以后房子老旧了还能再拆吗？
　　即使是很多原本在城市郊区，因为城市发展，最后纳入征地拆迁补偿的，大部分也是属于高楼大厦，等这批楼，到了使用年限之后，比如三四十年，又成为危楼旧楼，还能再拆得动吗？毫无疑问的是，以前的房子因为比较低，成本低，很多开发商拆掉三四层，再建一个几十层的高楼，是拆得动的，因为有利可图，可是如今的高层，却恐怖没有那么好运了。
　　如今的城市拆迁，尤其是旧改，成本实在太高，而且最关键的是赔偿款巨大，即使勉强拆迁，新建的楼盘，并不会给开发商和一些合作商带来多大的利益，所以现在拆迁的动力已经逐渐减弱，如今的很多老小区或者是郊区楼房，在未来一旦变为危楼，或者老旧，除非是迫不得已，那么在这种情况下，很多政府或者开发商宁愿建设新区，也不愿意在对高层进行拆迁。
　　高层拆迁赔偿高，而且获取利益少，涉及到的用户多，资金耗费巨大，最关键的还容易引起巨大纠纷，可谓吃力不讨好，所以从目前情况来，未来的拆迁一夜暴富的神话将会越来越少，随着城市化建设的逐渐放缓，很多拆迁赔偿的事情也在逐渐降低，有的地方已经开始施行，拆迁分房，不再给与赔偿款，所以暴富神话，也许终将进入历史记录中，这种造富的神话终将成为一个时代的印记。
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