在20世纪的计划经济时代，房子还是由单位分配的，直到改革开放政策以来，＂商品房＂的概念才出现，房地产行业也随着经济改革的脚步发展的越来越快。如今的房价早已从20多年的平均2000元/㎡涨到了如今的平均过万，买房是越来越难了！
　　与此同时，房子的＂70年产权＂也一直被热议，因为购房者购买的只是＂使用权＂，并不是＂所有权＂。对此，很多人都表示说：我们一家人掏空积蓄才付的首付，还欠银行几百几千万，怎么才只能住70年？
　　还有很多人都认为买一套房子，只是70年内才属于自己，70年后＂产权＂就不是自己的了。实际上，这是一种误解，还是那句话：这里的产权指的并不是所有权。
　　那么70年后，房子产权到期了怎么办？国家会收回吗？还是会自动续期？如果续期还需要收费吗？全部答案都在这了。
　　就在今年年初正式施行的《民法典》中就给广大居民吃了颗＂定心丸＂：70年后，如果产权到期，会自动续期。
　　在这里，我们举个实际案例来说：
　　比如：小张在今年9月份的时候购买了一套商品房，内心非常的开心，但同时他还细心的发现了一个问题：在使用期限一栏中有这样一句话：2021年9月30日起至2091年9月29日止。
　　这难道是说到了2091年的9月底之后，小张一家人就不能住了吗？当然不是！
　　答案是：自动续期，就是说只要购房者手中有正式的房产证，哪怕是70年后产权到期了也可以继续使用。这个问题不担心了，那自动续期还需要收费吗？就成了房主们接下来最为关心的问题了。
　　答案是：需要。自动并不等于免费，但续期收费会远远低于房价，最高附加费不应超过5位数，最低不能低于15.6元/㎡
　　除此之外，因为土地的性质不同所以产权的期限也是不一样的，就比如说：住宅类的期限为70年，但公寓形式的产权期限只有40年，所以收费金额也应该不一样才更公平。
　　2021年还有不到3个月的时间就结束了，到底买不买房也成了很多人纠结的难题，很多人都怕现在买了房子会下跌，还担心产权到期的问题。
　　但我认为，如果你买房的目的是刚需，为了一家人的住所问题，那就不需要瞻前顾后的，又不是为了投资，担心涨跌的问题，只要看到了该出手时就出手就好！

刁蛮公主开播15年，白云飞颜值崩塌，她却凭知否翻红你的童年一定少不了苏有朋主演的电视剧的陪伴吧？情深深雨蒙蒙还珠格格杨门虎将无敌县令等等在那个时代，苏有朋是名副其实的顶流，搭档娱乐圈众多一线女星。还和很多韩国漂亮女演员合作过。跟张肖战青游2后续，范丞丞杨迪都受牵连，未来将不和乐华合作？肖战去年参加综艺被剪辑掉的片段被曝光，引发网络上的热烈讨论。相信很多人都看到了青春环游记2被剪辑的片段，可以说是非常完整了，时长在40分钟左右，原来肖战真的参加了这档综艺。视频中的出道5年，肖战终于拿到了顶级品牌代言，粉丝官宣立刻买代言是一个明星人气实力的最好证明，越是国际大牌，对知名度和商业价值的要求就越高。张小斐凭借你好李焕英成为五十亿票房女演员后，立刻有一线奢侈品牌来谈合作，最近她的人气有所回落，这些品利路修拍电影了！新造型令人期待，网友却直言演员门槛这么低？创造营2021绝对是选秀节目中的经典，作为最后一届养成系选秀（可能），成团夜顺利播出，隔壁青你哭晕在厕所。这一届中，学员间的暗潮汹涌要比舞台还精彩。外国选手实力超强，国内选手只能内邓伦黄明昊粉丝别吵了！密逃极挑谁被欺负，观众心里都懂娱乐圈总是纷争不断，最近又有两家粉丝开撕了，他们就是邓伦和黄明昊。从表面来看，邓伦和黄明昊之间应该没有利益交集，是不会产生冲突的，但坏就坏在，他们共同参加了两档综艺，这两个节目中，爱上特种兵卓然真实目的终于暴露，田勇将陷入危险境地爱上特种兵是近期的一部热播剧，现在已经迎来了大结局，卓然的最终目的也曝光，田勇陷入了危险的境地，最后的结局中田勇牺牲，成为了很多人心中的意难平，网友们纷纷表示要给编剧寄刀片。卓然的娱乐圈新人层出不穷，已婚当爸的任嘉伦，为何还这么火？娱乐圈是一个更新换代很快的地方，对于很多男艺人来说，谈恋爱结婚更是大忌，因为明星的大部分粉丝都是女性，粉丝群体中从来都不乏女友粉。所以每次有明星的恋情曝光，都会引起巨大的轰动，实时国乒混双惜败，日本疯狂冷嘲热讽，马龙的反击真是太给力了北京时间的7月26日晚间，中国乒乓球队迎来了混双的决赛，被大家寄予厚望的许昕和刘诗雯最终以大比分34不敌日本组合水谷隼和伊藤美诚，无缘金牌，也没有帮助中国乒乓球队拿到东京奥运会的首世纪大同框！两代跳水女神见证新星夺冠全过程，赛后晒照发文庆祝北京时间7月27日，中国跳水队这边传来好消息，前一天的比赛中，中国男子跳水队组合并没有如愿获得冠军，遗憾摘银。但是女子双人10米跳水上，我国小将连连保持优势，最终收获金牌。陈若琳和国乒混双错失金牌，许昕赛后大赞伊藤美诚，下次一定把金牌夺回来北京时间的7月26日，国乒迎来本次第一次争夺金牌的机会，由许昕和刘诗雯组成的超强组合与日本乒乓球队的伊藤美诚和水谷隼在决赛相遇。最后两人在20开局领先的情况下被逆转，最终错失金牌。Tiktok羡煞外国人的街拍去哪里找这些个型男美女啊？？个个都好像走T台一样，帅气！惊艳！时尚街拍你爱哪种？男孩子穿花衣服也很有特色，汉服男生出街分分钟秒杀路人，求合影啊现在的中国年轻人都那么会穿衣服，身材都