1.概念：企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。
　　2.税率：企业所得税的税率为25%
　　企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率
　　应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额
　　在房地产行业，准予扣除的项目金额包含建造成本+费用+税金
　　3.房地产开发企业预缴企业所得税的预计毛利率
　　（ 一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。
　　（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。
　　（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%。
　　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。
　　4.关于公建配套是否可抵扣企业所得税
　　按照国税发〔2009〕31号文件第十七条规定：
　　（一）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。
　　（二）属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。
　　若想详细了解企业所得税内容，请查阅《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》 国税发〔2009〕31号。

肯豆携凯莉墨西哥度假，晒湿发泳装照，豪华别墅每晚费用近五万上周五，超模肯豆詹纳晒度假泳装照，让她的社交媒体一下沸腾了起来。近日，25岁的肯豆詹纳逃离了她每天枯燥的日常生活，带着妹妹凯莉来到了墨西哥度假胜地凯里斯海岸。她为自己1。49亿粉丝金卡戴珊穿钩针泳装，头戴花冠宣传新品，巧露腹肌显好身材周四，金卡戴珊为宣传自己KKW美容品牌的新品拍摄照片。不论是自己的服装品牌还是化妆品，金都坚持认为自己是品牌最合适的模特。40岁的金穿着一套钩针的泳衣和高腰短裤，腹部的肌肉一览无余赵露思初恋感写真，完美演绎人比花娇，你心动了吗？7月9日，赵露思在微博晒出一组初恋感写真并附文花太阳雨和赵露思附文的花太阳雨和留下的空白让人遐想，但是万能的网友在评论区给出了不同的答案。有的是宝贝好美！花太阳雨和你！！更有的网友李嫣近照曝光，与闺蜜写真照如出圈少女，李亚鹏不反对她进娱乐圈1月29日，李嫣的闺蜜周巴黎在自己的社交账号中分享了两个人最新照片。两个人嘴里叼着玩具，画风偏成熟向，一点都不像15岁的模样。照片中李嫣对面镜头一点都不怯场，相反她的镜头感很好，不16岁广东女生曾口出狂言懒得考清华北大她后来考了多少分？1977那一年恢复高考后，加上我国实行的义务教育政策，每年参加高考的人都是只多不少。我们的学子坚持了十几年的努力，在最后那两天会付出全力做出最好的成绩，争取考到自己梦寐以求的大学。秦岚我的子宫使不使用关你什么事？有人支持有人踩2020年7月17日，是演员秦岚的41岁生日。没成想，一向以淑女形象示人的她，会在生日前夕撒泼，因此登上热搜惹争议近日，秦岚主演的热播剧怪你过分美丽已收官，剧中主讲娱乐圈的现象，为虽然董洁和秦岚很美，穿得也很年轻，但言承旭的肌肉太抢镜了在时尚的潮流中，衣服的款式还有鞋子的样式都是发生的变化，相比于鞋子和上衣来说裤装的变化是里面最小的，款式和图案也都是非常简单的。但是我们女生们要是仔细观察的话，还是可以发现裤装其中女艺人有多爱打麻将？秦岚打整晚都不挪地，谢可寅打到戒指找不见1月15日，2021爱奇艺为爱尖叫晚会如火如荼举行，晚会的现场可以说星光璀。而爱奇艺为爱尖叫晚会的后台更是一道亮丽的风景线，明星艺人们不仅在后台打桌球聊天，甚至还在后台打起了麻将。杨幂的马甲线，秦岚的冰淇淋，女艺人真的受到更为严苛的要求吗？近日，在韩国女团少女时代成员金秀妍在面对网络上物化女性的言论时，晒出了一张截图与自己的粉丝共勉在她分享的这段言论里提到了，女人在追求自己的喜好时，会经常承受面对来自外界的非议，特别40多岁的秦岚看起来恬静又淑女，气质身材真的好，白裙穿得好自然在极其闷热的夏季，最需要的就是一件洁白靓丽的白色裙子，它也是高温时最不可或缺的一件时尚单品，其实不止在夏季，在任何一个时候，任何的场合，都能够正确的驾驭好白色裙子。在跟姐妹一起出门秦岚与阿Sa都那么有气质，一个高贵一个端庄，站在一起太养眼了黑色是一种非常神秘的颜色，如果单拿出来看，黑色的魅力也是不容小视的，很多艺术家在绘画的时候也会采用黑色提升整体画作的高级感，如果将黑色穿在身上，那体现出来的高级感简直都不需要多说。