范文健康探索娱乐情感热点
投稿投诉
热点动态
科技财经
情感日志
励志美文
娱乐时尚
游戏搞笑
探索旅游
历史星座
健康养生
美丽育儿
范文作文
教案论文

买房的坑你都清楚吗?了解利息,才能买房有未来

  普通家庭,工薪阶层,有过买房经历的朋友都知道,存钱买房子最揪心的问题,就是怕首付不够,买不到心仪的房子。众所周知,中国有近4亿房奴,现在越来越多的人选择借钱买房。
  随着抵押贷款利率的不断上升,全国首套抵押贷款利率已超过5.6%,超过基准利率14%,30年还贷下来,本息接近50%。
  那么在银行的抵押贷款利率上调后,还贷压力加大,利息也提高了,购房者连买房都不想借了?
  银行的房贷是只收剩余本金的利息,还过的本金是不收利息的。
  这种情况应该是在利息4.9%基础上浮10%。一般银行利息可以上下浮动30%。如果上浮30%,那么就不是55万利息,而是67万。
  同样,如果下浮30%,那么利息就只有33万元。因此,在不同时间点进入的银行利息是不一样的,可差距相差很大。只不过都是在浮动区间范围,没有违反规定。
  假如按照4.9%的利息复利计算,银行贷款不是采用等额本息,而是直到30年后一次性本息支付。那么就不是55万利息,而是要支付203万利息。远远大于本金,但对银行来说也是正常的。
  银行不是慈善机构,需要通过经营来获取收益。在获得贷款利息的同时,也在为存款用户支付利息费用。
  假如以3%的年利息获取存款,那么53万在30年里也要支付28万的利息。也就是说53万的按揭贷款中支付的55万利息有28万转付给存款人,银行从中得到的是27万元。
  如果嫌这个利息高,可以给你算一下,银行房贷以外的贷款,比如经营贷:这种贷款的利率相对较高,同时贷款期限短,还款方式允许到期一次还本,也就是说,每月只还一部分利息即可。
  假设贷款利率在8%,贷款金额为100万,多长时间利息会超过本金呢?100万/100万*8%=12.5年!假设年利率是100%,一年后利息就超过本金了!当然现实中是不会有这么高的利率的。
  最后,晓智认为,不敢买房承担利息,选择存款吃利息,其实是一种不聪明的做法。还是那句话,作为一个男人没有到达这个城市的地方,你买房子,房子是一个很大的财富,首先,你可以享受城市生活和工作机会和家庭发展,这是买房子会给你带来好处,那么你也可以几年后卖掉了房子,享受高收入,是买一个房子给你带来好处。

为看到工作人员摔倒大笑,林墨道歉,偶像素质的遮羞布终于被扯下5月16日,作为某化妆品代言人的林墨,出席了活动,但是在活动中看到工作人员摔倒后却大笑,随即这一事件登上热搜引发争议。通过视频可以看出,工作人员摔倒后,林墨本能性地捧腹大笑,虽然林虞书欣登上热搜惹争议,工作室道歉!明星艺人们该醒醒了虞书欣安崎不知道THE9发新歌登上热搜惹争议,遭遇网友群嘲!在这个特别的日子里,地震痛失两位院士,以至于让今天的氛围颇为凝重,所以才导致虞书欣的热搜引起大众反感。随后虞书欣工作室发6年生4胎,42岁吴佩慈成富豪的生育机器,8年爱情换来一地鸡毛豪门一直都是很多女孩子向往的地方,毕竟如果成功进入,那么你将来的生活也会衣食无忧,光鲜亮丽,这也是为什么明明知道豪门规矩多,人际关系复杂,可还是有很多人愿意嫁进去的原因吧,不过豪门若曦第一次见八爷,手足无措,形象尽毁,八爷一脸宠溺!难怪心动大早上宫女太监们忙进忙出,来到八贝勒府已经半个月了,这还是头一次见大家这么忙,巧慧告诉若曦,八爷身边的小厮传话,说是晚上要来用膳,这是若曦第一次见八爷,虽然只是一个普通的家宴,但是谭松韵新剧角色获赞,16年的潜心磨砺,能否跻身90花之列?除过备受好评,口碑奖项双揽的优质剧觉醒年代外,理想照耀中国在最近的一批献礼剧中可是有着不容小觑的影响力。不仅是因其中各单元故事宣扬了积极向上的正能量,各个流量实力兼备的实力派演员们镇魂走红3年,朱一龙飞升,白宇糊了,怎么输的?随着娱乐产业的不断发展,由越来越多的年轻人加入到了明星这个行业,加上选秀节目的增多,流量爱豆更是横空出世,所以现在想要在娱乐圈混出一点名堂,可以说是难上加难,当年的镇魂相信大家应该宠坏房祖名,却至今都不认女儿,成龙偏心的可不止一点子不教父之过,没有哪个孩子一出生就懂得世界的规则。孩子就像是一张白纸,父母在教育孩子时,随便一个举动都可能会影响孩子们的未来,这一点在吴卓林身上展现得淋漓尽致。吴卓林一出生,既不被邱淑贞女儿自曝被排挤,同学们总说家里的坏话,只能被迫转学邱淑贞女儿自曝被排挤,同学们总说家里的坏话,只能被迫转学!娱乐圈有很多星二代,凭借着自己父母在圈内的高名气,她们也备受网友的关注,比如李小璐的女儿甜馨,还有邱淑贞的女儿沈月,沈月在受郑爽事件影响,范冰冰被官媒点名,发文回应称世界是不公平的郑爽事件的影响绝不仅仅只是她一个人,而是整个娱乐圈。除了报道称的75位一线艺人注销200家关联公司之外,显然应该还有更多不为人知的秘密,未曾公开。郑爽事件所引发的多骨诺米牌效应才刚萌探探探案版西游记,六小龄童和马德华重聚,现场太敬业催人泪下萌探探探案最大的亮点莫过于对经典的致敬。从潜伏到还珠格格再到如今的西游记,当一部部经典被重现时本身就是亮点,再加上经典角色演员的出现,更是掀起了一波回忆杀。而在最新一期中,86版西都在找这首歌!元龙片尾曲火了,演唱者是冯提莫不知道有没有特别喜欢二次元的小伙伴们呢,追番可以说是二次元小伙伴们的一大乐趣了吧,国产的番剧质量也是越来越高了,大家也非常喜欢登录B站,去看自己喜欢的动漫作品,最近有一部动漫作品就
皮卡丘罗马与复仇母亲上周票房因为有复联4的存在,2019年的五一档票房突破了15亿人民币,虽然比去年多了一天,但就算是日均同比也大涨30,是有史以来最强五一。不过绝大部分蛋糕让复联4吃掉了,今天已经破看到周迅都这么喜欢她,才知道欧阳娜娜最令人羡慕的究竟是什么很高兴认识你是周迅和阿雅做的一档带着大家全国各地去发现去认识有趣的人的节目,每期会有一个明星来担任飞行嘉宾,最后一期是在景德镇,来的是欧阳娜娜。2000年出生的欧阳娜娜,今年才20老剧新看现在还有人敢演徐志摩陆小曼这样的渣男渣女吗?人间四月天是2000年的一部电视剧,那会儿年纪小,其实没怎么完整看过,只是课外书加上当时还流行的电视报,大概了解了这是徐志摩与三个女人的爱情故事。谁小时候没背过徐志摩的再别康桥呢?沉默的真相原著有多暗黑?这个故事,能拍出来就已是年度最佳虽然距离2020年结束还要三个多月,但是我想,今年的年度最佳电视剧已经诞生了。准确一点来说,是一部只有12集的网剧,沉默的真相。因为我不觉得接下来几个月,甚至接下来几年,会有哪部剧再添重磅嘉宾!马丽沈腾陈思诚葛优助阵苏宁易购双十一超级秀今晚注定是个不眠之夜,大家准备好了吗?苏宁易购双十一超级秀就要开启了,开幕前还有彩蛋放出!苏宁易购官博刚刚又官宣了一波重磅嘉宾,我和我的家乡的主创们马丽沈腾陈思诚还有葛优全都来了。黄奕情商太高!心疼何洁,陷入了被叶璇支配的恐惧中奋斗吧!主播第二期,上一期里25位女明星直播带货的成绩出来了,差距肉眼可见。节目组的考核会参考三个数据总观看次数平均观看时长销售额,在这三个维度内,黄奕都名列前茅,最终的总成绩,自重温经典,发现弹幕都在吐槽巩俐和周慧敏牙丑?最近心血来潮,忽然很想把经典的老电影都重温一遍,因为很多老电影,说是看过,其实也根本不能算看过,只是小时候在电视机上看过,本身当年看得就未必完整,再加上当时年纪小,即便看完整了也往重温黄奕新女驸马,发现以前的雷剧也很前卫很有深度最近看到黄奕上演员请就位第二季,又忍不住想起多年前又美又灵的她。她的成名作是上错花轿嫁对郎,后续另一个广为人知的角色是还珠格格第三部中的小燕子,不过小时候,对她印象深刻的还有一部剧每次哥哥投票,印小天排名都垫底,真的是人缘差吗?追光吧!哥哥最新一期,第二轮公演选三名队长,跟第一轮一样,也是哥哥们内部投票。不同的是,第一轮投票时有21位哥哥,当时印小天票数垫底,排名第21。第二轮投票时有6位哥哥进入了禁演区看了叶小白,发现鹿小葵都不算雷了刘恺威陈都灵主演的这就是生活,一开始看剧名,还以为是扎心的现实题材电视剧,没想到,看了之后才发现这年头,能尴尬到这种地步的雷剧,说实话,已经很少很少见了。我都不知道,制片人的小脑瓜一口气看了5集,每集都虐哭,果然看电视剧不如看纪录片每次批评现在的古装剧都是胡编滥造时,总有粉丝挽尊说想看历史,那你去看纪录片好了啊!这倒是真的,这些年来,有许多纪录片拍摄水准都远在电视剧之上,比如2015年的河西走廊,豆瓣评分高达