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月供还不起,房子又卖不掉,炒房客的中年危机来了

  阿基米德曾说过:给我一个支点,就能撬动地球。现如今,地球还没有找到一个支点还没有撬动地球,但是在国内,给一个杠杆,就可以撬动全国房价的上涨。
  居民加杠杆,一个家庭举债购房、"六个钱包"做首付,撬动了几百上千万的住房抵押贷款,由此可以知道,一个购房的中国家庭债务规模有多大,居民杠杆率究竟有多高!
  而从现在开始,未来还有没有继续加杠杆撬动房价的空间呢?现看下中国家庭债务规模究竟有多大呢?家庭债务包括消费和经营贷款,其中房地产包括在消费贷款中并占整体家庭债务中的大头,但是这两年来,一些短期消费贷款涨幅厉害,远超过房贷,而这些"短期消费贷"又大多流入房地产,往往都是以首付贷、抵押贷等为名进入房地产。
  根据央行报告显示,2017年末,我国住户部门债务余额40.5万亿元,同比增长21.4%,较2008年增长7.1倍,接近GDP一半,综合起来,居民家庭的大量资金都流入了房地产内,为房价上涨推波助澜,而本来应该作为消费的资金,因为并没有正常的运用于消费上,加上每个月的现金流都需要还债务,所以,消费降级就出现了。
  综上所述,居民杠杆率过大,以占GDP的一半,然而,一个家庭债务虽然过大,不一定有什么危险,但是这个前提是家庭的现金收入是否能够覆盖债务。
  如果一个人的收入突然之间不能覆盖债务,例如失业了,那么这个家庭的债务就会压垮这个家庭,说白了,就是这个家庭破产了。
  而如今,新房房价倒挂,二手房被冰封的情况下(冰封指:卖不掉,没人愿意买,又或者说,众多有房一族只愿意买涨不买跌的心理背景下不愿意大幅度降价卖,降价卖就会亏本),一旦失业了没有了现金流,炒房客、投资客没法去填每个月的月供,这个家庭的不动产,大概率就会被查封,不仅房子没有了,首付以及已经还的贷款也将会化为泡沫。
  更为严重的是,如果房产资不抵债的话,后续的贷款,还需要这个家庭继续还银行,当然,也可以选择不还,但是就要做好一辈子做老赖的准备,并且会受到诸多的限制。
  炒房客断供、二手房交易成本上升,二手房无人高价接盘,明年也只是个开始。

宋祖儿阮经天分手?陈晓被追问婚变传闻?大眼花洗脑天后闺蜜?宋祖儿阮经天分手?近日台媒突然报道,称宋祖儿和阮经天已经分手8个月,据说消息来源是宋祖儿身边的朋友,分手原因是宋祖儿团队不赞成他们在一起,除了16岁的年龄差距,主要是担心影响事业,半是蜜糖半是伤刚播,罗云熙又一新剧来袭,看到女主这剧追定近段时间开播的新剧是一部接着一部,让人眼花缭乱!先是朱一龙主演的重启之极海听雷2,再到林雨申主演的我喜欢你,然后是罗云熙主演的半是蜜糖半是伤,每一部都是精彩万分,让人直呼过瘾!其中赵露思我喜欢你刚播,又一古装甜宠剧来袭,主演全是高颜值近段时间上线的电视剧是一部接着一部,真是让人应接不暇!先是朱一龙主演的重启之极海听雷2,再到陈数主演的最美逆行者,然后是赵露思主演的我喜欢你,每一部都是相当精彩,让人直呼过瘾!其中半是蜜糖半是伤没收官,白鹿又一新剧将播,男主颜值实力不俗最近热播的电视剧是一部接着一部,让人眼花缭乱!先是朱一龙主演的重启之极海听雷2,再到林雨申主演的我喜欢你,然后是白鹿主演的半是蜜糖半是伤,每一部都是精彩万分,让人直呼过瘾!其中半是易烊千玺张艺兴嗨翻全场,2020猫晚收视第一易烊千玺率三季街舞选手燃炸舞台KatyPerry新歌中国首唱张艺兴身披15米长的巨型披风飞起来了11月10日,2020天猫双11狂欢夜(简称猫晚)在优酷淘宝直播东方卫视浙江卫视同步龚俊朱一龙被造谣?赵露思杨洋恋爱?赵露思杨洋恋爱?杨洋30岁生日,他本人和工作室都对外晒出了庆生照,杨洋本人晒出的照片包含一个大蛋糕,上面有兔子和小羊装饰。然后有瓜众发现,赵露思在社交平台也晒出了一张蛋糕的照片,上吴亦凡被刑拘?杨紫肖战的新剧被压?前顶流撩妹失败?吴亦凡被刑拘?7月的最后一天娱乐圈最大的一个瓜,还是吴亦凡提供的,警方通报吴亦凡涉嫌qj罪被刑事拘留。因为这个瓜太过令人震惊,警方通报一出,微博就陷入瘫痪状态。人民日报官博也及时转鹿晗关晓彤情侣纹身?张艺兴致扫黑风暴下架?张艺兴致扫黑风暴下架?扫黑风暴播出前就在审核上卡了很久,删删减减又重新配音的,最终看到的成片,就这,超点里的一些片段还在播出之后被删了,导致最后播出的,和超点的还是有一些出入。这次TFBOYS名存实亡?赵丽颖王一博二搭?女网红手上有猛料?TFBOYS名存实亡?TFBOYS八周年三人也是录制了视频,由于疫情原因,之前几周年办过的演唱会现在也不适合举办,所以这回的八周年除了热搜话题之外,显得还挺冷清的,也没什么其他周年老话儿30句亲戚不共财,共财断往来老话虽老,理不老老话虽糙,理不糙。平易简单的老话背后往往折射出先人的智慧,揭示出人生的奥妙。1亲戚不共财,共财断往来人为财死,鸟为食亡。在金钱面前人们很容易迷失自己,再好的关系也可唱跳天后也要被封杀成毅现在是公司力捧的,手里不缺剧本,记下来搭挡景甜。王一博现在是以嘉宾身份参加天天向上,之后不会每期都在了。孟美岐马上要把影视约签给章子怡了,乐华那边也同意了,章子怡之后的重心就是
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