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他,1岁丧母,24岁当工人,34岁经商,白手起家挣1785亿

  "恒大否认破产"重组的新闻,上了热搜。
  时间倒推到9月10号,在恒大财富专题会议上,许家印表示:我可以一无所有,但投资者不能一无所有!
  可给出的兑付方案,要分4-5年分期完成。时间线太长,风险太大,投资者们显然不能接受。
  于是,维权从线上转为线下。9月12日晚,位于深圳的恒大总部,被集结而来的投资者围得水泄不通。
  他们有的是逾期未付,有的是即将到期,害怕最后血本无归,都选择了围堵。
  曾几何时,恒大是地产巨头,创始人许家印也风光无限,曾三度登顶中国首富,最近一次是2018年。
  就在今年4月,他还以1785亿身家,上榜福布斯富豪榜,如今却陷入挤兑风波,到底发生了什么?
  01
  许家印的童年记忆,充斥着贫穷与磨难。   1958年10月,他出生在河南周口市太康县下的聚台岗村,这里距离县城大约有25公里。   彼时,这里是豫东平原上极度赤贫的地方,频发涝灾,当地人以种田和乞讨为生。   父亲许贤高,16岁时参军报国,抗战结束后因伤复员,回到家乡继续务农。   许家印长到一岁零3个月时,母亲得了败血症,却因没钱看病,也没地方看病,最终撒手人寰。   此后,便跟着奶奶长大,不是陪着奶奶去集市卖酸醋,就是和父亲一起卖柳树。尽管家里人都很勤劳,但条件依旧非常差,他印象中从小就靠地瓜面、黑窝头果腹。   万幸,条件如此艰苦,父亲和奶奶坚持供他读书。   小学时,在没有窗户的茅草屋里念完。上了高中,开始住校,盖得被子上是一层又一层的补丁。   吃的粮食,每个星期背一筐到学校,一年四季都是黑窝头。冬天能吃一周,夏天只能吃三天,可哪怕长毛了,也舍不得扔,洗一洗继续吃。   艰苦的求学条件并没有打倒他,反而打磨了他的意志,更能吃苦。   高中毕业后,许家印想进城工作,但没有人脉,只能回乡务农。因为文化程度高,很受大队长器重,负责开拖拉机。   本以为要一辈子待在农村,但1977年,晴天响雷,高考恢复了。许家印深知,扭转命运的绝好机会到来了。   第一年,由于时间仓促,加上志愿填报不当,最终落榜。还因为填报清华大学,被村里人笑话。   好在,第二年高考仅仅隔了8个月,这一回许家印考上了武汉钢铁学院。   其实他当时考了周口市第三,本可以报考更好的大学,但为了稳妥起见,心想再不济自己也能当了钢铁工人。有了铁饭碗,以后就能留在城里。   大学四年,虽然前途一片美好,但生活依旧清贫,生活费就靠每个月14元的补贴。还因为在学校路边吃一毛钱一碗的热干面,被老师批评奢侈。   他还想过做水果生意,把家乡的苹果贩卖到武汉来卖,拉了几个同学入伙,结果运到武汉,苹果全烂了。   水果梦虽然破了,但许家印在学校,依然混得风生水起。他精力充沛,又自带社交属性,大学4年一直担任班级干部。   毕业后,被分配到河南舞阳钢铁厂,成为一名光荣的钢铁工人。   右一02   入职不久,许家印就主动申请,到一线的热处理车间。因为聪明能干,善于处理人际关系,干活又十分积极,他十分受领导器重,第2年就升职为车间副主任。   而许家印的交际能力究竟有多强?有一件事可以证明:   他被派到鞍山钢铁厂学习,结果一个月,就带回了别人全套的热处理技术和规程。要知道这些资料,都是车间里的老师傅掌握,而这群人都是人精。   许家印当时不过一个毛头小子,仅仅一个月就和这些人混熟,还得到对方的信任,实属不易。所以领导在推荐表上写着:脑子灵活,专业强,善于处理人际关系。   就这样工作第3年,许家印就去掉了副职的头衔,成为主任,手底下大大小小管理着300多位员工。   这一年许家印27岁,距离他辞职还有7年。   工作上春风得意,生活上也喜获良缘。进厂第二年,和同事丁玉梅相识相爱,后来有了两个孩子。   但对于妻子,他愧疚地说,自己是工作狂,家里全靠妻子操持。妻子从来不过问他去哪,只做好后勤工作,让他奋力往前冲。   可谁知在主任的位置上,他整整坐了七年,也没有再进一步,哪怕他工作成绩十分出众。有人猜测,可能舞钢这样的国企,一个萝卜一个坑,要慢慢熬。   但34岁的许家印,显然是熬不下去了。一方面,工作出色,却无端受到领导指责;另一方面,已经是1992年,南方讲话鼓舞了无数"捧铁饭碗的人"。   在舞钢晋升无望时,许家印决定,去深圳拼一把。   03
  1992年,34岁的许家印,摇身一变成了"打工仔"。   他找的第一份工作,是深圳中达的业务员,当时月薪500。之所以选这家公司,因为老板是黎志强,这位是个能人。   他觉得跟这样的老板,能学到很多东西,更重要的是,对方能听进去他的建议,他有大展拳脚的机会。   前面两年,他依旧负责分管钢材生意,一路做到了子公司的总经理。   第三年,老板想派他去长春拓展钢材市场,但他敏锐地意识到,广州房地产大有可为。他说服老板,成立了鹏达。   老板同意了,这是许家印与房地产结缘的开始。   地产对于许家印而言,是一个全新的领域,他一路学,一路拉投资,凭借出色的社交能力,从银行拉到了2000万贷款。   启动了第一个地产项目,珠岛花园。他调研后发现,广州盛行大户型,房子总价高。假如开发小户型,是不是更畅销?   最后恰恰因为总价低,房子被一抢而空。许家印在地产圈,一战成名,后面又陆续开发了几期,为公司赚了2亿多。   此时许家印的薪资是3000元,他理所当然提出了加薪申请。但不知道因为什么原因,最终老板没有同意加薪。   最终他忍受不了这种待遇,决定离职创业。后来他回忆说,假如公司当时给他十万年薪,可能就不会想创业。   1996年,许家印带着原公司七八个人,创立了恒大。   值得一提的是,尽管许家印离开了鹏达,但他对前老板一直心存感激。哪怕他后来荣登首富,春节还登门拜年,态度十分谦恭。   人情练达即文章,许家印深谙人情世故,后来才能靠各路朋友,屡屡度过难关。   04
  恒大成立了,正值壮年的许家印,准备大展拳脚。   第一个项目,许家印看中了一块药厂的地块。在外界看来,农药地块,不可能卖得好,而且让金超过1亿。   但许家印却想,正因为外界不看好,自己资金不雄厚,才能拿下这块地。但天价的出让金怎么办呢?   许家印再次发挥所长,和农药厂谈判,表示不会砍价,但要求分期付款。最终,首付款谈到500万。   他凭借之前的人脉,从银行贷来了600万,支付完出让金,还剩一百万维持公司运营。   1997,金碧花园开盘,首期323套房源,1天内销售一空,回笼资金8000多万,许家印才偷偷松了一口气。   第二年,恒大刚有起色,许家印就给家乡捐了100万,建希望小学。   此后,恒大高速发展。   2008年3月,恒大公开招股,估值超过1200,坊间预测许家印可登顶中国首富。   谁知不久金融危机爆发,恒大因为频繁拿地,资金缺口高达100多亿。地产界大洗牌,恒大唱衰声一片。   心力交瘁之际,512大地震,许家印出人意料的捐款了1000万。当时竞争对手万科捐了200万,高管都不理解,许家印为什么要如此大手笔。   后来他说,当时拿1000万,比如今拿10亿都困难,但你敢拿这个钱,外界就能接收到"不差钱"的信号。   事实也是如此,大手笔捐款后,恒大舆情危机解除。再通过往昔积攒的人脉,最后拉来了5亿美元的融资。   2009年11月,几经波折的恒大终于上市,许家印随后以422亿身家,成为中国新首富。2017年,他以2900亿身家,再次登顶。今年4月,他的身家是1785亿。   地产狂热,为他带来了巨额财富,但这些年疯狂拿地,利用杠杆,公司负债率也久居不下,根据官方数据,目前有息负债高达5700亿。   眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。   对于这个豫东平原上的穷小子,一路狂奔成为千亿富豪,数次登顶中国首富,最近又陷入资金风波,你怎么看呢?   ——END——   作者:祝拾七   参考资料:   《许家印:登顶中国首富的跌宕人生》商业风云,2017   《恒大的锅盖不够用了》吴晓波频道   《许家印:恒大快破产时,我陪香港富豪打牌,2个月瘦了20斤,他们才投5亿美金》邱处机

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