深房理事件暂无最新进展,深圳楼市转凉,部分中介店面门可罗雀
"深房理事件有最新进展了吗?"小伙伴私信我发出灵魂提问。
谁也没想到,从4月初央视新闻频道报道"深圳七部门联合调查涉嫌违规炒房机构’深房理’"到现在,深房理事件竟然持续了这么长的时间。
然而,3个月过去了,除了5月11日"深圳12345"回复信息给市民:"深房理"问题存在涉及人员广泛、资金来源多样、操作手法隐蔽、产业链化运作、以合法手段掩盖非法目的等特点,给案件调查处理工作带来一定难度……时至今日,官方调查结果迟迟还没有出来。
我们来复盘一下"深圳12345"的回复:涉及人员广泛、资金来源多样、操作手法隐蔽、产业链化运作、以合法手段掩盖非法目的等特点,给案件调查处理工作带来一定难度。
涉及人员广泛——涉及哪些人员?深房理工作人员、深房理摇篮会员、贷款公司、银行人员、中介人员,还有哪些说不清道不明的买房人员?
资金来源多样——银行借贷、涉嫌违法高利贷?企业经营贷、还有哪些说不清道不明的资金来源?
操作手法隐蔽、产业链化运作、以合法手段掩盖非法目的……微博用户"深房理装修队003"举报材料里包含"深房理"摇篮会员合伙炒房材料102份,每一个都精确到手机号码,这么信息量丰富的举报材料即使连根查也还是查不清?
或者说不能再往深了查?
深房理事件虽暂无最新进展,但深圳楼市以肉眼可见的速度急速转凉,与深圳火热的天气形成了鲜明对比。刚刚过去的6月,深圳二手房成交量跌破3000套,而去年同期为10594套,同比下降超7成。
价格方面,2021年5月深圳市二手房价格指数(国家统计局数据显示)环比下滑0.1个百分点,这是自2019年7月以来深圳市二手房价格指数首次下跌。
受到直接影响最明显的是地产中介。朋友圈里中介们的广告贴明显少了很多,问一个比较熟的中介朋友,他说近2个月市场太难做了,尤其是二手房生意,他们门店6月份只开了3单,纯粹是亏损经营,不知道还能撑多久。
照这样的数据来看,深圳楼市会不会已经跌到谷底了呢?我觉得还不见得。虽然成交量剧减,但楼市价格还是比较坚挺的。
最后,3个月过去了,忍不住想放歌一曲:凉凉三生三世恍然如梦,查来查去查不清楚。
期待官方调查结果早日出炉。